با افت محسوس دما در بازار معاملات اجاره مسکن به دلیل کاهش تقاضا برای جابجایی در این بازار ناشی از قرار گرفتن در فصل زمستان، نرخ‌های پیشنهادی اعلامی از سوی موجران برای اجاره مسکن نسبت به ماه‌های قبل به‌طور نسبی تعدیل شده است.
مدیر طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه اقساط تسهیلات 240 میلیون تومانی خرید مسکن از محل اوراق ماهانه 4 میلیون و 300 هزار تومان خواهد بود، گفت: املاک 25 سال تا 30 سال ساخت هم می‌توانند از تسهیلات با 20 میلیون تومان کمتر از آن سقفی که برای واحدهای زیر 25 سال ساخت در نظر گرفته شده بهره مند شوند.
بررسی قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های اجاری ۱۰۰ مترمربع به بالا نشان می‌دهد نیمی از این فایل‌ها زیر اجاره‌بهای رایج مناطق مربوطه فایل شده‌اند که نشان از شدت رکود در این بخش از بازار اجاره دارد.
مدیرعامل بانک مسکن گفت: طرح بانک مسکن برای تسهیلات اجاره‌بها به مستاجران که پیش از این ایراداتی از سوی بانک مرکزی به آن وارد شده بود، بار دیگر تهیه شده و پس از تایید نهایی به بانک مرکزی ارسال خواهد شد.
پدیده اجاره ساعتی و روزانه سوئیت و آپارتمان از حدود پنج سال پیش آغاز شده و به نظر می‌رسد که از رونق مناسبی هم برخوردار است. بخشی از متقاضیان این خانه‌ها مسافران هستند و طبق قانون باید از این افراد شناسنامه اخذ شود اما برخی ادعاها حاکیست که در مواردی از متقاضیان شناسنامه دریافت نمی‌شود.
گران‌ترین آپارتمان‌های نوساز منطقه 22 برای اجاره در مردادماه ۱۳۹8 در محله شهرک راه‌آهن و ارزان‌ترین آپارتمان‌های این منطقه در محله شهرک صدرا قرار دارند.
رکورد ۹ ساله بیشترین رشد سالانه اجاره‌بها در پایتخت شکسته شد اما هنوز تصویر کامل و دقیقی از وضعیت بازار اجاره‌بها در سال ۹۸ در آمار نهادهای رسمی منعکس نشده است.
رئیس اتحادیه املاک تهران می‌گوید: با همراهی وزارت راه وشهرسازی سامانه املاک و مستغلات به زودی راه‌اندازی و تقویت می‌شود. در چنین شرایطی مردم می‌توانند قیمت مسکن را آنی و بروز رصد کنند.
بانک مسکن و دولت به دنبال تصویب طرحی برای تامین مالی بازار اجاره و ایجاد تسهیلاتی برای مستاجران هستند تا این افراد بتوانند مشکل ودیعه مسکن خود را حل کنند.
بازار رهن و اجاره آپارتمان در مناطق لوکس یک و ۳ تهران با وجودی که با رشد فایل مواجه است اما اغلب این فایل‌های اجاره لوکس هستند و با درآمد اجاره‌نشینان تناسبی ندارند.
آخرین آمار منتشر شده درباره وضعیت بازار مسکن حاکی از رشد 112 درصدی قیمت مسکن در تهران است. همین گزارش بانک مرکزی میزان افزایش اجاره بهاء مسکن در تهران را حدود 25 درصد و در کشور را 22 درصد اعلام کرده است. با این وضعیت، بازار مسکن در دو بخش قیمت و اجاره بها چه چشم‌اندازی پیش‌رو دارد؟
گران‌ترین آپارتمان‌های نوساز منطقه 7 برای اجاره در خردادماه ۱۳۹8 در محله عباس‌آباد و ارزان‌ترین آپارتمان‌های این منطقه در محله خواجه نظام‌الملک قرار دارند.
تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت ماه 98 نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش 37 درصدی داشته است. این در حالی است که قیمت مسکن در این دوره رشد 112 درصدی داشته است.
