در چه صورت قرارداد اجاره تمدید نمی‌شود؟ / قانون در مقابل مستاجران

سلام این قانون اجاره ها خیلی چرته و جنبه قانونی نداره امروز شورای حل اختلاف سمنان به من گفت باید یک ماهه خونه این آقا رو تخلیه کنی اگر قبول نکنی همین الان حکم تخلیه میدم باید توافقی یک ماهه تخلیه کنی یارو خونشو میخواد و تو کاری نمیتونی بکنی.شعبه سوم شورای حل اختلاف.آقای اعوانی

• ناشناس جمعه ۲۹ مرداد ۱۴۰۰ | ۲۱:۳۶

  ۰ ۰

  دمشون گرم

• حشمت اله آدینه وند یکشنبه ۱۷ بهمن ۱۴۰۰ | ۱۹:۰۱

  ۰ ۰

  خیلی بی شعور بوده پس قانون کرونا چی باید اجرا بشه ولی متاسفانه بعضیها اجرا نمیکنن

سلام من سه ساله تو یه خونه در اصفهان مستاجرم سال اول تو بنگاه ملکی قرارداد نوشتیم سال دوم تمدید قرارداد کردیم و پشت قولنامه نوشتیم و تمدید کردیم و امسال هم اومد گفت میخوام خونه رو بفروشم ولی سی ملیون اضافه کرد و گفت مشتری میارم اگه خونه فروش رفت خالی کن یه چنتا مشتری هم اومدن ولی با هم کنار نیومدن و منصرف شد گفت خونه رو نمیفروشم ولی حالا بعد از چند ماه اومده میگه خونه رو باید خالی کنی من میخوام یه مستاجر جدید بیارم پول بیشتری بگیرم در ضمن پول هم که من بش دادم قرار شد بیاد پشت قرارداد بنویسه حی امروزو فردا کرد ننوشت من چکار باید انجام بدم باید خالی کنم اگه میشه یه راهنمایی کنید تشکر

حالا مالک چه گناهی کرده قراردادو یکساله بسته یعنی با این تصمیم اعتبار قرارداد هم زیر سوال رفته طرف سال سومه نشسته تو خونم می خوام بفروشمش امکان بازدید نداره حالا کی مشکل مارو حل می کنه

سلام ،صاحب خونه ما بعد ۸سال نشستن امسال میگه پاشید من یک مادز پیری دارم ۸۱سالش تواین کرونا کجا جا پیدا کنم گفتم برو شکایت کن .پولش هرماه گرفته توی این ۸سال گفتم ۵م میدم ۲۰۰روی اجارت همین ۱سال قرادادببند قبول نمیکته من گفتم شکایت کن

• ناشناس شنبه ۲۳ مرداد ۱۴۰۰ | ۲۲:۴۷

  ۰ ۰

  غلط کردی

واقعاً عجب قانونیه!
طرف اختیار ملک شخصی خودشم نداره اگه بچه خودش بخواد بیاد تو خونش نمیشه
مستأجر هم راحت نشسته تو خونه حتی اگه بخوای بفروشی هم اجازه بازدید نمیده

• میترا فاتح چهارشنبه ۳۱ شهریور ۱۴۰۰ | ۰۷:۲۹

  ۰ ۰

  بله درسته دولت به جای دادن وام به مستاجر از جیب مالک مایه می گذارد یک مستاجر دارم نه کرایه می ده نه بازدید میده نه اضافه می کند دیوانه ام کرده تا دیگه من باشم خانه را خالی بگذارم و دلم رحم نیاد با قیمت پایین اجاره بدهم خود کرده را تدبیر نیست
  دیگه کسی تو جوب بیفته بمیره نگاه نمی کنم و رحم نمی کنم

بعد یک عمر جون کندن صاحب دوتا آپارتمان شدم یکی رو ۱۲۰میلیون رهن اجاره دادم اونم دادم بدهی ام این چه رسمی ایه توی ایران فقط مد شده از طرف ستاد بخدا کرونا برای مالک هم است برای مستاجر هم هست آقامن میرم میوه فروشی میوه های خوب و خوشمزه رو نمیتونم بخرم سطح توقع ام رو میارم پایین ومیوه های ارزون رو میخرم تازه اگر وضع در آمدیم خوب نیست دوهفته ای یکبار خرید میکنم ؛؛
من خودم مستاجر بودم وقتی صاحبخانه ام میگفت امسال باید تخلیه کنی سریع خالی میکردم مال کسی رو بزور نمیشه تصاحب کرد ،؛ طرف آپارتمانش یک میلیاردو دویست میلیون می ارزه اونوقت با ۱۲۰میلیون تومان رهن صاحبش شده بلندهم نمیشه و صاحب خانه را هم کتک میزنه مستاجر باید اگر دید وسع اش کم یکم بره محله پایین تر و ارزان تر باید به جیبت نگاه کنی ؛،
در جایی که صاحبخانه راضی نیست و مدت قرداد تمام شده نماز و روزه در آن مکان غصبی قبول نیست ….
بهترین راه اینکه به اندازه درامدش محله زندگیش رو آنتخاب کنه منم خیلی دوست دارم ونک زندگی کنم ولی چون درآمد سازگار نیست سطح توقع ام رو بادرآمدم تنظیم میکنم …

• ناشناس پنجشنبه ۱ مهر ۱۴۰۰ | ۲۱:۵۰

  ۰ ۰

  تو توکلی هستی من عادلیم کم روده درازی کن نفست از جای گرم بلند میشه تو این وضع و اوضاع کجا بریم

اگر کل خانواده کرنا گرفته باشد باید چکار کنند؟؟

واقعا این چه قانونی هست اصلا میشه اسمش رو قانون گزاشت مالک قرارداد رسمی داره ووقتی تمام شد دیگه چیزی بین این دو نمی مونه چرا دولت خودش رو قاطی ماجرا میکنه واز کیسه خلیفه می بخشه شما یه مستاجر هرچی بدی که بدش نمیاد از خداش هم هست ولی کجای دنیا دولت میاد خودش به جای مالک نظر میده باور کنید خود قانون گزار هم نفهمیده که چی کار کرده وچه بلایی سر مالک آورده

مردم تا یه تعطیلی میاد تو ترافیک جاده های شمال هستن بعد موقع جابجایی کرونا خرخره شون رو گرفته جمع کنید این مسخره بازی رو آقا ۴ سال به یه خانواده آپارتمان اجاره دادم با حداقل اجاره بماند خونه رو داغون کردن حالا خونه ام رو میخوام اصلن میخوام آتیشش بزنم به کسی چه ربطی داره

جایی که صاحبخونه مسن باشن و منبع درآمدش همین اجاره بها باشه و با این وضع اقتصادی
اونوقت واسه این فکری کردن اینجور که به نفع مستاجره
صاحبخونه نخواد تمدید کنه باید چیکار کنه