بانک مرکزی از رشد اجاره مسکن در دی ۱۴۰۰ خبر داده. بر اساس آخرین گزارش این نهاد رسمی از تحولات مسکن، نرخ کرایه در تهران و کل مناطق شهری بیش از ۵۰ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل، رشد داشته است.
طبق اعلام بانک مرکزی در دی‌ماه سال ۱۴۰۰، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۹٫۸ هزار واحد مسکونی رسید که نشان می‌دهد معاملات مسکن در تهران سه برابر شده است.
مذاکرات که مدتی روندی فرسایشی یافته بود این روزها انگار بیش از پیش روی غلطک افتاده است. در روزهای اخیر سیگنال‌های مثبتی از نشست وین ارسال می‌شود. اما تاثیر این سیگنال‌های روی بازارهای مالی و کالایی چیست؟
در پنج ماهه نخست فعالیت دولت ابراهیم رئیسی برندگان سرمایه‌گذاری چه کسانی بودند؟ سود حقیقی در کدام بازار وجود داشت و اکنون می‌تواند وقت سرمایه‌گذاری در کدام بازار باشد؟
بیشترین میزان عرضه در بازار مسکن شهر تهران در مناطق ۱، ۲ و ۵ صورت می‌گیرد و به نظر می‌رسد با وجود عرضه بیش از تقاضا، قیمت‌ها خیال پایین آمدن ندارد؛ اگرچه رشد قیمت نیز در مناطق مذکور به طرز محسوسی کاهش یافته است.
در ۱۰ ماهه نخست امسال هیچ کدام از بازارهای مالی به اندازه تورم بازدهی نداشته است. معنای ساده این حرف سود منفی تمام سرمایه‌گذاری‌ها در این مدت است، با این حال در بازار خودرو رشد قیمت پراید حتی بیشتر از تورم بوده است.
بررسی آگهی‌های درج‌شده در بخش املاک دیوار طی دو تابستان گذشته یک قاعده قیمتی را به تصویر می‌کشد و آن هم تأثیر مستقیم متراژ بر نرخ افزایش قیمت نهایی آپارتمان در شهر تهران است.
براساس تازه‌‌‌ترین اطلاعات دریافتی از واسطه‌‌‌های ملکی، در روزهای اخیر تعداد متقاضیان خرید مسکن که برای بازدید حضوری از املاک به آنها مراجعه می‌کنند، افزایش محسوسی نسبت به یکی دو ماه اخیر داشته است.
طبق اعلام مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی برخی از مجردان شامل خانم‌های بالای ۳۵ سال و آقایان بالای ۴۵ سال می‌توانند نسبت به ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن اقدام کنند.
افزایش هزینه وام مسکن همچنان ادامه دارد، به طوریکه هزینه هر برگ این اوراق برای نخستین مرتبه از ۱۲۰ هزار تومان هم گذشت و اوراق سال جاری بین ۱۲۴ هزار تا بیش از ۱۲۷ هزار تومان قیمت دارند.
