رکود قیمت مسکن در تهران به شهرهای دیگری مانند پرند نیز رسید و از ماه مبارک رمضان تاکنون قیمت آپارتمان در پرند بین ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان کاهش یافته است و در حال حاضر از ۸۰ میلیون تومان در واحدهای تکمیل نشده تا ۱۸۰ میلیون تومان در واحدهای تکیمل شده بسته به موقعیت آن آگهی میشود.
طرح دولت برای عرضه مسکن کمدرآمدها با عنوان «طرح اقدام ملی» و دعوت از شهرداریها برای همکاری در اجرای این طرح از سوی دولت، دارای دو نیمه روشن و تاریک است.
یک کارشناس اقتصاد مسکن میگوید: متقاضیان اجاره ملک منتظر وعدههای کاهش قیمت مسکن از دولتمردان نباشند؛ چرا که در ماههای آتی این ترافیک تقاضا برای اجاره ملک رو به افزایش باشد.
بازار اجاره مسکن در هفته ابتدایی مرداد همچنان در رکود بود، اما با این حال برخی صاحبخانهها نسبت به مستاجران خود انعطاف بیشتری به خرج داده و در قیمت تخفیف دادهاند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دژپسند میتواند از جایگاه خود به عنوان وزیر اقتصاد از منابع بانکها به وام ودیعه مسکن تخصیص بدهد، گفت: هیچ موقع قرار نبوده کمیته تعیین سقف اجاره بها تشکیل بدهیم؛ دولت هیچ گاه مداخلهای در تعیین اجاره بها نداشته است.
رکورد ۹ ساله بیشترین رشد سالانه اجارهبها در پایتخت شکسته شد اما هنوز تصویر کامل و دقیقی از وضعیت بازار اجارهبها در سال ۹۸ در آمار نهادهای رسمی منعکس نشده است.
معاون وزیر اقتصاد گفت: هدف این است کسانی که توانمندی لازم برای پرداخت اجاره را ندارند وام بگیرند و آن وام را به عنوان ودیعه مسکن استفاده کنند؛ البته به این وام سود تعلق میگیرد ولی محاسبات نشان میدهد که این هزینه سود کمتر از هزینه اجارهای است که افراد پرداخت میکنند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: سعی داریم با ایجاد نظام اجاره داری حرفهای و ورود استارتاپها تب و تاب بازار اجاره را کاهش دهیم و مالک و مستاجر بتوانند راحتتر و روانتر با یکدیگر در ارتباط باشند.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ایجاد موسسات اجارهداری حرفهای گفت: شناورسازی تسهیلات خرید مسکن در اسفند ماه به تصویب رسید و از ابتدای امسال به تمام بانکهای عامل ابلاغ شده و در حال اجرا است.
بانک مسکن و دولت به دنبال تصویب طرحی برای تامین مالی بازار اجاره و ایجاد تسهیلاتی برای مستاجران هستند تا این افراد بتوانند مشکل ودیعه مسکن خود را حل کنند.
این روزها بازار اجاره مسکن گرم شده و با توجه به فصل نقلوانتقالات خانه، فایلهای اجاره خانه در تهران رو به افزایش است که قیمت اجاره در برخی نقاط با جهش چشمگیری روبرو شده است.
کارشناس بازار مسکن با اشاره به رشد ۵ درصدی حاشینهنشینی در شهرها گفت: تولید مسکن در ۴ سال گذشته حداکثر ۷۰۰ هزار واحد بود، این یعنی کمبود مسکن و سالانه حاشیهنشینی اضافه میشود.
