نتایج تازهترین گزارش مرکز آمار ایران از افت صدور پروانه های ساختمانی و کاهش تعداد واحدهای مسکونی پیشبینیشده در تابستان ۱۴۰۴ حکایت دارد. بر این اساس، تعداد واحدهای مسکونی درجشده در پروانههای صادرشده برای احداث بنا در سراسر کشور نسبت به تابستان ۱۴۰۳ کاهش ۲۷.۹ درصدی را تجربه کرده است. این شاخص در شهر تهران نیز روندی نزولی داشته و تعداد واحدهای پیشبینیشده در پروانههای ساختمانی پایتخت، بالغ بر ۱۱.۱ درصد کمتر از مدت مشابه سال گذشته بوده است.
نتایج پژوهشهای مرکز آمار از افزایش تعداد واحدهای مسکونی پیشبینیشده بر اساس میزان صدور پروانه های ساختمانی در سال ۱۴۰۳ حکایت دارد. بر این اساس، تعداد واحدهاي مسكوني پيشبيني شده در پروانههاي صادر شده براي احداث بنا در کشور طی سال 1403 نسبت به سال ۱۴۰۲ به میزان ۸.۶ درصد رشد داشته است. این شاخص در پایتخت نیز افزایش ۷.۱ درصدی را نشان میدهد. با این حال، تعداد صدور پروانه های ساختمانی در کل کشور طی سال گذشته به میزان ۳.۲ کاهش داشته است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان اضافه کرد: اما امروز شرایط به گونهای است که دستمزدها و درآمدهای مردم دیگر پاسخگوی نیازهای روزمره نیست و به همین دلیل، توانایی پرداخت اقساط تسهیلات مسکن کاهش یافته است. از سوی دیگر بانک تخصصی مسکن، که باید تسهیلات را برای ساختوساز فراهم کند، تنها برای تکمیل پروژهها تسهیلات میدهد و شرط پرداخت تسهیلات را پیشرفت 50 درصدی پروژهها قرار داده است!
استاندار تهران با تأکید بر لزوم تسریع در فرایند استعلام ها و نظارت دقیقتر بر ساختوسازها، از همه دستگاههای اجرایی خواست تا با استفاده از فناوریهای نوین، جلوی گسترش ساختوسازهای غیرمجاز را بگیرند.
مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری گفت: بر اساس برنامه هفتم توسعه کشور، پیشبینی شده که صدور پروانه ساختمانی توسط شهرداریها، حداکثر ظرف ۳ ماه باید انجام شود.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش تعداد پروانههای ساختمانی در تهران گفت: برخی سازندگان و فروشندگان به دلیل رکود ایجاد شده واحدهای خود را زیر قیمت به فروش میرسانند.
مرکز آمار ایران، امروز گزارشی از تعداد صدور پروانههای ساخت طی بهار 1402 منتشر کرده است. بر این اساس پیشبینی شده است مطابق با پروانههای صادرشده از سوی شهرداری تهران، در بهار سال جاری تعداد واحدهای ساخته شده در شهر تهران نسبت به فصل گذشته ٢٨,٤ درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 61 درصد افزایش داشته است.
مشکلات اقتصادی در ایران و چالشهای مربوط به بازار مسکن باعث شده است آمار ساخت و ساز به ویژه از سال 1398 در حالتی رکودی قرار بگیرد.آمارهای مرکز آمار ایران نیز نشان میدهد صدور پروانههای ساخت از لحاظ مساحت در بهار امسال نسبت به بهار سال 1396 افتی چشمگیر داشته است.
افزایش بیرویه آمار شهرفروشی که نام قانونی و مجلسی آن همان تراکمفروشی است، نشان میدهد نمایندگانی که از مجلس راهی خیابان بهشت میشوند، علاقه خاصی به شهرفروشی دارند و برای این کار از روشهای جالبی استفاده میکنند.
تعداد ٢١١٦ پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری تهران در فصل تابستان ١٣٩٨ صادرشده است که نسبت به فصل گذشته حدود ٤,٠ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود ٢٦.٨ درصد کاهش داشته است.
جدیدترین آمار نشان میدهد که حجم پروانههای ساختمانی که در اردیبهشت امسال برای ساختوساز در مجموع مناطق ۲۲گانه پایتخت صادر شده در مقایسه با ماههای اردیبهشت سالهای ۸۹ تاکنون، در پایینترین سطح قرار داشته است.
