مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: با مصوبهای که امسال از ستاد ملی کرونا گرفتیم توانستیم برای نخستین بار اجارهبها را کنترل کنیم.
تا کنون ۲ میلیون و ۴۵ هزار واحد که ۹۳ درصد کل پروژه مسکن مهر را شامل میشود افتتاح شده و واحدهای باقی مانده که عمده آن در شهرهای اطراف تهران است تا قبل از پایان دولت روحانی تکمیل خواهد شد.
طی دو هفته اخیر و با ریزش قیمت دلار و سایر ارزها، بازار مسکن مهر شهر پردیس تحت تاثیر مثبتی برای مصرفکنندگان قرار گرفته است. بر این اساس واحدهای مسکن مهر فاز 8 بیشترین کاهش قیمت را تجربه کردهاند. در این فاز کاهش قیمت حدود 150 میلیون تومان بوده است.
قیمت مسکن مهر هم میلیاردی شد! برخی واحدهای مسکونی مهر در تهران و اصفهان با بهایی بیشتر از یک میلیارد تومان آگهی شدهاند و قیمت مسکن مهر حتی در دورافتادهترین استانهای ایران مانند سیستان و بلوچستان و کرمان تا نیم میلیارد تومان و بیشتر هم میرسد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قیمت دلار به شدت افزایش یافته و پروژههای عمرانی و مسکن از این جهت آسیب دیده اند، گفت: ما در دو سال گذشته شاهد التهابهای زیادی در زمینه نرخ ارز و جنگ اقتصادی علیه کشورمان بودیم که این مسئله اثر خود را بر بخشهای مختلف اقتصادی و مسکن ایجاد کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از ۲۰۰ هزار واحد مسکن ملی که به عهده شهرهای جدید گذاشته شده ۵۲ هزار واحد تا قبل از امروز و ۶۸ هزار واحد هم امروز به دستور رییسجمهور به مرحله آغاز عملیات اجرایی رسیده و بدین ترتیب تا کنون ۱۲۰ هزار واحد آغاز شده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به ۸ هزار واحد آماده تحویل، گفت: متقاضیان که اقدام به تحویل مسکن مهر خود نکنند، در آینده با افزایش نرخ تسهیلات بانکی مواجه می شوند.
وزیر راه و شهرسازی از عرضه مستقیم برخی مصالح ساختمانی به سازندههای طرح اقدام ملی مسکن خبر داده تا قیمت تمام شده این خانههای دولتیساز کنترل شود. این در حالی است که آخرین تجربه بازار دو نرخی در ماجرای ارز «۴۲۰۰» تومانی به تلخترین تجربه در این حوزه تبدیل شد.
بهای زمین واحدهای طرح اقدام ملی مسکن یا به صورت اجاره ۹۹ ساله بر مبنای یک سوم قیمت ساخت محاسبه میشود یا به صورت اقساط ۱۰ ساله از متقاضیان دریافت خواهد شد.
رئیس اتحادیه املاک مشهد گفت: در مناطق دو تا هفت مشهد پدیده بامفروشی که معمولا به خانههای هوایی معروف است، بیشتر رایج بوده که از جاده قدیم قوچان در بلوار توس آغاز شده و به سمت جاده رسالت و جاده سیمان، اواخر طلاب، محدوده بلوار پنجتن و خیابان سرخس، قلعه ساختمان و تا منطقه سیدی ادامه دارد.
از فروردین ماه امسال قرار بوده که اولین پروژههای مسکن ملی افتتاح و تحولی داده شود اما شش بار به تعویق افتاده و طبق گفته وزیر راهوشهرسازی قرار است در مهر ماه انجام شود، آیا بالاخره مسکن ملی افتتاح میشود؟
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: متاسفانه تعدادی از این واحدهای مسکن مهر در مرحله خاک و فوندانسیون در حال فروش هستند،در حال حاضر در مرحله خاک، این واحدها را 500 میلیون تومان میفروشند چراکه میتوانند با پولی به اندازه 100 میلیون تومان واحد آماده در پردیس خریداری کنند.
وزیر را و شهرسازی با بیان اینکه تاکنون ۹ نفر وام ودیعه مسکن را دریافت کردهاند، گفت: پولهای کثیف نباید وارد بازار مسکن شود و باید تمامی سرمایهها موجب تقویت بازار سرمایه شود.
قائممقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر از تکمیل ۹۲ درصد واحدهای مسکن مهر کشور تاکنون خبر داد و گفت: تکمیل ۱۰ هزار واحد نیز به دلیل همراهی نکردن بانکها، معطل مانده است.
مقایسه تورم ملکی مسکن مهر پرند در سالهای ۹۰ و ۹۱ با قیمتهای فعلی نشان میدهد در این بازه هشت ساله قیمت این نوع از مسکن در پرند ۵۷۰ درصد رشد کرده است.
مدیر اجرایی عرصه مسکن مهر پردیس با اشاره به واگذاری عرصه ۲۷ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن مهر در ۱۵ ماه گذشته، از آغاز فروش تابستانه عرصه در این شهر جدید خبر داد.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت: 5 هزار واحد مسکن مهر با دستور و موافقت وزیر راه وشهرسازی و براساس دستورالعمل مربوطه با ارتقای استانداردها به مسکن اقدام ملی تبدیل میشود.
