بازار مسکن که طی سال‌های اخیر دچار رکود شده و انتظار فرصتی برای شروع دوباره معاملات را می‌کشید، اکنون با تغییرات قیمت دلار و طلا ریسک‌های تازه‌ای را تجربه می‌کند. جهش‌های قیمت در بازارهای موازی این سوال را برای خریداران و فروشندگان ایجاد کرده که آیا اکنون زمان مناسبی برای معاملات مسکن است؟ کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تأکید می‌کند که همیشه وقت خرید خانه است، زیرا نیاز به مسکن، یک نیاز ضروری است. او همچنین با اشاره به اینکه بازار مسکن مستقیما از رشد قیمت طلا و دلار اثر نمی‌‌پذیرد، چشم‌انداز رونق این بازار در سال بعد را مثبت ارزیابی کرده است.
قیمت طلا و سکه آخرین ماه سال 1403 را طوفانی آغاز کرد. اگرچه به نظر می‌رسید با افزایش ارزپاشی و حراج سکه مرکز مبادله، از قیمت طلا و سکه در بازار کاسته و فتیله قیمت دلار پایین کشیده شود اما اثر این سیاست‌ها تنها دو روز دوام داشت و راه به جایی نبرد. بر اساس آنچه روز پنجشنبه در بازارهای ارز و طلا رخ داد، در صورتی که امروز رویداد امیدبخش سیاسی یا اقتصادی رخ ندهد، قیمت‌ها همچنان صعودی خواهند بود. به‌ویژه اینکه قیمت اونس طلای جهانی نیز در آخرین ساعات معاملات هفتگی (میلادی) تمایلات افزایشی نشان می‌دهد. مجتبی دیبا، کارشناس بازارهای مالی در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز بیان کرده است که بازار طلا و سکه برای قیمت‌های بالاتر کمین کرده است. او معتقد است دلار نیز با پرش روز پنجشنبه، برای ورود به کانال‌های بالاتر خیز برداشته است.
به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این چهل و چهارمین پادکست سال 1403 است که می‌شنوید. وبسایت تجارت‌نیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی می‌کند.
بازار سهام در حالی وارد هفته اول اسفند می‌شود که روزهای پر‌تلاطم و پرچالشی را پشت سر گذاشته است. آیا می‌توان امیدوار بود که روزهای پررونق بورس از سر گرفته شود؟
بازار سهام در جهت هفته گذشته خود، هفته پایانی بهمن را در روندی نزولی گذراند، به‌گونه‌ای که در 5 روز معاملاتی گذشته، بیشتر نماد‌های کوچک کاهش بالغ بر 8 درصد را تجربه کردند. میزان ارزش معاملات در هفته پایانی بهمن در شرایط نرمال و خوبی نبود و در حوالی 7 همت قرار گرفت. در راستای پیش بینی بورس فردا شنبه 4 اسفند 1403، سهامداران باید به چه نکاتی توجه کنند؟
قیمت طلا و سکه در هفته پایانی بهمن و دو روز ابتدایی اسفند به طور پیوسته روند افزایشی داشت. افزایش‌های میلیونی در بازار طلا منجر به فتح قله‌های قیمتی جدید در وزن‌های مختلف طلا و قطعات سکه شد. در بسته بودن بازارهای داخلی قیمت اونس جهانی طلا کاهشی شد. در صورتی که افت قیمت دلار به یاری بازار طلا بیاید روند قیمت طلا و سکه کاهشی می‌شود؟
قیمت دلار در هفته پایانی بهمن و روزهای ابتدایی اسفند به طور پیوسته افزایشی بود. روند صعودی این اسکناس، دلار را در کریدور نهم تثبیت کرد و در مدت یاد شده بیش از چهار هزار تومان گران شد. موضوع توافق بر سر مساله هسته‌ای ایران میان آمریکا و ایران به مهمترین مساله بازارهای مالی در هفته‌های اخیر تبدیل شده است.
