به گزارش تجارتنیوز، چند روز پیش خبری در فضای مجازی منتشر شد که یک صاحب خانه در یک سال دوبار تقاضای افزایش اجاره بها کرده بود؛ آیا چنین درخواستی ممکن است؟
اقتصادآنلاین نوشت، چند روز پیش بود که یکی از کاربران فضای مجازی روایتی عجیب منتشر کرد؛ وی در این روایت گفته بود که صاحب خانه او تنها چند ۴ماه پس از تمدید قرارداد، از او درخواست کرده تا خانه را تخلیه کند؛ در پاسخ نیز بسیاری به این کاربر گفته بودند که چنین چیزی ممکن نیست و صاحب خانه نمیتواند وسط قرارداد آن را فسخ کند.
بسیاری از کاربران در پاسخ به این موضوع به بندی در قولنامه اشاره کرده بودند که هر یک از طرفین میتواند با دادن یک ماه از اجاره، قرارداد را فسخ کند؛ اما آیا واقعا چنین چیزی ممکن است؟
برای پاسخ به این سوال به سراغ عبدالله اوتادی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک رفتیم؛ وی در پاسخ به این سوال که آیا مالک میتواند در یک سال دوباره اجاره بها و یا پول پیش را افزایش دهد گفت: چنین چیزی ممکن نیست و طبق قانون اصلا امکان ندارد که فردی بخواهد قرارداد را دوبار در سال افزایش دهد.
شرایط فسخ قرارداد اجارهنامه چیست؟
وی در مورد شرایط فسخ قرارداد نیز توضیح داد: تنها در صورتی که دو طرف توافق کنند، چنین چیزی ممکن است و بدون توافق طرفین امکان ندارد که یک طرف بخواهد به هر دلیلی قرارداد را فسخ کند.
ما مستاجرها زندگی نمیکنیم که دو ماه قبل دنبال خونه هستیم 8ماه ساکن هستیم هر سال 5منطقه میریم پاینتر ماشالله ب دولت انقلابی
من خودم مستاجر کرایه خونه روب موقع میدم حتی پنج روز جلوت اماپمپ آب خونمون خرابه هرچی درست میکنیم درست نمیشه ثاحب خونه فقط میگه تحمل داشته باشین اخه مگه میشه..نمیدونم چکارکنم
دقیقا درست میفرماید خودکرده را تدبیر نیست خلاصه مگر فقط اجاره خانه بالا رفته از شیر مرغ تا جون آدمیزاد 100درصد حداقلش بالا رفته موجر هم با هزار بدبختی یه چاردیواری خریده اجاره داده الان باید بدهکار هم بشود تازه اگر خانه هم متل روز اول تحویل بدهند که متاسفانه هرچی اجاره گرفته باید خرج تعمیر خانه کند
من صاحب خونه هستم یک ماهه به مستاجر گفتم در بیاد برادرم بیاداونجا در نمیاد زیر زمین میشینه ما اصلا آب نداریم همش مهمان داره میگفت ما سالی یه بار مهمون داریم خیلی اذیت داره موندم چه کار کنم باهاش دولت هم گفته مستاجر میتونه در نیاد سر پارک ماشین با همسایه ها بحث میکنه ،فقط ساحل خونه ها بد نیستن
بخدا قسم صاحب خونه من 4 ماه داره آزار اذیتمون میکنه از دستش شکایت هم کردم، میگه اذیت میکنم تا زود بلند بشی در صورتی که هنوز 3دماه وقت دارم، خدا شاهد حتی کارمو به اورژانس کشود، میگه رفتی شکایت کردی تو پول از حیبت رفته من کار خودمو میکنه، بعضی وقتا خانومش آب رومون قطع میکنه، میگه دولت با صاحب خونه کاری نداره، مستجر باید اثاث رو دوشش باشه، تو این گرونی با اذیت صاحب خونه، حتی دو روز هم اجارش عقب نیوفتاده، خدا به دادمون برسه
همه صاحب خانه ها بی انصاف نیستند برخی از آنها با توجه به درآمد مستاجر هر سال مقداری به اجاره اضاف می کنند و هرگز به مستاجر فشار نمی آورند
با همدیگر منصفانه برخورد کنیم ، صاحب خانه نباید با پول اجاره بخواهد تمام مشکلات مالی زندگیش را حل کند
دقیقا برعکس اصلا به فکر مستاجر نیستن البته همه شون نه و میخوان دقیقا مشکلاتشون رو با پولی که از مستاجر میگرن حل کنن مگه میشه توی یک سال دوبار کرایه خونه رو افزایش دادچون مشکل داره هر 6ماهی یکبار تمدید میکنه که اضافش کنه چنین چیزی تا حالا ندیدم اینا دیگه اصلا انصاف ندارن واین غیر قانونی
صابخونه ما ک ازشم راضی بودیم دوبرابر کرد نرخ اجارشو.1200سال قبل،الان میگه2200..
دیگر جای زندگی نیست تو ایرانم.ویکار کنیم
صاحب خانه الان در سال دوبار افزایش میده صاحب خانه قبل شش ماه 70درصد افزایش داد دوباره میگه 90 درصد باید افزایش بدی وگرنه تخلیه کن
قیمت هارو بیارید پایین تا کرایه خونه ها خودبخود بیاد پایین این نونی که دولت برای مردم پخته
با انصاف ترین ادمای دنیا صاحب خونهای تهرانند یعنی خون مستاجر بدبخت کردن تو شیشه دولت همم که اندازه یه پشه اعتبار ندار تو این بازار هرکی به هرکی خلاصه ما موندیم بنگاهی و صاحبخونه از نزول خوار بدتر همه جا چه کشوری شده دولتم فقط نگاه