یک کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به پیش‌بینی‌های موجود در خصوص روند پیش‌روی بازار مسکن، عوامل موثر در تسریع و یا کاهش سرعت رونق در این بازار را شرح داد.
گزارش‌های جدید نشان می‌دهد که گردش مالی بخش مسکن در ۹ ماهه امسال ۵۶۰۵ هزار میلیارد تومان و میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در پایتخت در پاییز امسال ۴ میلیون و ۸۴۰ هزار تومان بود.
هم‌زمان با آغاز آخرین ماه از سال جاری، اگرچه حجم معاملات خرید‌و‌فروش مسکن به‌دلیل نزدیک شدن به روزهای پایانی سال اندکی با کاهش مواجه می‌شود اما همچنان گروه معدودی از خریداران و فروشندگان در بازار حضور دارند.
رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور گفت: با توجه به قیمت‌های بالای اعلام شده از سوی برخی مالکان، روند رو به رشد معاملات مسکن در دی‌ماه برخلاف ماه‌های آبان و آذر متوقف شد.
درحالی نبود آمار واقعی از قیمت معاملات بخش مسکن یکی از معضلات مردم برای ورود به این بازار است که وزارت راه و شهرسازی با راه‌اندازی سایتی قیمت‌های به روز و واقعی معاملات مسکن را جهت سهولت تامین سرپناه در اختیار عموم قرار داده است.
مطابق با آخرین بررسی‌های انجام‌شده از سوی مراجع رسمی همچون بانک مرکزی، طی چند ماه اخیر نشانه‌های خروج کامل بازار مسکن از فاز رکود در بازار مشاهده می‌شود.
یک واحد آپارتمان نوساز در مرحله نازی‌آباد در منطقه ۱۶ به قیمت ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به فروش رفت. کف قیمت آپارتمان در این منطقه حدود ۲ میلیون تومان است.
مترو تهران پس از گذشت ۱۹ سال توانسته شمال و جنوب و غرب و شرق پایتخت و همین‌طور تهران را به کرج متصل کند. آپارتمان‌ها و خانه‌ها و املاک اطراف ایستگاه‌های مترو نیز به دلیل نزدیکی به خطوط مترو افزایش قیمت بیشتری نسبت به دیگر نواحی داشته‌اند.
