یک کارشناس بازار مسکن معتقد است، مسئله نوسان قیمتها باعث شده متقاضیان مصرفی توان خرید خانه را نداشته باشند. در طرف دیگر هم افزایش ۵۵ درصدی قیمت نهادههای ساختمانی باعث شده بخش تولید مسکن دچار بحران شود. در چنین اوضاعی بسیاری از سازندگان که واحدهای خود را قبل از سال ۱۳۹۷ پیشٰفروش کرده بودند بهدلیل اینکه اجازه تعدیل قیمتها ارا نداشتند، ورشکست شدند.
وزیر اقتصاد موانع اخذ مالیات از خانههای لوکس را نبود ضمانت اجرایی در روند این زمینه میداند. عملکرد دو ماهه سازمان مالیاتی در سال جاری نشان میدهد که فقط ۲۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان از خانههای گران قیمت مالیات گرفته شده است.
در حالی که دو روز گذشته رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی از وعده ساخت ۴ میلیون مسکن را پس گرفت، حالا سخنگوی دولت شب گذشته به مناسبت نخستین سالگرد انتخابات ۲۸ خرداد ۱۴۰۰ وضعیت بازار مسکن و تمهیدات دولت سیزدهم را تشریح کرد.
دیوان محاسبات اعلام کرد که با وجود تعیین پایان بهمن به عنوان آخرین مهلت واریز مالیات واحدهای مسکونی گرانقیمت تحقق آن تا پایان دی همچنان صفر درصد بوده.
معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران از اعطای ۲۵ درصد پاداش و جایزه خوش حسابی به مؤدیانی که بدهی عوارض ساختمانی ملک خود را به صورت نقدی و یکجا پرداخت نمایند، خبر داد.
مالیات بر عایدی سرمایه طرح مجلس است که مدتی از تصویب کلیات آن میگذرد و اجرای کامل آن به دولت بعدی میرسد، نحوه محاسبه مالیات بر عایدی سرمایه در بازار مسکن براساس مدت زمان نگهداری، در سال اول ۴۰ درصد، سال دوم ۳۷ درصد و سال سوم ۳۴ درصد است.
در گفتگوی اینستاگرامی امروز تجارتنیوز قرار است طرح مالیات بر عایدی سرمایه بررسی شود. این گفتگو ساعت ۱۴ امروز در صفحه اینستاگرام تجارتنیوز برگزار میشود.
امسال اگر مردم خانه، خودرو، طلا و ارز بخرند و بفروشند، باید بخشی از این سود را بهعنوان مالیات پرداخت کنند. این همان مالیات جدیدی است که بهعنوان مالیات بر عایدی سرمایه معرفی میشود.
سرانجام مالیات بر خانههای خالی با فراز و فرودهای بسیار در سال گذشته به قانون تبدیل شد و به مرحله اجرا رسید. طبق اعلام رئیس کل سازمان امور مالیاتی، مرداد ۱۴۰۰ اولین مالیات از خانههای خالی دریافت میشود.
روزگذشته رئیس جمهوری قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم در خصوص اخذ مالیات از خانههای خالی را برای اجرا به وزارت امور اقتصادی و دارایی ابلاغ کرد.
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس از نهایی شدن و ابلاغ مالیات بر خانههای خالی به زودی خبر داد و گفت: اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم با رویکرد ایجاد پایههای مالیاتی در کمیسیون تصویب و وارد کار کارشناسی شده است.
معاون وزیر اقتصاد با بیان اینکه لایحه مالیات بر مجموع درآمد قطعا مسکن را هم در بر میگیرد، گفت: تمام تلاش ما این است که تا یکی دو هفته آینده لایحه را جمعبندی و به دولت ارسال کنیم.
طراحان قانون مالیات بر عایدی سرمایه در نظر دارند به منظور جلوگیری از اختلال در تولید و عرضه مسکن، سرمایهگذاران را از دایره مالیاتی خارج کنند اما سوداگران مشمول این طرح میشوند.
وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: حذف بخش مسکن از مالیات بر عایدی سرمایه صحت ندارد و مالیات بر مسکن در قالب اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم گنجانده و به مجلس ارائه میشود.
