آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ موجود در بازار مسکن را نه کسی می‌خرد و نه کسی اجاره می‌کند؛ به این ترتیب مالکان این گروه از آپارتمان‌ها در هر دو بخش بازار مسکن با چالش مواجه هستند.
سهم خانه‌های زیر ۶۰ متر در معاملات مسکن پایتخت به بالاترین سطح رسیده است. قیمت آپارتمان ۶۰ متری در جنوب شهر طبیعتا کمتر است و مثلا یافت آباد در منطقه ۱۸ پیشنهادهای کمتر از دو میلیارد هم داده می‌شود.
طی ماه‌های گذشته که قیمت‌ها در بازار مسکن سر به فلک کشیده تقاضا برای خرید آپارتمان‌هایی با سن بالا و متراژ پایین افزایش یافته است؛ در همین حال طرافداران میکرو آپارتمان ها هم افزایش یافته‌اند و بازار این نوع واحدهای نقلی داغ شده است؛ اما با حقوق تعیین‌شده از سوی وزارت کار، چند سال باید برای خرید یک میکرو آپارتمان با متراژ 30 متر کار کرد؟
آشنایی با قواعد زندگی آپارتمان‌نشینی برای مالکان و مستاجران لازم است و کمک می‌کند تا زندگی در آپارتمان‌های شهر تهران با نظم، قاعده و آرامش بیشتری سپری شود.
بررسی میدانی قیمت پیشنهادی فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن پایتخت در روزهای اخیر نشان می‌دهد: بخش زیادی از واحدهای مسکونی نوساز تا پنج سال ساخت با قیمت‌های پیشنهادی عجیب و غریب از سوی مالکان ارائه شده‌اند.
هلدینگ بیدار سازه تالی به عنوان شرکت پیشرو و نوآور در صنعت ساختمان با در نظر گرفتن نیازهای آینده مسکن و ساختمان شرکت برنامه‌هایی را برای ساخت آپارتمان‌های مسکونی مدرن و خاص تحت عنوان تالی پارک در سال‌های آینده در نظر دارد.
بررسی تازه‌ترین فایل‌های نزد بنگاه‌های ملکی در بازار مسکن که طی یک هفته اخیر در بازار مسکن عرضه شده‌اند حکایت از افزایش محسوس آپارتمان‌های نوساز عرضه شده برای فروش دارد.
آمارها نشان می‌دهد بیشتری سهم از معاملات انجام شده مسکن تهران در آذر ماه امسال به واحدهای مسکونی با زیربنای 50 تا 60 مترمربع با سهم 16 درصدی اختصاص دارد.
آمار نشان می دهد واحدهای ۵۰ تا ۷۰ متر مربع بیشترین تقاضا را در بازار مسکن پایتخت به خود اختصاص می‌دهند و در این بین، غفلت سیاست‌گذار از عرضه کافی، تقاضای بالا و معاملات مکرر، تورم این گروه از آپارتمان‌ها را تشدید کرده است.
رابطه اجاره‌بها و قیمت مسکن در تهران از «فرمول متعارف» خارج شد. داده‌های رسمی از معاملات خرید و اجاره آپارتمان در پاییز نشان می‌دهد نسبت متوسط مبلغ رهن به میانگین قیمت آپارتمان در پایتخت، به یک‌هشتم رسیده است.