قیمت طلا و سکه روز چهارشنبه با روند صعودی بازگشایی شد. رشد قیمت دلار، افزایش قیمت اونس جهانی طلا و رشد حباب سکه، افزایش‌های قابل توجه قیمت در بازار طلا را به همراه داشت.
قیمت دلار در معاملات روز چهارشنبه با افزایش ارزش بازگشایی و با انتشار خبر استیضاح وزیر اقتصاد، در مسیر صعودی تقویت شد. رشد پلکانی قیمت دلار این اسکناس را تا نیمه روز از کانال سوم کریدور نهم بالاتر نشاند. با این حال، حمایت رئیس جمهوری از وزیر اقتصاد و سفر امیر قطر به تهران، قیمت دلار را به نیمه کانال دوم از کریدور نهم بازگرداند. معامله‌گران، استیضاح وزیر اقتصاد، افزایش نقدینگی در دست مردم طی روزهای ابتدایی ماه و اخبار نه چندان مساعد سیاسی در خصوص توافق میان ایران و آمریکا را دلیل رشد اخیر قیمت دلار می‌دانند اما در عین حال نسبت به اخباری مانند سفر امیر قطر به تهران امیدوار شده‌اند.
قیمت طلا و سکه در چهارمین روز هفته در تمام قطعات و وزن‌ها افزایشی شد. قیمت دلار روز سه‌شنبه رشد ۸۰۰ تومانی داشت و در کریدور نهم یک کانال بالا رفت. این در حالی بود که قیمت اونس جهانی طلا نیز افزایش ۱۷ دلاری داشت. بررسی بازدهی بازار طلا در یک ماهه بهمن حکایت از رشد قابل توجه قیمت در بازار طلا و سکه دارد. در مدت یاد شده بازدهی طلا ۲۵.۰۶ درصد و سکه امامی ۳۳.۹۷ درصد بوده است.
قیمت دلار در آخرین روز بهمن با افزایش ۸۰۰ تومانی همراه شد و در کریدور نهم یک کانال بالا رفت. موضوع سفر مارک روبیو وزیر امور خارجه آمریکا به عربستان مهمترین مساله پیش روی بازارهای مالی در روزهای اخیر است. گفتنی‌ست در یک ماه اخیر یعنی از ۳۰ دی تا ۳۰ بهمن قیمت دلار بیش از ۱۱ هزار تومان گران شده و بازدهی ۱۳.۹۵ درصدی داشته است.
بازار سهام روز سه‌شنبه و در آخرین روز معاملاتی بهمن‌ماه، مثبت شد و توانست خلاف روزهای گذشته، پول حقیقی جذب کند. این در حالی بود که طی یک ماهه بهمن، حدود 10 همت پول حقیقی از بازار خارج شده بود. به نظر می‌رسد سیگنال‌های مثبتی که روز سه‌شنبه از سوی سیاست‌گذاران صادر شد، بازار سهام را خوش‌بین کرده است. بر همین اساس شاید بتوان در راستای پیش بینی بورس چهارشنبه بر همین فاکتور تکیه کرد. اگرچه ریسک‌های تهدیدکننده همچنان باقی هستند.
قیمت طلا و سکه روز دوشنبه با کاهش ارزش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. روند نزولی بازار طلا، خلاف رشد قیمت دلار و افزایش اونس جهانی طلا رخ داد. پیش فروش سکه‌های مرکز مبادله از روز یکشنبه تا کنون روند نزولی به بازار طلا داده و حباب سکه را کاهشی کرد.
قیمت دلار در سومین روز هفته روند افزایشی داشت. این اسکناس که روز یکشنبه با پیش‌فروش سکه‌های مرکز مبادله کمی عقب‌نشینی کرد، روز دوشنبه با تعادل در عرضه و تقاضا یک کانال در کریدور نهم پیش‌روی کرد. معامله‌گران روند بازار ارز را با تکیه بر اخبار منطقه خاورمیانه انتظاری می‌دانند.
