کد مطلب: ۶۵۶۸۷۷

تجارت نیوز گزارش می‌دهد:

ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز می‌شود؟

ثبت نام وام ودیعه مسکن آغاز می‌شود؟

ستاد تنظیم بازار در جلسه امروز دولت برای سال ۱۴۰۱، سقف اجاره مسکن را در سراسر کشور تعیین کرد. احتمال دارد پس از این تصمیم گیری تکلیف نام نویسی از متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن روشن شود.

به گزارش تجارت‌نیوز ، به نظر می‌رسد با مشخص شدن سقف اجاره مسکن در سال ۱۴۰۱، تکلیف نحوه نام نویسی متقاضیان وام ودیعه مسکن نیز به زودی روشن شود.

روز هجدهم اردیبهشت، دولت نرخ جدید وام های ودیعه مسکن را اعلام کرد. این وام ها برای مستاجران تهرانی، کلانشهرها و سایر شهرهای کشور به ترتیب ۶۰ میلیون تومان، ۴۵ میلیون تومان و ۳۵ میلیون تومان تعیین شد.

با گذشت ۱۰ روز از این اتفاق اما برای نام نویسی متقاضیان این وام هیچ راهی وجود نداشت. وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به پیگیری تجارت نیوز گفت: هنوز دستورالعملی برای ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۱ صادر نشده است.

اما با تصمیمی که دولت امروز برای یکی از مهمترین بازارهای کشور گرفت، به نظر می‌رسد شرایط ثبت نام متقاضیان این وام بانکی به زودی مهیا شود.

تصمیم مهم دولت چه بود؟

امروز ستاد تنظیم بازار به ریاست محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور سقف اجاره بهای مسکن را برای سال ۱۴۰۱ تعیین کرد.

در آستانه شروع سومین ماه از سال ۱۴۰۱ با این تصمیم دولت، صاحب خانه‌های تهرانی نمی‌توانند بیش از ۲۵ درصد کرایه خانه‌ها را زیاد کنند.

در این جلسه برای کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت، سقف افزایش اجاره مسکن ۲۰ درصد تعیین شد.

همچنین سقف افزایش کرایه‌ها برای ساکنان دیگر شهرها به میزان ۱۵ درصد تعیین شد.

سابقه مداخله دولت در روابط موجر و مستاجر و تعیین سقف اجاره بهای مسکن به دوران بعد از پاندمی کرونا باز می‌‌گردد.

از سال ۹۹ به این سو دولت به تعیین حداکثر نرخ اجاره مسکن روی آورده است. اتفاقی که برای سال ۱۴۰۰ هم تکرار شد و حالا نیز برای سومین بار متوالی انجام شده است.

در تمامی این سه سال محدوده میزان افزایش اجاره مسکن ثابت بوده است.

قیمت‌های سرسام آور اجاره مسکن

افزایش بی حد و حصر بهای خرید و اجاره ملک در ایران، این بازار را به یکی از بازارهای پیشتاز تبدیل کرده است.

نتیجه اینکه به دلیل استمرار طولانی مدت این وضعیت فعالیت‌های مالی مرتبط با این بازار همواره طرف توجه عموم مردم قرار داشته اند.

با این حال برخی صاحب‌نظران در موثر بودن مصوباتی نظیر تعیین سقف اجاره مسکن تردید دارند.

در همین رابطه سید محمد آقامیر، عضو شورای اسلامی شهر تهران به خبرگزاری فارس گفت: آمار مستاجران از صاحبان املاک در سال ۱۴۰۰ پیشی گرفته و به بیش از ۵۰ درصد رسیده است و طبق آمار دولت بیش از ۶۰ درصد هزینه‌های خانوار صرف هزینه مسکن می‌شود.

توجه به معیار بودن شاخص‌های مختلف اقتصادی- اجتماعی تهران بعید نیست که در سایر شهرهای کشور نیز وضعیتی مشابه برقرار باشد.

در چند سال گذشته بارها از رواج پدیده‌هایی ماشین خوابی و پشت بام خوابی به عنوان نتایج افزایش بیش از حد تصور هزینه مسکن یاد شده است.

سوای این پدیده‌ها در سالهای گذشته پس از هر نوسان اقتصادی، موجی از جابجایی در الگوی اجاره نشینی شهرها اتفاق افتاده است. به صورت مشخص در تمامی این موارد همیشه کوچ مستاجران به مناطق ارزان تر، حاشیه شهرها، شهرهای کوچک و خانه‌های کوچکتر و قدیمی سازتر پدیده‌ای مرسوم بوده است.

نظرات

مخاطب گرامی توجه فرمایید:
نظرات حاوی الفاظ نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد.

