رکود بازار مسکن در تهران و شهرهای بزرگ دامن بازار ویلا به خصوص در شمال کشور را گرفت و بررسی‌ها نشان می‌دهد واحدهای ویلایی متوسط که غالبا خریدارانی با قدرت مالی متوسط را داراست، در شرایط کنونی با کاهش قابل توجه قیمت روبرو شده‌اند.
نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بیان کرد: اینکه ساخت‌وسازها در شهرک باستیهیلز به طور قانونی انجام شده است یا نه را باید از شهرداری پرسید، اما آنچه که اعلام شده این است که قیمت هر یک از ویلاهای این شهرک بین ۲۰۰ میلیارد تا ۷۰۰ میلیارد است.
بازار معامله ویلا در شهرهای شمالی کشور با شش تغییر و تحول عمده در فاصله ایام شب عید سال گذشته تا کنون روبه‌رو شده است. اولین تغییر افزایش میانگین ۵۰تا ۱۰۰درصدی قیمت ویلا در این شهرهاست.
