آنالیز اوراق خرید مسکن در یک دوره یک ساله / «تسه» چقدر نوسان داشت؟

به گزارش تجارت‌نیوز ، اوراق تسهیلات مسکن اسفند ماه سال 1396 ( تسه 9612) از ابتدای سال گذشته تاکنون با بیش از 26 درصد افت قیمت مواجه بوده است.

اوراق تسهیلات مسکن اسفند ماه سال 1396 (تسه9612) که در فروردین ماه سال گذشته با کاهش 7.2 درصدی قیمت همراه شده بود در اردیبهشت و خرداد ماه امسال با افزایش تقاضا از سوی فعالان این حوزه توانست قیمت خود را با 8.6 درصد افزایش به سطح 69 هزار و 500 تومان برساند.

با شروع تابستان و همزمان با بحران ارزی کشور، اوراق تسهیلات مسکن (تسه9612) نیز با ریزش قیمت مواجه شد و این روند تا پایان آذر ماه امسال به طول انجامید، به طوری که قیمت این اوراق با افت 22.7 درصدی از 69 هزار و 500 تومان در ابتدای تیر ماه امسال به کمتر از 54 هزار تومان در پایان آذر ماه رسید.

به عقیده کاشناسان رکود بازار تسه‌ها ناشی از افزایش قیمت‌های پی در پی خانه و محدود شدن سهم واحدهای نوساز دارای وام از بازار مسکن است.

بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران در فروردین ماه سال جاری از مرز 11 میلیون تومان عبور کرده که نسبت به فروردین ماه سال گذشته دو برابر شده است.

اوراق تسهیلات مسکن (تسه9612) در دی ماه و بهمن ماه امسال به ترتیب با 4.5 درصد و 2.8 درصد افزایش قیمت همراه بود.

از بهمن ماه سال 1397 به بعد، قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه9612) با افت قیمت همراه شد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه9612) در اسفند ماه سال گذشته و فروردین امسال به ترتیب با افت 6.6 و 7.7 درصدی قیمت مواجه شدند اما پس از این دوره اوراق تسه در اردیبهشت ماه توانست رشد مثبتی را به ثبت برساند.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه9612) در اردیبهشت ماه امسال 1.3 درصد افزایش داشته است.

روند اوراق تسهیلات مسکن