  • ناشناس

    اگر دولت همه ی درد مردم رو می‌دونه چرا وعده‌ی دروغ میده هیچ صاحبخانه ای ۲۵ درصد روی کرایه خونه نگذاشته بلکه ۲۵۰ درصد گذاشته

  • مستاجربدبخت

    شمایی که این مطلب می نویسی یا این تجارت نیوزداری اداره میکنی ازکجاانقدمطمئن صحبت میکنی شماکه خودتون مستاجرنیستین.کجاقیمت ها تواین چندسال ثابت بوده کرایه خونه ها ۳ساله که دوبرابر داره میره بالا هیچ نظارتی هم درکارنیست صاحب خونه ها پدرمستاجردراوردن خدالعنت کنه این صاحب خونه های بی رحم که هرچقدرگوشت ومرغ وروغن وبرنج گرون میشه کرایه اینها هم بالاتر وبالاترمیره
    فقط خود خدابه مارحم کنه مافقط امیدمون به خدا وگرنه این بنده هاش که به فکرمستاجرنیستن

  • ناشناس

    همه چیز گرون شده مبلغ وامو کمتر کردن .معلون نیس برنامشون چیه

  • ناشناس

    سلام من برای وام ثبت نام کردم ولی هیچ خبری نشده چه کاری باید انجام بدم

  • ناشناس

    سلام عزیزان من ، یکسری پیغام ها رو خوندم کلی اشک ریختم منم شرایطم بهتر از شما نیست ، ولی واقعا دلم برای مردمم می سوزه برای جوونا که باید ، چه فشاری رو تحمل کنیم انشاالله فرجی بشه

  • ناشناس

    بنده وحید فیروزجایی 32 ساله ساکن شهر قم هستم پارسال با کلی بدبختی و گرفتاری بعد از دوسال با کلی قرض و بدهی برای خرید وسایل حتی بدون برگذاری یه مراسم یا مهمونی خیلی ساده به عنوان عروسی تونستم یه خونه دست و پا کنم دست زنمو بگیرم بریم زیر یه سقف… پارسال 5 خرداد 1400 قرارداد یک واحد اپارتمان در منطقه ی بنیاد به مبلغ 40 میلیون رهن با 3/5میلیون اجاره (با حساب بنگاهی ها هر ۱۰۰میلیون رهن معادل ۳ میلیون اجاره هست یعنی حدودا ۱۵۵ میلیون رهن کردم) امسال ۴۰ روز قبل از اتمام قرارداد صاحب خانه برای تمدید ۱۰۰ میلیون تقاضا کرد که حدودا نسبت به پارسال دوبرابر با توجه به نبودن خونه مجبور به پذیرفتن شدم ولی دو هفته پیش بعد از گرونی ها به یکباره حرف خود را عوض کرد و بجای ۱۰۰ میلیون تومان تقاضای ۳۵۰ میلیون تومان کرده….
    یک واحدی که پارسال ۱۵۰ تومن رهنش بوده امسال ۵۰۰ میلیون رهن میده…تازه به مستاجری که یکسال به بهترین شکل از منزل نگهداری کردم و شدیدن خوشحسابی کردم بارها و بارها در زندگی خودم و همسرم با مشکلاتی امثال بیماری کرونا وغیره مواجه شدیم بجای دوا درمان ‌‌وهزینه ی دکتر و بیمارستان سر موعد اجاره رو پرداخت کردیم حتی ۱ روز هم تاخیر نداشتم …
    الان وقتی دنبال خونه میگردم ۴۰ میلیون پول پیش با ۵ میلیون ماهیانه اجاره را املاکی ها مسخره میکنند…
    انقدری که روم نمیشه همراه با همسرم به بنگاه ها سر بزنم… الان دو روز دیگر تا قرارداد من مانده حدودا یک هفته هم هست صاحب خانه امانمان را بریده و هر لحظه مزاحمت ایجاد میکند تا تخلیه کنیم …
    من با این پول حتی جای کوچیک تر و یکمقدار دورتر و یک خانه قدیمی تر هم نمیتونم پیدا کنم…
    باید در منطقه ای برم دنبال خونه بگردم که فاصله ی زیادی با محل کارم داره و کلی باید هزینه کرایه ایاب و ذهاب بدم که بازم در توانم نیست

  • ناشناس

    منم 1400 ثبت نام کردم پول دادم قولنامه رو کد رهگیری دار کردم.هی امروز فردا کردن بانک ها و موند و ما موندیم…..

  • حسین

    چرا هیچکس نظارت به قیمت خونه ها در فاز 5 پرند شهرک آفتاب نداره چرا قیمت ها آنقدر نجومی

  • ناشناس

    تو رو خدا این وام ودیعه رو هر چه زودتر پرداخت کنید نه می تونم برم دنبال خونه نه با این پولی که دارم می تونم خونه اجاره کنم صاحب خونه هم کرایه رو خیلی برده بالا کلا چهل روز دیگه وقت دارم

  • ناشناس

    سلام من پارسال تا حالا تقاضای وام دادم ضامن هام رو هم قبول کردن ولی وام ندادن گفتن بودجه ندارن حالا با این طرح جدید معلوم نیست به من میدم یانه
    به ریس شعبه زنگ زدم میگه باید دوباره اسم نویسی کنید
    کسی هست راهنمای کنه