ریزش بی‌سابقه قیمت اوراق وام مسکن یکی از خبرسازترین موضوعات اقتصادی روز گذشته بود. قیمت هر برگه وام مسکن به کانال ٤٠هزار تومان رسید که این اتفاق در ٤سال اخیر بی‌سابقه بوده است.
مدیر اعتبارات بانک مسکن از مخالفت بانک مرکزی با وام ۲۸۰میلیون تومانی خرید مسکن خبر داد و گفت: بر اساس سیاست‌های بانک مسکن وام ساخت به ۱۷۰میلیون تومان افزایش یافت.
سخنگوی کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی بر ضرورت ارائه یارانه از سوی دولت به بخش مسکن خبر داد و گفت: ارائه یارانه به قشر جوان و همچنین انبوه‌سازان می‌تواند تلاطم قیمتی در این بازار را به حداقل برساند.
مشکلات اقتصادی سال ۹۷ که در نهایت منجر به نوسانات و افزایش نرخ ارز در کشور شد، تمام بخش‌های اقتصادی را با خود درگیر کرد. بخش مسکن نیز از این بحران‌ها در امان نماند و در نهایت قیمت املاک تهران در یک سال گذشته به شدت با افزایش روبرو شد.
دریافت وام مسکن از صندوق پس‌انداز یکم، یکی از روش‌هایی است که می‌تواند تا حدودی به خانه‌دار شدن زوجین کمک کند، ولی به دلیل اوج‌گیری قیمت مسکن در ماه‌های اخیر شاهد کاهش تقاضا برای دریافت این وام هستیم.
در روزهای پایانی سال ۱۳۹۷ قیمت اوراق تسهیلات مسکن نسبتا ثابت بود. در آخرین روز کاری فرابورس ایران در این هفته قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن شهریور ماه ۱۳۹۷ معادل ۵۴ هزار و ۲۰۰ تومان بود. در در عین حال امتیاز تسهیلات مسکن آبان سال جاری ۵۴ هزار و ۶۰۰ تومان داد و ستد شد.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در این روزها حدود ۵۴ هزار تومان است که زوج‌های تهرانی برای گرفتن وام مسکن ۱۰۰ میلیونی و وام جعاله ۲۰ میلیون تومانی، در مجموع باید ۲۴۰ برگ اوراق بخرند.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن درباره جزئیات ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی از سوی بنیاد مسکن گفت: واحدها صرفا به متقاضیان خانه‌اولی همراه با وام یارانه‌ای واگذار می‌شود.
با شروع تابستان و همزمان با بحران ارزی کشور، اوراق تسهیلات مسکن (تسه9612) نیز با ریزش شدید قیمت مواجه شد و این روند تا پایان آذر ماه امسال به طول انجامید، به طوری که قیمت این اوراق با افت 22.7 درصدی از 69 هزار و 500 تومان در ابتدای تیر ماه امسال به کمتر از 54 هزار تومان در پایان آذر ماه رسید.
تنزل کیفیت خرید متقاضیان مسکن در تهران طی ماه گذشته یک پیام به سیاست‌گذار این بخش مخابره می‌کند. سهم خانه‌های قدیمی در فروش ماهانه واحدهای مسکونی در پایتخت نسبت به زمستان پارسال دو برابر شده و در مقابل، وزن نوسازها کاهش قابل‌توجهی یافته است.
یک مقام مسئول جزئیات نحوه استفاده از طرح بخشودگی سود و جریمه دیرکرد تسهیلات زیر ۱۰۰ میلیونی مسکن در صورت پرداخت یکجای اصل وام تا پایان سال را تشریح کرد.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: یکی از وظایف و اولویت اصلی دولت تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد جامعه است، به همین جهت دولت برای رونق و توسعه بخش مسکن باید اعتبارات و تسهیلاتی در اختیار بانک مسکن قرار دهد و بانک مسکن نیز این اعتبارات را تحت عنوان تسهیلات مسکن به سازندگان و خریداران تخصیص دهد.
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه لازمه رونق بازار مسکن، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن است، گفت: وام مسکن زوجین باید به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یابد.
