گفته می شود واحدهای مسکن مهر معمولاً بین ۷۵ تا ۹۳ متر مربع هستند. البته واحدهای لوکس‌تر در فاز صفر که شخصی ساز هستند، قیمت‌های بالاتری دارند؛ برای مثال از 5 میلیارد تومان به بالا.
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: سازندگان همواره از افزایش قیمت هزینه‌ها گلایه‌مند هستند بنابراین ما به عنوان کارشناسان مسکن این موضوع را در مجلس مطرح کرده‌ایم و آنها هم قول داده‌اند که پیگیر اجرای مصوبه افزایش تسهیلات ساخت مسکن به ۸۰۰میلیون تومان هستیم و ما امیدواریم هر چه سریع‌تر مصوبه اجرایی شود و مردم بتوانند از تسهیلات افزایش یافته استفاده کنند.
نماینده مجلس گفت:متاسفانه شاهد این هستیم که بانک مرکزی نیز به قانون در زمینه افزایش مناسب با تورم تسهیلات ساخت مسکن عمل نکرده است و در نتیجه شاهد این هستیم که وام ساخت مسکن با وجود مصوبه شورای عالی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا نکرده است.
اجاره مسکن بین ۴۰ الی ۷۰ درصد درآمد خانوار را به خود اختصاص داده است. دولت برای کنترل این شرایط سال‌هاست به صورت آشکار و پنهان یارانه پرداخت می‌کند و حقوق‌ها را افزایش می‌دهد.
زمانیکه که پیش فروش مسکن توسط مشاوران املاک صورت می‌گرفت سرمایه ولو اندک به سمت تولیدکننده هدایت می‌شد. اما امروز می‌بینیم که بازار مسکن قفل شده است و سازنده، واحد مسکونی خود را نمی‌تواند به فروش برساند و به همان نسبت نمی‌تواند تولید کند.
نماینده مجلس می گوید: ما در قانون جهش تولید مسکن قانون نوشتیم، تکالیف مشخص کردیم که دستگاه‌ها اجرا نکردند؛ از جمله وزارت راه و شهرسازی، بانک‌ها و سازمان امور مالیاتی و وزارت اقتصاد و دارایی این‌ها به تکالیف خودشان عمل نکردند. ما چه کردیم؟
کارشناس اقتصادی می گوید:دولت در حال عرضه زمین است. ما دائما به مالکان زمین این سیگنال را می‌دهیم که اگر پروانه تخریب و نوسازی بگیرید می‌توانید ساخت و ساز بیشتری انجام دهید.
به گفته یک نماینده مجلس لایحه بودجه ارسالی از سوی دولت، نه‌تنها به‌عنوان بخشی از برنامه هفتم توسعه قابل قبول نیست، بلکه نیازمند بازنگری است تا به نیازهای واقعی کشور در بخش مسکن و حمل‌ونقل پاسخ دهد
سامانه خودنویس در بازار اجاره مسکن آثار بسیار مثبتی برجای گذاشته بود و ازخرداد‌ماه امسال هم با ثبت قراردادهای مسکن در حوزه خرید و فروش شاهد آن هستیم که بازار مسکن به سمت آرامش هدایت شده است.
کارشناس اقتصادی می گوید: طبق آمار های ارائه شده از سوی سازمان امور مالیاتی کشور حدود ۲۰۰۰ پروژه در کشور با طرح نشان دار کردن مالیات تامین مالی شد که، ساخت و تجهیز ۳۲۴ مدرسه، ۳۶۴ پروژه آبرسانی، ۲۰۳ بیمارستان، اورژانس و خانه بهداشت بخشی از این پروژه ها بود.
کارشناس اقتصادی مسکن گفت:طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک ها ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند اما متاسفانه آمارها نشان می دهد که کمتر از ۳۰ درصد این قانون توسط بانک ها عملی شده و همین موضوع خود باعث شده است که پروژه‌های نهضت ملی مسکن با کندی بسیار زیادی روبرو شوند.
کارشناسان حوزه مسکن معتقدند که خودرو که در گذشته به عنوان کالای سرمایه‌ای خریداری می‌شد و بسیاری آن را به عنوان یک دارایی در پارکینگ‌ها نگه می‌داشتند، حالا به سمت عرضه حرکت کرده است. وقتی عرضه خودرو افزایش می‌کند، تقاضا به سمت آن جذب می‌شود و بازار از حالت کالاهای ذخیره‌ای خارج می‌شود.