نماگر اصلی بازار سهام روز دوشنبه خلاف جهت شاخص هم‌وزن عمل کرد و این روز را مثبت به پایان رساند. گفتنی است، عبدالناصر همتی، وزیر اقتصاد، قرار است روز سه‌شنبه در صحن مجلس استیضاح شود. کارشناسان معتقدند، اگر وزیر اقتصاد از سمت خود کنار رود، روزهای اصلاحی بازار سهام ادامه خواهد داشت، زیرا همتی نقش بسزایی در رشد چند ماه گذشته بازار سرمایه داشته است. با توجه به این شرایط، بازار سهام روز سه شنبه را در چه شرایطی سپری خواهد کرد؟
آینده بازار سهام با توجه به ریزش روزهای گذشته در هاله‌ای از ابهام قرار گرفته است. آیا بازار سهام می‌تواند رونق آخرین ماه‌های پاییز و نخستین ماه زمستان را تکرار کند و سال 1403 را در روندی صعودی به پایان برساند؟ حسین مریدسادات، کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز به بررسی وضعیت بازار سرمایه پرداخته و تاکید کرده است که بازار سهام عقب‌مانده‌ترین بازار کشور است.
قیمت طلا و سکه روز یکشنبه با کاهش ارزش بازگشایی شد. در دومین روز هفته موضوع پیش‌فروش سکه‌های بانک مرکزی از سوی مرکز مبادله، روند قیمت در بازارهای مالی را اندکی کاهش داد. روز یکشنبه بازارهای جهانی تعطیل بود و اونس جهانی طلا نقشی در تعیین قیمت بازار داخلی طلا نداشت.
قیمت دلار طی دومین روز هفته در منطقه‌ای محدود نوسان بالایی داشت. موضوع پیش فروش سکه های مرکز مبادله مهمترین دلیل نوسان قیمت دلار در روز یکشنبه بود. شروع این اقدام بانک مرکزی توانست روند تقاضا را در بازار ارز کمی تعدیل کند، اما با پایان یافتن حراج، قیمت دلار به منطقه روز شنبه برگشت و افزایشی شد.
بازار سهام در حالی وارد روز میانی هفته می‌شود که از سمت بازارهای ارز و طلا تحت فشار است و همزمان، با دریافت خبرهای منفی، موجی از فروش را تجربه می‌کند. با این حال، برخی زمزمه‌ها حاکی از حل و فصل مشکلات قیمت دلار شرکت‌ها یا همان دلار توافقی‌ست که می‌تواند چشم‌انداز مثبتی را برای سرمایه‌گذاری در بازار ارز ایجاد کند.
قیمت طلا و سکه که در پایان هفته گذشته کاهشی شده و قله‌های تازه فتح شده را از دست داده بود، در آغاز هفته جاری دوباره افزایشی شد. اگرچه قیمت طلا در نهایت، تحت تاثیر نوسانات قیمت اونس جهانی طلا قرار گرفت و نزولی بسته شد اما روند صعودی قیمت در اغلب قطعات سکه ادامه یافت و بازار را داغ نگاه داشت. سکه امامی نیز به دلیل حراج‌های مرکز مبادله، بخشی از تقاضای بازار را از دست داد و با کاهش نسبی قیمت روبرو شد. با این حال اما سکه در آخرین معاملات نقدی روز شنبه همچنان سنگر 74 میلیون تومانی را حفظ کرده بود. این در حالی‌ست که مرکز مبادله ارز و طلا از امروز پیش فروش سه قطعه سکه تمام، نیم و ربع را به مدت سه روز آغاز می‌کند و برای ثبت سفارش، عددهایی پایینی را نسبت به قیمت بازار پیشنهاد داده است. آیا این رویکرد، بازار سکه را آرام خواهد کرد؟ در این صورت، مناطق جذاب خرید سکه از بازار چه قیمت‌هایی خواهند بود؟ مجتبی دیبا، کارشناس بازارهای مالی در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز، ایستگاه‌های قیمتی طلا و سکه را در مسیر نزولی شناسایی کرده است.
