بحث مالیات بر خانههای خالی دو سالی هست که مطرح شده اما از مرحله طرح تا اجرا فاصله زیادی دارد. کارشناسان عقیده دارند دولت باید برای نظامند شدن آن، این موضوع را از درون ارگانهای خودش آغاز کند. واکنش بازار به مالیات خانه های خالی چیست؟
عضو هیئت مدیره بانک مسکن گفت: نرخ اقساط وام ۴۵۰ میلیونی با ۱۸ درصد سود، به روش پلکانی ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان میشود که البته این رقم هم با یارانهای که دولت اختصاص میدهد کاهش پیدا خواهد کرد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: بخشی از اقساط وام نهضت ملی مسکن برای دهکهای پایین توسط دولت پرداخت خواهد شد که بسته به قانون بودجه ۱۴۰۱ و میزان منابعی که به صندوق ملی مسکن میآید، رقم آن بهزودی اعلام خواهد شد.
قیمت اوراق وام مسکن رکورد شکسته و حالا میانگین بهای هر برگه وام مسکن از ۱۱۰هزار تومان عبور کرده است. هزینه سنگین خرید وام مسکن باعث شده که حالا بانک مسکن طرح جدیدی برای اوراق تسهیلات مسکن رونمایی کند که هزینه خرید اوراق را نصف میکند اما شرایط بازپرداخت آن متفاوت است.
عضو هیات مدیره بانک مسکن گفت: بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن شامل دوران ساخت که به طور کلی سه سال اول است، نمیشود و متقاضی بعد از سه سال پرداخت اقساط را آغاز میکند.
در حالی که هم بازار سرمایه و هم بازار مسکن در دوره سقوط و رکود به سر میبرند، در دو هفته اخیر رشد عجیب قیمت اوراق تسهیلات مسکن سبب شده تا هزینه دریافت وام مسکن به ۱۰۸ میلیون تومان برسد.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در یک ماه گذشته جهش قیمتی عجیبی را داشته و حالا به ۱۰۳ هزار تومان رسیده است. در حال حاضر هر یک از زوجین برای دریافت وام ۴۸۰ میلیونی خرید مسکن باید ۱۰۰ میلیون تومان برای خرید اوراق مسکن هزینه کنند.
