بازار مسکن پس از جنگ ۱۲ روزه با رکود عمیقی مواجه شده و در خواب عمیقی به سر می‌برد. بررسی‌های تجارتنیوز نشان می‌دهد، قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران کاهش داشت و حجم معاملات نیز به صفر نزدیک شد. حالا این سوال مطرح می‌شود که آیا اکنون زمان مناسبی برای ورود به بازار مسکن است؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن به تجارتنیوز گفته است که متقاضیان مصرفی نباید فرصت خرید را از دست بدهند و هر زمان احساس کردند قیمت‌ها مناسب است، وارد بازار شوند.
سایه سیاست همچنان بر سر بازارها سنگینی می‌کند و اجازه رفتار منطقی را از سرمایه‌گذاران سلب کرده است. سومین هفته مردادماه نیز با همین شرایط سپری شد و نگرانی‌های سیاسی گاه هیجان فروش و گاه هیجان خرید را به بازارها تزریق کردند. در آخرین روز معاملاتی هفته نیز خبرهای نامساعدی درباره تحرکات سیاسی اروپایی‌ها پیرامون فعال‌سازی زودهنگام مکانیزم ماشه به گوش رسید و تلاطم تازه‌ای را در بازارها رقم زد. آیا قرار است مردادماه با همین روال آشفته و بدون استراتژی و چشم‌انداز به پایان برسد؟ یا آنکه می‌توان امیدوار بود بار دیگر آرامش به فضای سیاسی بازگردد تا اقتصاد و سرمایه‌گذاری از خطر نابودی نجات یابند؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسش‌ها و پیش بینی بازارها در هفته پیش رو، با پادکست صدای بازار تجارتنیوز همراه شوید.
سایه تاریک سیاست هنوز از سر اقتصاد کنار نرفته و بازارها را در مسیری مه‌آلود، سرگردان کرده است. در حالی که هنوز تکلیف مذاکرات میان ایران و آمریکا روشن نشده، ساعت فعال‌سازی مکانیسم ماشه نیز روز به روز نزدیکتر می‌شود و نگرانی فعالان اقتصادی و سرمایه‌گذاران خرد را افزایش می‌دهد. در این بین ناترازی انرژی در حوزه آب و برق نیز گریبان مردم و صنایع را فشرده و فضایی غبارآلود از چشم‌انداز سیاسی، اجتماعی و اقتصادی را پیش روی همگان تصویر کرده است. در این بین آیا می‌توان انتظار داشت که بازارهای مالی و سرمایه‌ای، راه خود را پیدا کنند و در مسیر تعادل گام بردارند؟ هفته سوم مرداد برای بازارها و سرمایه‌گذاران خرد آنها چگونه پیش خواهد رفت؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسش‌ها و پیش بینی بازارها در هفته پیش رو، با پادکست صدای بازار تجارتنیوز همراه شوید.
همان‌گونه که انتظار می‌‌رفت، با شروع مرداد نیز شفافیتی در فضای سیاسی پیش رو ایجاد نشد و شرایط اقتصادی نیز بیش از پیش در هاله‌ای از ابهام قرار گرفته است. به این ترتیب، بازارهای مالی و سرمایه‌ای همچنان در روندی مه‌آلود مسیر را طی می‌کنند و در این راه ناهمواره با افت و خیزهای زیادی روبرو هستند. آیا در چنین شرایطی، می‌توان همچنان به آینده امیدوار بود تا دست کم بخشی از سرمایه‌های سرگردان دوباره به سمت بازارهای مولد مسکن و سرمایه حرکت کند؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسش‌ها و پیش بینی بازارها در هفته پیش رو، با پادکست صدای بازار تجارتنیوز همراه شوید.
بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه در عمیق‌ترین دوران رکود خود گرفتار و شرایط نامشخصی بر آن حکم‌فرما شده است. همچنین آمار دقیق و قابل استنادی از تعداد معاملات و قیمت‌ها در دسترس نیست و سامانه‌های رسمی ثبت قراردادها نیز عملا خاموش شده‌اند. داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت‌وگو با تجارتنیوز تاکید کرده است که بازار مسکن از حضور خریداران و مستاجران خالی و این رکود در تمام مناطق پایتخت فراگیر شده است. در چنین شرایطی، پرسش اصلی این است که وضعیت بازار مسکن تا پایان تابستان که به طور سنتی فصل خرید و فروش و جابجایی بوده، چگونه خواهد بود و آیا نشانه‌ای از بهبود مشاهده می‌شود؟
ابهامات سیاسی و اقتصادی همچنان گریبان‌گیر بازارها هستند و بر نگاه سرمایه‌گذاران اثر منفی بالایی داشته‌اند. چیرگی دید کوتاه‌مدت در میان صاحبان نقدینگی و افزایش تمایل به نقدماندن در شرایط نامشخص این روزها، ویژگی فعلی بازارهای سرمایه‌ای است. این پرسش مطرح است که آیا می‌توان امیدوار بود، با شروع مردادماه و در میان فصل گرم تابستان، تنور سرمایه‌گذاری نیز داغ شود؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسش‌ها و پیش بینی بازارها در هفته پیش رو، با پادکست صدای بازار تجارتنیوز همراه شوید.
جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل و سایه تهدیدآمیز شروع دوباره درگیری‌ها، آینده بازار مسکن ایران را در هاله‌ای از ابهام فرو برده است. در همین باره، حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران در گفت‌وگو با تجارتنیوز اظهار کرد: «نااطمینانی سیاسی و خروج سرمایه، بازار ساختمان را به رکودی عمیق فرو برده و آینده این بخش به تصمیمات سیاسی کشور گره خورده است.»
فضای سیاسی و اقتصادی کشور همچنان مبهم و غیرقابل پیش‌بینی است. این شرایط که طی هفته‌های گذشته حاکم مطلق فضای بازارها بوده، سرمایه‌گذاران را سردرگم کرده است. این پرسش در میان صاحبان سرمایه مطرح است که آیا می‌توان در این فضای مبهم فرصت سرمایه‌گذاری یافت؟ آیا تکلیف بازارها در روزهای پیش رو روشن می‌شود؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسش‌ها و پیش بینی بازارها در هفته پیش رو، با پادکست صدای بازار تجارتنیوز همراه شوید.
جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی و همچنین خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور، بازار مسکن را در وضعیت متفاوتی قرار داده است. حجم معاملات بسیار کاهش یافته، انتظارات ضد و نقیضی شکل گرفته و روایت‌هایی درباره ریزش احتمالی قیمت‌ها در فضای مجازی دست به دست می‌شود. در چنین شرایطی چه افقی را می‌توان برای بازار مسکن تصویر کرد؟ منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن به تجارتنیوز گفته است تا زمانی که تهدیدات منطقه‌ای و بین‌المللی فروکش نکند و ثبات نسبی برقرار نشود، نمی‌توان انتظار داشت بازار مسکن به سمت رشد و رونق حرکت کند. او در ادامه تاکید کرده است که نباید انتظار کاهش ۵۰ درصدی را برای قیمت مسکن داشت و اگر فردی دارای تمکن مالی است اکنون وقت خرید خانه است.
به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارهای ارز، طلا، سکه، مسکن و سهام خوش آمدید. فضای سیاسی و اقتصادی کشور همچنان مبهم و غیرقابل پیش‌بینی است. این شرایط که طی هفته‌های گذشته حاکم مطلق فضای بازارها بوده، سرمایه‌گذاران را سردرگم کرده است. این پرسش در میان صاحبان سرمایه مطرح است که آیا می‌توان در این فضای مبهم فرصت سرمایه‌گذاری یافت؟ آیا تکلیف بازارها در روزهای پیش رو روشن می‌شود؟ برای رسیدن به پاسخ این پرسش‌ها و پیش بینی بازارها در هفته پیش رو، با پادکست صدای بازار تجارتنیوز همراه شوید.
