به گزارش تجارتنیوز، میثم فدایی درباره صندوقهای املاک و مستغلات افزود: در بخش مسکن دو صندوق «زمین و ساختمان» و «املاک و مستغلات» تعریف شده، که صندوق زمین و ساختمان سمت عرضه مسکن را تقویت میکند و سرمایهها از سرمایهگذار جمعآوری و برای ساخت مسکن استفاده میشود، اما در صندوق املاک و مستغلات بیشتر سمت تقاضای مسکن تقویت میشود به طوری که با جمعآوری سرمایه مردم، صندوق اقدام به خرید و بهرهبرداری از املاک مسکونی و تجاری میکند.
وی اضافه کرد: در صندوق املاک و مستغلات، املاک خریداری و اجاره داده میشود و سود آن در قالب واحدهای سرمایهگذاری، نصیب سهامداران میشود.
وی بیان کرد: در کشور ما، ملک به عنوان دارایی محسوب میشود و با توجه به افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر، قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده است. با خرید هر واحد از این صندوق، مردم میتوانند در ملک سرمایهگذاری کنند و با افزایش قیمت مسکن، قیمت واحدهای صندوق نیز افزایش مییابد
وی افزود: این صندوق قدرت نقدشوندگی بالایی دارد به طوری که هر واحد در قالب صندوقهای قابل معامله (etf) برنامهریزی شده است و مردم به راحتی میتوانند واحدها را خرید و فروش کنند.
فدایی ادامه داد: در طی هفتههای آتی دستورالعمل این صندوق ابلاغ میشود و بورس کالا یا بورس املاک و مستغلات پذیرای این صندوق خواهد بود.
منبع: صداوسیما
آخرین اخبار حوزه بورس را در صفحه بورس تجارتنیوز بخوانید.
تا حالا صد مدل صحبت کردند
تو این مملکت چی ارزون شده تا حالا ?
فکر بسیار عالی و ارزنده بود.با سپاس از دست اندر کاران
سازمان بورس یه صندوق یا سندیکا هم برای متضرران بورس مرداد ماه 99 تا الان درست کنه خیلی کاربرد داره بدرد وزیر اقتصاد میخوره . خیلی ها عضوش میشن .
خیلیا گول خوردن به هوای عرضه اولیه ۴ میلیونی سهام فروختن حالا الان اعلام کردم به هرکس تقریبآ ۶۰۰هفتصد هزارتومن بیشتر نمیرسه.
واقعآ چقدر راحت مردمو میذارن سرکار و سهامشون رو صاحب میشن.
این طرح اگر بدرستی اجرا شود هم ارزش پول سرمایه گذار حفظ میشود و هم اینکه هزینه شارژ و استهلاک ملک حذف میشود.نقد شوندگی آن نیز بالاست.
حالا دلالهای عمده املاک پیداشون میشه به اسم بنای ساختمان و آبدارچی بنگاه مسکن و غیره مثل دلالهای سیمان و هزاران داستان سرهم میکنند که بورس املاک را گران میکنه!
در قضیه سیمان هم به اسم سرایدار و راننده کارخانه سیمان و مصالح فروش چه داستانها که نگفتند و همزمان با احتکار و قیمتهای کاذب سیمان را گران کردند که البته بتدریج داره اثر کارهاشون خنثی میشه