خبر جدید درباره وام مسکن مهر

به گزارش تجارت‌نیوز ، شورای پول و اعتبار در جلسه 18 تیرماه جاری تصویب کرد که سقف فردی تسهیلات مسکن مهر برای ۲۰۰ هزار واحد افزایش یابد.

براین اساس برای بسته شدن کامل طرح مسکن مهر تا پایان سال‌جاری، وام مسکن مهر برای واحدهای باقیمانده از 40 به 50 میلیون تومان افزایش یافت.

در یکهزار و دویست و هفتاد و چهارمین جلسه شورای پول و اعتبار، پس از توضیحات وزیر راه و شهرسازی مبنی بر لزوم اتمام پروژه‌های طرح مسکن مهر تا پایان سال‌جاری، شورای پول و اعتبار برای ایجاد فضای رقابتی و تسریع در تعیین تکلیف پروژه‌های باقیمانده این طرح با افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن مهر برای 200 هزار واحد مسکونی موافقت کرد.

پیش از این احمد اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه وشهرسازی در امور مسکن مهر در شورای مسکن استان همدان گفته بود: تا پایان امسال واحدهای مسکونی مهر باقیمانده تکمیل و به متقاضیان واگذار می‌شود. به گفته وی، از مجموع ۲ میلیون و۲۰۰ هزار مسکن مهر شهری یک میلیون و۸۰۰ هزار واحد آن تحویل متقاضیان شده و۲۰۰ هزار واحد آن آماده تحویل و۲۰۰ هزار واحد باقیمانده هم تا پایان امسال تکمیل می‌شود.

بر اساس مصوبه مجلس هزار و۵۰۰ میلیارد تومان برای کمک به ایجاد خدمات زیربنایی، انشعابات و خطوط انتقال، محوطه‌سازی، ایجاد مسجد و کلانتری و راه‌های دسترسی در واحدهای مسکونی مهر از طریق فروش اراضی در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن قرار گرفته است.

جزئیات افزایش تسهیلات مسکن مهر

به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، اعضای شورای پول و اعتبار در جلسه عصر سه‌شنبه این شورا، ضمن موافقت با پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی، به «افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر» رأی دادند.

بر اساس جزئیات این مصوبه، سقف تسهیلات مسکن مهر برای حدود 200 هزار واحد مسکونی در حال ساخت که پیشرفت فیزیکی حداقل 70 درصدی دارند اما هنوز کار ساخت و تکمیل آنها به پایان نرسیده است، از 40 میلیون تومان فعلی به حداکثر 50 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

همچنین مطابق پیشنهاد ارائه شده به بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات مسکن مهر برای پروژه‌های شهر جدید پردیس از 40 میلیون تومان به 50 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.

در پیشنهادی که مطابق آن، اعضای شورای پول و اعتبار با افزایش سقف موافقت کرده‌اند، «افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر در سایر شهرها نیز به 45 میلیون تومان» مطرح بوده است.

آخرین آمارهای در اختیار شبکه بانکی از کارنامه ساخت و تحویل مسکن مهر حکایت از آن دارد که از حدود 2 میلیون و 300 هزار واحد مسکونی مهر که تاکنون تسهیلات ساخت به آنها داده شده است، کار ساخت حدود یک میلیون و 800 هزار واحد به پایان رسیده و این تعداد واحد، تحویل متقاضیان شده است. همچنین پرونده بانکی حدود 70 تا 80 هزار واحد مسکونی مهر نیز مستقیم از طرف سازنده‌ها با بانک عامل مسکن تعیین تکلیف شده است.

با این حال کار ساخت و تکمیل حدود 370 هزار واحد مسکونی مهر هنوز به سرانجام نرسیده است که بخشی از این واحدها، کمتر از 30 درصد پیشرفت فیزیکی دارند و به دلایل مختلف نیمه کاره مانده‌اند و بخشی دیگر نیز اگر چه تکمیل شده‌اند، اما به‌خاطر مسائلی از جمله نبود آب یا برق یا گاز، فعلاً قابل سکونت نیستند.

برآورد مسئولان بخش مسکن نشان می‌دهد، حدود 200 هزار واحد از 370 هزار واحد مسکونی مهر، پیشرفت فیزیکی بالای 70 درصد دارند و جزو پروژه‌های فعال محسوب می‌شود، اما به‌خاطر تورم مصالح ساختمانی و افزایش هزینه‌ها، تکمیل آنها با تسهیلات فعلی، امکانپذیرنیست. از این رو، شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات برای این 200 هزار واحد موافقت کرده است.

گشایش گره طرح بزرگ

کارشناسان اعتقاد دارند، افزایش سقف تسهیلات واحدهای باقیمانده مسکن مهر باعث می‌شود مشکلات این طرح برطرف و پرونده آن تا پایان سال‌جاری بسته شود. پیش از مصوبه جدید، آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر به 40 میلیون تومان باعث شد گره مالی و اعتباری حدود 300 هزار واحد مسکونی مهر در حال ساخت طی دو سال اخیر باز شود و صاحبان این واحدها بتوانند خانه‌دار شده و در آنها اسکان پیدا کنند.

اکنون دولت مصمم است پرونده مسکن مهر را تا پایان 98 برای همیشه خاتمه دهد و همه افرادی که هنوز واحدهای مسکونی مهر خود را دریافت نکرده‌اند بتوانند صاحب‌خانه واقعی شوند. یکی از ملزومات تحقق این وعده، تأمین مالی بیشتر طرح است که اکنون با مصوبه شورای پول و اعتبار تحقق پیدا کرده است. دراین باره بانک عامل مسکن اعلام کرده است که از تمام ظرفیت‌های مالی خود برای پرداخت بموقع تسهیلات استفاده خواهد کرد.

با این حال تعدادی از واحدهای مسکونی مهر به‌دلیل جانمایی غیرصحیح، فاقد متقاضی است. برپایه آمار ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، در مجموع ۱۱۷ هزار مسکن مهر در سراسر کشور فاقد متقاضی بود که با توجه به افزایش قیمت مسکن در حال حاضر این تعداد به حدود ۵۷ هزار واحد در کل کشور رسیده و این واحدها مورد استقبال مردم قرار گرفته است.

منبع: روزنامه ایران