کد مطلب: ۴۸۴۶۰۸

قیمت هر متر مسکن ملی چند است؟

قیمت هر متر مسکن ملی چند است؟

بر اساس هزینه‌های سه ماهه دوم سال جاری میانگین قیمت هر متر مربع مسکن ملی ۲.۷ میلیون تومان درنظر گرفته شده که به استان‌ها ابلاغ شده است.

به گزارش تجارت‌نیوز ، مطابق آخرین اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، هزینه ساخت هر متر مربع مسکن ملی ۲.۷ میلیون تومان در نظر گرفته شده که بر اساس هزینه‌های سه ماهه دوم سال جاری است.

محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این خصوص با بیان اینکه نظام فنی کشور ملاک تعیین قیمت واحدهای مسکونی ملی است، گفت: بر اساس فهرست بها با تعدیل‌های سه ماهه دوم، متری ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان با نوسان ۵ درصد افزایش یا ۱۰ درصد کاهش به استان‌ها این اختیار تفویض شده است تا بر اساس این معیارها برنامه‌ریزی و محاسبه را انجام دهند.

زمین متری ۳.۵ تا ۴ میلیون تومان

از طرف دیگر بر اساس برآوردهای اوایل دی ماه سال گذشته، قیمت هر متر زمین ۳.۵ تا ۴ میلیون تومان در نظر گرفته شده که متقاضیان در اقساط ۱۰ سال پرداخت خواهند کرد. آورده اولیه هر متقاضی نیز در مرحله اول حدود ۴۰ میلیون تومان است.

تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان نیز وام بانکی با نرخ سود ۱۸ درصد با دوره مشارکت دو ساله و مدت بازپرداخت ۱۰ ساله پرداخت می‌شود. با این حساب در حال حاضر وام بانکی ۱۰۰ میلیون تومانی و آورده ۴۰ میلیون تومانی متقاضیان تکافوی ساخت یک واحد ۵۲ متری را می‌دهد.

افراد حقیقی هم می توانند مسکن ملی بسازند

متقاضیانی که قصد دارند در قالب طرح اقدام ملی مسکن ساخت‌وساز کنند اگر شرایط پنج گانه این طرح از جمله سبز بودن فرم «ج» را داشته باشند می توانند به شکل گروهی تقاضای دریافت زمین دولتی بدهند و با استفاده از آورده خود و وام حداکثر ۱۰۰ میلیون تومانی ۱۸ درصد صاحب خانه شوند.

طرح اقدام ملی مسکن در قالب‌های متنوعی طراحی شده که از جمله آنها می‌توان به ثبت‌نام از متقاضیان، پروژه های مشارکتی با پیمانکاران، انعقاد تفاهمنامه با دستگاه‌های دولتی، تشکیل تعاونی و تشکیل گروه‌های چند نفره اشاره کرد. در قالب گروهی زمین در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد تا خودشان پروانه بگیرند و تولید مسکن کنند. گفته می‌شود در این قالب، تعداد قابل توجهی از واحدها که ساختشان از سال گذشته شروع شده به مرحله افتتاح رسیده است.

برخورداری از مسکن ملی شرایطی دارد که از جمله آنها می‌توان به عدم استفاده از زمین و مسکن دولتی از ابتدای پیروزی انقلاب تا کنون، عدم مالکیت از سال ۱۳۸۴ تا کنون، سکونت پنج ساله در شهر یا شهرهای اطراف مورد تقاضا و سرپرست خانوار بودن اشاره کرد.

بنا به گفته محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، طرح اقدام ملی مسکن برای درآمدهای مختلف پیش‌بینی شده است. در این طرح در شهرهایی که دولت دارای زمین باشد و قیمت زمین بر اساس ضوابط قانونی اجازه دهد، زمین ۹۹ ساله اجاره داده می‌شود. همچنین، در شهرهایی که قیمت زمین دولتی بیشتر از جزئیاتی است که در قانون آمده، واگذاری به شیوه فروش اقساطی انجام می‌شود که در عین حال این شیوه ارزش افزوده بسیار خوبی برای متقاضیان ایجاد می‌کند. به گفته وی، زمین‌هایی که گران‌قیمت‌تر هستند و شرایط خاص دارند به صورت مشارکت با سازندگان ساخته می‌شود.

