وام مسکن یکی از اهرمهای کمک کننده به مردم برای خرید خانه است که تحت عناوین و انواع مختلفی به متقاضیان ارائه میشود. یکی از انواع این تسهیلات، وام مسکن خانه اولی هاست که شرایط ویژهای دارد.
وام مسکن یکی از تسهیلاتی است که دولت برای خریداران ملک پرداخت میکند؛ اما حالا هزینه دریافت و خرید اوراق تسه تا حدی بالا رفته است که برخی متقاضیان از دریافت وام منصرف میشوند.
معاملات بازار مسکن در آذر ماه به بیش از 10 هزار فقره واحد مسکونی رسیده است. این موضوع از تکرار الگوی افزایش معاملات در دی و آذر خبر میدهد. با این تفاسیر آیا رونق به بازار مسکن برگشته است؟
وام مسکن یکی از اهرمها برای کمک به خانهدار شدن مردم است. دولت طی ماههای اخیر انواع متنوعی از وامها را برای خرید مسکن تعریف کرده است اما با توجه به روند رشد قیمت مسکن، این وامها کفاف خرید یک واحد مسکونی را میدهند؟ متقاضیان واقعی بازار مسکن این سوال را تکرار میکنند که با هرکدام از وامهای تعریفشده چند متر خانه میتوان خرید؟
بسیاری از تهرانیها از تصور خرید خانه در پایتخت دور شدهاند. یک خانه با شرایط مناسب زندگی بیش از 2 میلیارد تومان آب میخورد. اما همچنان با روشهایی میتوان با 500 میلیون تومان در تهران خانه خرید.
با افزایش هر روزه قیمت مسکن، خرید خانه حتی با وام مسکن هم برای بسیاری از مردم به رویا تبدیل شده است. در این شرایط طبق ادعای بانک سامان، بانک مرکزی جلوی پرداخت وام مسکن را گرفته است.
وام مسکن 2 میلیارد تومانی، بیشترین وامی است که برای خرید خانه در شبکه بانکی پرداخت میشود. دریافت آن نیاز به سپرده گذاری دارد و متقاضیان باید شرایط ویژهای را رعایت کنند.
رشد قیمت اوراق مسکن، هزینه دریافت وام مسکن را نیز افزایش داده است. به طوری که هر زوج تهرانی برای دریافت وام 480 میلیون تومانی باید بیش از 100 میلیون تومان بپردازد.
با وجود اینکه طبق قانون مقرر شده که امسال حداقل 360 همت وام به طرح جهش مسکن اختصاص یابد اما در 6 ماه نخست امسال مبلغ وام پرداختی با افت 71 درصدی نسبت به سال گذشته به تنها 18 همت رسیده است.
