قبل از خرید خانه در خارج از کشور، مهم است که از حقوق و تعهدات قانونی خود آگاه باشید. کمک گرفتن از یک تیم خرید خانه که شامل وکیل املاک، مشاور املاک و وام دهنده‌ی مسکن است که با جزئیات خرید املاک خارجی آشنا باشند، می‌تواند سرعت کارها را بالاتر ببرد.
گزارش مرکز آمار ترکیه نشان می‌دهد مردم ایران، دومین کشور متقاضی خرید ملک در این کشورند. اما حالا گروه ویژه اقدام مالی ترکیه را در لیست خاکستری خود قرار داده است. اقدامی که ممکن است خرید و فروش ملک به ایرانیان در این کشور را دشوار کند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: متاسفانه طی سال‌های ۹۷ تا ۹۹، ایرانیان ۷ میلیارد دلار در بازار مسکن ترکیه سرمایه گذاری کرده‌اند که کمک بسیاری به ترکیه در دوران بحران مالی اخیرش بود.
افرادی که طی پنج سال اخیر در ترکیه خانه خریده‌اند چنانچه همین حالا آن را بفروشند و به دلار تبدیل کنند ۲۷ درصد ضرر کرده‌اند، این در حالیست که در همین مدت بازدهی همه بازارهای مالی ایران مثبت بوده است. با این حال ایرانی‌ها در سپتامبر ۲۰۲۱، بیش از هزار و ۳۰۰ خانه در ترکیه خریده‌اند که ۲٫۵ برابر میانگین حجم خرید ماهانه طی ۵ سال گذشته است.
در ۱۲ ماه گذشته ایرانیان دومین خریدار خانه در ترکیه‌اند و حتی چهار برابر آلمانی‌ها در بازار ملک ترکیه سرمایه‌گذاری کرده‌اند. رتبه اول خرید ملک در ترکیه به نام شهروندان عراقی ثبت شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه وعده اقامت با خرید آپارتمان در ترکیه و دوبی، سرابی است که برخی مردم گرفتار آن می‌شوند، گفت: مردم نباید فریب تبلیغات خرید خانه در کشور ترکیه و قبرس را بخورند چرا که این کشورها به راحتی اقامت یا سند رسمی را به خریداران نمی‌دهند.
ازمیر از جمله شهرهای بسیار جذاب در ترکیه محسوب می‌شود که در حوزه‌ی املاک و مستغلات به یک انتخاب مناسب برای افراد تبدیل شده است و با توجه به اینکه پتاسیل بالایی برای افزایش ارزش افزوده در املاک این شهر وجود دارد بدون کمترین ریسک می‌توان بر روی سرمایه‌گذاری آن حساب باز کرد.
رئیس خانه اقتصاد ایران و ترکیه می‌گوید که با وجود تغییراتی که اقتصاد دنیا پس از شیوع کرونا تجربه کرده، همچنان مسکن یکی از مهم‌ترین پیشران‌های اقتصاد این کشور به شمار می‌رود و ایرانی‌ها نیز از مشتریان خرید ملک در ترکیه هستند.
بانک مرکزی نماگرهای اقتصادی ۳ ماهه سوم سال گذشته را منتشر کرده است و داده‌های آن نشان می‌دهد خالص حساب سرمایه منفی است و همچنین تا پاییز سال ۹۹، حدود پنج میلیارد و ۱۵۹ میلیون دلار سرمایه از کشور فرار کرده است.
اطلاع از مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه برای کسانی که قصد سرمایه‌گذاری و خرید ملک در این کشور را دارند بسیار حائز اهمیت است. در این مقاله اطلاعات جامعی از این مدارک و قوانین در اختیارتان قرار داده شود.
راه‌های مختلفی برای دریافت اقامت ترکیه موجود هستند که راحت‌ترین آنها خرید خانه در ترکیه است. با توجه به قیمت ملک، اقامتی که به شما تعلق می‌گیرد کوتاه‌مدت و یا دائم خواهد بود.
به گفته مرکز آمار ترکیه، طی این مدت اتباع ایرانی با خرید ۹۰۸ واحد خانه بزرگ‌ترین گروه خریدار خارجی مسکن ترکیه بوده‌اند و عراقی‌ها، روس‌ها، آذربایجانی‌ها و افغان‌ها در رده‌های بعدی قرار گرفته اند.
خبرگزاری «آناتولی» ترکیه طی ماه‌های اخیر گزارش‌های متعددی از آمار فروش مسکن در این کشور ارائه کرده است که در همه این گزارش‌ها، ایرانی‌ها صدرنشین هستند.
یکی از اولین و مهم‌ترین گام های مهاجرت به خارج از کشور و گرفتن اقامت، خرید ملک در آن کشور است. ولی مطلع نبودن از قیمت‌ها و آشنا نبودن با مناطق مسکونی آن کشور خرید خانه را برای مهاجران مشکل کرده است.
به دنبال شیوع کرونا در ترکیه، تمایل اتباع خارجی برای خرید خانه در ترکیه کاهش داشته است. با این حال طی این مدت اتباع ایرانی با خرید ۴۶۵ خانه بزرگ‌ترین گروه خریدار مسکن ترکیه بوده‌اند.
