به گزارش تجارت‌نیوز، شهرک اکباتان یکی از قدیمی‌ترین شهرک‌های مسکونی در غرب شهر تهران است و در ناحیه 6 منطقه 5 شهرداری قرار دارد.
مشاهدات میدانی نشان می‌دهد فاز 2 شهرک اکباتان نسبت به باقی فازها از متوسط قیمت کمتری برای خرید آپارتمان برخوردار است. عواملی مانند فضای سبز کمتر، مدیریت ساختمان و مشاعات ضعیف‌تر دلایلی برای این تفاوت قیمت هستند. کف قیمت آپارتمان در این فاز از متری 70 میلیون تومان شروع میشود و تا متری 100 میلیون تومان نیز می‌رسد.
در مقابل، فازهای یک و سه متوسط قیمت بیشتری دارند. کمترین مبلغ برای خرید آپارتمان در این فازها 85 میلیون تومان و بیشترین حد آن 110 میلیون تومان است.
البته مشاوران املاک معتقد هستند از آنجا که مالکان، برخی مواقع قیمت‌های سلیقه‌ای برای املاک خود تعیین میکنند، به همین دلیل ممکن است حدود قیمتی خارج از این عرف هم قرار داشته باشد.
پیشینه تاریخی اکباتان
سال 1345 زمین‌های این منطقه توسط شخصی به نام رحمان گلزار خریداری شد و ساخت و ساز در آن به کمک مهندسان ایرانی بر اساس روش بلندمرتبه‌سازی و طراحی شهری آغاز شد. کلیه مصالح مورد نیاز علی‌الخصوص آهن‌آلات این پروژه از خارج از کشور وارد می‌شد.
طرح ساخت شهرک اکباتان در ابتدای کار بسیار وسیع و شامل دریاچه مصنوعی و همچنین بزرگترین مجموعه فرهنگی ایران بود. این مجموعه با توجه به توسعه متاخر شرقی- غربی تهران ساخته شد و ساخت آن بیش از 10 سال به طول انجامید.
مقاومت در برابر زلزله تا 9 ریشتر، فضای سبز بسیار وسیع، نورگیری کافی و شوتینگ، رایزرهایی اختصاصی، پله‌های مخصوص فرار و بیش از ده‌ها استاندارد دیگر، ساخت و ساز این شهرک را نسبت به سایر مناطق تهران متمایز کرده است.
گزارش‌های بیشتر را در صفحه مسکن بخوانید.
از اینکه به خودت اینقدر مطمئنی متاسفم اتفاقا بدلیل اینکه حداقل چهار پنج خانواده از بهترین دوستان و خانواده نزدیکم اونجا زندگی میکنند اظهار نظر کردم اکباتان به هیچ عنوان ارزش این قیمتارو نداره
بدی اکباتان اینه که دیگه نمیتونی جای دیگه زندگی کنی وابستگی داره
با سلام کاملا موافقم چون همه چی تمامه و این سازه ها در کانادا و امریکا از محلهای لاکچری حساب میشه ، سیصد تا همسایه داری متوجه نمیشی آنوقت سازه های این روزها آپارتمان بغلی عطسه میکنه آمارتمان بغلی میگه عافیت باشه🤣🤣🤣🤣🤣
این قیمت نه نمیخریم
ساختمانهای اکباتان دیگه عمرشون کردند وقت تخریب شوند
با سلام برای اطلاعات عمومیتون عرض کنم که اکباتان بخاطره سازه بتونی سن شناسنامه ایی نداره یک‌چیزی حدود ۴۵۰ سال پایداره فقط تاسیسات آن هست که همیشه به روز رسانی است در حالیکه بهترین سازه ها در مناطق ۱ و ۲ فقط،بیست عمر دارد و بعد کلنگی یا فقط زمینش ارزش داره ، امنیت و عدم دستبرد به آپارتمانهای اکباتان زیر صفر است و نیاز به دزد گیر و سیستم امنیتی نداره ، نیاز به هیچی نداری از تعداد زیاد مغازه ها ، درمانگاهها و هر آنچه برای زندگی لازم است ، بعضی مناطق تهران برای خرید یک نان باید مسافت طولانی رفت اگر بیشتر از این بخواهم ازمحسنات اکباتان بنویسم کتابی میشود با تشکر
مسکن تا چند سال دیگه به شدت سقوط خواهد کرد فروشنده هست خریدار نیست همه دارند از تهران می روند با این آلودگی هوا و شلوغی و گرانی اشتباه هست ماندن در تهران
سلام با کاهش قیمت دلار و سکه قیمت مسکن هم کاهش یافته و ادامه خواهد یافت. مردم برای خرید عجله نکنید پشیمان نشوید.
عزیزم قیمت اشتباه نوشتی یک خابه ۶۰ متری با پارکینگ ۱۰ میلیارد فار ۲
دقیقا درست میفرمایید زیر این قیمت نداریم موفقباشید
سلام من بیش از ۳۰ سال ساکن شهرک اکباتان هستم در هر سه تا فاز سکونت داشتم اتفاقا فضای سبز و مشاعات فاز ۲ بیشتر درب های آپارتمان‌ها هم مثل بعضی از واحدهای فاز دیگه رو به هم باز نمیشه و تعداد واحدها اپارتمانها در هر ورودی بیشتر مدیریت ساختمان و امنیت هم بهتر و دسترسی محلی عین هایپرمی مگامال. سینماها. مترو . جاده سلامت . تره بار بزرگتر و …. از این نظر امکانات فاز ۲ بهتر در کل هر سه تا فاز شهرک امکانات خوبی دارند و ضد زلزله هستن
با سلام من هم ۱۸ سال فاز ۱ بودم ولی الان ۱۵ ساله فاز دو هستم بسیار عالیتر از فاز یک هست مضافا برای تغییر فضای داخلش کاملا امکانتش بیشتره و اینکه فاز ۲ جمعیت جوانتر و فعالتر داره حتی مغازه دارانشزودتر باز میکنند با تشکر
تنهاایرادفازدو دوبلکس بودن آپارتمانهاست
با سلام جدا بودن سالن و آشپزخانه در طبقه پایین و اتاق خوابها و حمام در طبقه بالا و از محسنات هر آپارتمانی متعجم از نظرتون
فازدوبا جودمگامال هایپرمی و مترو و پارکینگ زیربلوک و جاده سلامتی بدون شک بهترازفازیک و سه میباشد
با سلام با شما کاملا موافقم 👍👍👍👍👍