داشتن یک ویلا در منطقه خوش آب و هوای ایران در کنار ساحل یا وسط جنگل بسیار ایده آل است ولی آیا خرید ویلا در شمال با دیدگاه سرمایه گذاری خوب است یا خیر ؟
با توجه به آگهی‌های دیوار و قیمت ویلا در استان گیلان، لیستی از متوسط قیمت خرید ویلا در بعضی از شهرهای این استان به همراه درصد تغییر قیمت در یک سال گذشته به دست آمده است.
بر اساس قیمت ویلا در برخی از شهرهای مازنداران، فهرستی از متوسط قیمت ویلا به همراه تغییرات قیمتی در یک سال گذشته به دست آمده است. کدام شهرهای بیش‌ترین و کم‌ترین افزایش قیمت را داشتند؟
با توجه به خرید و فروش ویلا در استان مازندران در یک سال گذشته، درصد افزایش قیمت خرید ویلا در برخی از شهرهای این استان به دست آمده است که بر اساس آن شهرهایی همچون چالوس و رامسر بیش از ۱۵۰ درصد رشد قیمت را ثبت کردند.
اخیرا مردم شهر تهران روی به ساخت باغ ویلاهای لوکس در مناطق شهریار و ملارد پرداخته‌اند. زیرا مردم از نقش بسیار پر رنگ فضای سبز بر سلامت جسم و روح آگاه شده‌اند و نیاز خود نسبت به این سیستم را شناخته‌اند.
تحلیل‌ها حاکی از ان است که در سال ۲۰۲۱ و پساکرونا با وجود تولیدی انبوه از واکسن کرونا، بازار مسکن همچنان از عواقب اقتصادی آن تاثیر می‌گیرد، در واقع این تاثیرپذیری از کاهش موقتی قیمت مسکن در سراسر دنیا همچنان وجود خواهد داشت. معمولا افرادی که حتی به دنبال خرید ویلا در استان گیلان و یا دیگر استان‌ها هستند می‌توانند در این بازه زمانی برای خرید اقدام نمایند.
به دلیل موقعیت ویژه مازندران و دسترسی مناسب آن به پایتخت، خرید زمین در این مناطق گسترش یافته است. اخیرا با افتتاح آزاد راه تهران-شمال، سیل درخواست‌ها برای خرید زمین در مازندران و به خصوص شهرهای غرب استان مازندران افزایش چشمگیری داشته است.
رئیس اتحادیه املاک بابل می‌گوید: فعلا وضعیت خرید و فروش ویلا در استان‌های شمالی کشور متوقف شده است. در یک ماه اخیر خرید و فروش ویلا در شمال کشور بین 15 تا 20 درصد افت داشته است.
امروزه خرید ویلا در شمال اولویت افرادی است که به دنبال سرمایه‌گذاری هستند. شما با خرید ویلا در شمال با گذشت زمان به ارزش سرمایه‌تان قطعا اضافه خواهد شد و شما می‌توانید از ویلای خود برای زمان‌های تفریح و استراحت نیز استفاده نمایید.
بررسی‌ها نشان می‌دهد سطح میانگین قیمت فروش ویلاهای توریستی در مناطق پرتقاضا به مقطع زمانی مشابه حال حاضر در سال گذشته حداقل ۵۰ تا ۶۰ درصد افزایش یافته است.
رکود بازار مسکن در تهران و شهرهای بزرگ دامن بازار ویلا به خصوص در شمال کشور را گرفت و بررسی‌ها نشان می‌دهد واحدهای ویلایی متوسط که غالبا خریدارانی با قدرت مالی متوسط را داراست، در شرایط کنونی با کاهش قابل توجه قیمت روبرو شده‌اند.
در حال حاضر بسیاری از افرادی که روزی توریست محسوب می‌شدند، با خرید ویلا در رویان و نوشهر، در حال حاضر یکی از ساکنین این شهر زیبای ساحلی و جنگلی می‌باشند.