بازار مسکن با نزدیک شدن به فصل تابستان، با رکود سنگینی مواجه شده که نه از جنس ناامیدی، بلکه ناشی از یک وضعیت انتظاری است. بسیاری از خریداران و فروشندگان، در انتظار مشخص شدن نتایج مذاکرات هستند و همین موضوع باعث شده تا از انجام خرید و فروش در بازار مسکن خودداری کنند. اما آیا این وضعیت موقتی است یا زنگ هشداری برای افزایش احتمالی قیمت‌هاست؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارتنیوز گفته است که انباشت انتظاری شکل گرفته در بازار مسکن، می‌تواند به افزایش قیمت کاذب مسکن منجر شود.
به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارهای ارز، طلا، سکه، مسکن و سهام خوش آمدید. این نهمین پادکست سال 1404 است که از استودیوی تجارتنیوز می‌شنوید. وبسایت تجارتنیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب را معرفی می‌کند.
به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این هشتمین پادکست سال 1404 است که می‌شنوید. وبسایت تجارتنیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی می‌کند.
به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این ششمین پادکست سال 1404 است که می‌شنوید. وبسایت تجارتنیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی می‌کند.
به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این ششمین پادکست سال 1404 است که می‌شنوید. وبسایت تجارتنیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی می‌کند.
بازار مسکن در یکی از عمیق‌ترین دوره‌های رکودی چند سال گذشته خود قرار گرفته است؛ هر چند طی ماه‌های گذشته، نشانه‌هایی از تحرک مشاهده می‌شد، با این حال، این تغییرات چندان گسترده و پایدار نبوده است. در چنین شرایطی و با زمزمه‌هایی درباره احتمال توافق میان ایران و آمریکا، آیا می‌توان به رونق تابستانی در بازار ملک امید داشت؟ بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن به تجارتنیوز گفته است که اگر گشایشی در اقتصاد کشور رخ دهد، بازار مسکن اولین بخشی خواهد بود که به آن واکنش نشان می‌دهد.
دور چهارم مذاکرات ایران و آمریکا روز گذشته در مسقط برگزار شد؛ نشستی که با حواشی زیادی همراه بود، اما در نهایت دود سفید از آن برخاست. زمزمه‌های توافق احتمالی میان دو کشور بازارها را تحت تاثیر قرار داده است اما کدام بازار بیشترین اثر را از این رویداد خواهد پذیرفت؟ برزو حق‌شناس، کارشناس بازار سرمایه، در این باره به تجارتنیوز گفت: «کاهش ریسک‌های دیپلماتیک می‌تواند محرکی برای رشد دو بازار مسکن و سرمایه باشد.» اما این تحولات چه آینده‌ای برای اقتصاد ایران رقم خواهد زد؟
بازار مسکن طی دو ماه گذشته در وضعیت انتظاری قرار گرفته است. معامله‌گران، دست از خرید و فروش شسته و منتظر مشخص شدن نتیجه مذاکرات هستند. بازار مسکن اهواز نیز از این وضعیت مستثنی نبوده و در شرایط رکودی قرار گرفته است. مهدی بلدی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز با بیان اینکه بازار مسکن این شهر نیز در وضعیت نسبتا راکدی قرار گرفته، به تجارتنیوز گفته است، با این حال، در شهر اهواز معاملاتی به شکل تهاتری انجام می‌شود. او همچنین متوسط قیمت مسکن در اهواز را 70 تا 80 میلیون تومان در هر متر اعلام کرده است.
به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این پنجمین پادکست سال 1404 است که می‌شنوید. وبسایت تجارتنیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی می‌کند.
بازار مسکن در سال گذشته، مسیر پر پیج و خمی را طی کرد؛ مسیری که با نوسانات شدید در بازارهای مالی، تحولات منطقه‌ای، بحران‌های ژئوپلیتیک و شوک‌های سیاسی وخیم‌تر شد. بررسی روند قیمت دلاری مسکن در یک سال گذشته نشان می‌دهد که بازار مسکن نتوانسته پابه‌پای دلار حرکت کند و از نیمه دوم سال، عملا از رقابت با بازار ارز جا مانده است. همچنین مرور ماه به ماه قیمت‌ها نشان می‌دهد که قیمت مسکن بخش مهمی از رشد خود را در شهریور سال ۱۴۰۳ پیشخور کرده، در فصل پاییز عملا به اشباع رسیده و سپس وارد رکود شده است.