وعده افتتاح مسکن ملی در آبان ماه

شهریوماه سال گذشته طرح اقدام ملی مسکن با حضور رییس‌جمهور کلنگ‌زنی شد. اولین واحدها از این پروژه ۴۰۰ هزار واحدی به روزهای افتتاح نزدیک شده و بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، روز اول آبان ماه پروژه‌های آماده شده مسکن ملی در چهار بخش با حضور رئیس‌جمهور به بهره‌برداری می رسد. پیش از این وزارت راه و شهرسازی تیرماه و مرداد ماه را زمان افتتاح مسکن ملی اعلام کرده بود که بنا به دلایلی از جمله شیوع ویروس کرونا محقق نشد. گفته می‌شود در شهر جدید پرند ۱۲۴۶ واحد مسکن ملی، در هشتگرد ۹۶ واحد و در گلبهار ۳۰۰ واحد با ارزش حدود ۵۲ میلیارد تومان آماده افتتاح است.

منبع: ایسنا

نظرات

مخاطب گرامی توجه فرمایید:
نظرات حاوی الفاظ نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد.

  • ناشناس

    خیلی خوبه که این طرح رو گذاشتن ولی کاش برای کسانی که اصلا توان کار ندارند و پولی ندارند مجانی خانه بدهند انان واقعا به این خانه نیازمندند با تشکر.

    • ناشناس

      دلت خوشه اینجا مگه کانادا ست .اینجاایرانه کی تاحالاهمچین چیزی رودیدی یاشنیدی

  • ناشناس

    با سلام میخواستم بپرسم اگر متراژ واحد بیشتر خواسته باشیم پولشو محاسبه کنن آیا امکانش هست با تشکر از شما

  • ناشناس

    سلام واقعا یه قیمت ثابت بدن واقعا اگه با ۴۰ تومن و وام صدتومانی یه خونه ۵۰ متری میدن چرا اداره راه و شهرسازی میگه کمتر ازصدمتر نداریم قیمت تمام شده ۴۰۰ تا۴۵۰ میلیون هست واقعا قشر ضعیف اینقدر پول ازکجابیارن ‌.لطفا فکری بکنید خواهش میکنیم حداقل باهمین ۴۰ تومن وصدتومن وام به ماخونه بدید .

  • ناشناس

    کاش میشدامتیازشوبفروشی چون شاید کسی نتونه۴۰میلیون قسط اولشو جور کنه.پس چه خاکی تو سرش بریزه

  • ناشناس

    اسم من اعلام شده ولی پول اولیه 40 میلیونی اش رو ندارم که بدم، پس نمیتونم هیچ وقت خونه دار بشم . گیرم 40 میلیون اولیه اش رو با قرض جور کردم، بقیه اش رو طی دو سال از کجا جور کنم؟ حتما بالای دویست سیصد میلیون ازمون میخوان

  • ببر

    چرا دولت به فکر مردم نیست خانه ای که قرار شد ۲۵۰ ملیون بگیرن چرا حالا میگن ۴۰۰ ملیون تو ۴۰ ملیونش موندیم والا

  • ناشناس

    سلام من ۴۰ میلیون تومان واریز کردم دیگه نمیتونم ۴۰ میلیون دیگری را واریز کنم چون که کارگر هستم دارند من ماهیانه ۲ میلیون است چی کار کنم

  • ناشناس

    خدایا به فریاد انسانهای بی گناه برس.

  • شرمنده زن وبچه

    خدایا واقعا کاری بکن اگه هستی چرا پس فقط نگاه می‌کنی این همه ظلم وستم من داروندارم سی میلیون تومان بودم که خرج بیمارستان دختر م که سه سالش بود کردم وکارگرم که هر سه ماه یکبار حقوق میگیرم اونقدر که ریز ریز پول بهمون میده نمی‌فهمیم که چقدر گرفتیم الان هم که چهار ماه دخترم بهم میگه برام دوچرخه بگیر که به خدا از خودم حالم بهم میخوره شرمندشدن جلوی بچه سه ساله بدتر از همه چیزه بعد من چطور میتونم پول برای خونه جور کنم ولی جدیداً یک فکر کردم من دوازده سال کارگری کردم و نتونستن حتا برای خودم یک دوچرخه بخرم از این به بعد می‌خوام برم تو کار مواد بلکه بتونم یک کاری بکنم تا حداقل شرمنده نشم من اینو فهمیدم که تو این مملکت با نان حلال کارگری هیچی نمیشی فقط شرمنده زن و بچه میشی