در شرایطی که ماه‌های اخیر شاهد رالی قیمت مسکن، خودرو، طلا و سایر اقلام همسو با جهس نرخ دلار هستیم، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که برای تعیین یک مبنای قیمتی صحیح برای عرضه املاک در بورس کالا برنامه داریم.
روز گذشته یک قطعه زمین واقع در بندرعباس که از املاک مازاد بانک اقتصاد نوین بود، به قیمت ۱۸۵ میلیارد و ۸۲۰ میلیون ریال در بورس کالای ایران مورد معامله قرار گرفت.
دبیر انجمن انبوه‌سازان قم می‌گوید: با آمدن مسکن به بورس قیمت مسکن احتمالا افزایش خواهد یافت. معتقدیم افت شاخص کلی بورس تاثیری بر بازار مسکن ندارد و قیمت مسکن ارزان نخواهد شد.
برخی کارشناسان معتقدند راه‌اندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات می‌تواند امکان تامین مالی از طریق صندوق پروژه‌ها برای تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام دولت را فراهم کند و از سوی دیگر برای مردم فرصتی برای پیش‌خرید در بستر شفاف است.
رئیس بنیاد مستضعفان با بیان اینکه ما می‌توانیم بخشی از املاک و مستغلات خود را که سند شسته رفته دارد حتماً در بورس عرضه کنیم، گفت: 32 شرکت بورسی داریم امسال 20 شرکت دیگر بنیاد بورسی می‌شود، در سه سال آینده همه شرکت‌های بنیاد که قابلیت بورسی شدن دارند بورسی می‌شود.
زمزمه راه‌اندازی بورس پنجم یا همان بورس املاک، مستغلات و امتیازات به گوش می‌رسد و آنطور که مسئولان وعده داده‌اند، قرار است این بازار با سرمایه ثبت شده ۵۰۰۰ میلیارد تومانی تا چهار ماه آینده راه‌اندازی شود.
بورس املاک به‌عنوان پنجمین بورس ایران متولد شد.بازاری به ارزش ۵ هزار میلیارد تومان که قرار است بستر اصلی معاملات و سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات باشد تا دولت، نهادهای عمومی، بانک‌ها و بخش خصوصی بتوانند دارایی‌های خود را با سهولت بیشتری در این بازار داد و ستد کنند.
رئیس جمهور با اشاره به سیاست‌های دولت برای تحکیم و تعمیق بازار سرمایه گفت: وزارت اقتصاد باید موضوع واگذاری دارایی‌های غیرضرور دستگاه‌های دولتی و نهادهای عمومی در بازار سرمایه را پیگیری کند تا این واگذاری‌های سریع‌تر انجام شود، همچنین موضوع راه‌اندازی بورس املاک نیز باید با سرعت و قوت و بدون فوت وقت پیگیری و اجرایی شود.
رئیس جمهور با تاکید بر راه‌اندازی بورس املاک گفت: مردم از این پس برای مدیریت دارایی خود در زمینه سهام عدالت مالک و کاملاً صاحب اختیارند و خود می‌توانند در مورد نحوه استفاده از حق مالکانه تصمیم بگیرند، البته توصیه دولت این است که دارندگان، سهام خود را نفروشند و از منافع بلندمدت آن بهره‌مند شوند.
