کد مطلب: ۴۱۵۴۹۳

گفتگوی تجارت‌نیوز با یک کارشناس بازار مسکن:

پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۹۹ / مسکن ملی تاثیری بر قیمت خانه ندارد

پیش‌بینی قیمت مسکن در سال 99 / مسکن ملی تاثیری بر قیمت خانه ندارد

دبیر انجمن انبوه‌سازان قم افزایش 50 درصدی قیمت مسکن در سال 99 را پیش‌بینی کرد و گفت: ساخت مسکن‌های ملی تا سه سال آینده طول می‌کشد و تاثیری در کاهش قیمت مسکن ندارد.

به گزارش تجارت‌نیوز ، تحلیل داده‌های لایحه بودجه سال ۱۳۹۹ نشان می‌دهد نرخ دلار برای واردات کالاهای اساسی 4200 تومان و همچنین برای واردات سایر کالاها نرخ دلار 8500 تومانی در نظر گرفته شده است. همچنین در بخش دیگر این لایحه رشد 13 درصدی بودجه عمرانی اختصاص یافته است.

در همین حال، دبیر انجمن انبوه سازان قم در پاسخ به این پرسش که دلار 8500 تومانی و افزایش 13 درصدی بودجه عمرانی در لایحه بودجه دولت چه تاثیری در بازار مسکن دارد؟ به تجارت‌نیوز گفت: با تشدید تحریم‌های آمریکا و کاهش سطح درآمدهای دولت این مردم هستند که زیان‌های وارد شده در بخش اقتصاد را متحمل می‌شوند. حال با کاهش فروش میزان نفت دولت تمهیداتی را در نظر گرفته تا با این شیوه‌ها(افزایش قیمت بنزین، تعیین دلار 8500 تومانی) بخشی از بودجه خود را از طریق درآمد مردم جبران کند.

محمدعلی ربانی در ادامه افزود: رشد 13 درصدی بودجه عمرانی در لایحه سال 99 هم نشان از این دارد که دولت دیگر به فکر توسعه بناهای عمرانی یا زیرساخت‌های جدید نیست، بلکه هدف دولت در این لایحه اتمام طرح‌های نیمه تمام کشور است. قطعا رکود صنعت ساخت و ساز تاثیر مستقیمی بر گرانی مسکن و کاهش سطح معیشت مردم دارد.

او اظهار کرد: با توجه به احتمال افزایش دستمزد کارگران و رشد قیمت دیگر نهاده‌های مرتبط با ساخت ساختمان، هزینه ساخت خانه افزایش خواهد یافت و قیمت تمام شده تولید ساختمان متاثر خواهد شد.

ربانی با اشاره به پیش‌بینی خود مبنی بر افزایش 50 درصدی قیمت مسکن در سال 99 گفت: با آن که دولت وعده ساخت چهار هزار و 400 هزار دستگاه ساختمان داده است اما تنها 70 تا 80 هزار قرارداد را قرار است اجرا کند. ضمن اینکه پروسه ساخت مسکن‌های ملی تا سه سال آینده طول می‌کشد و تاثیری در کاهش قیمت مسکن ندارد.

نظرات

مخاطب گرامی توجه فرمایید:
نظرات حاوی الفاظ نامناسب، تهمت و افترا منتشر نخواهد شد.

  • ناشناس

    با سلام…
    منطقی فکر کنید افزایش قیمت مسکن کاملا مشخص است …شما نگاه کنید به افزایش مصالح و دستمزدها و فاکتورهای دولت……..تا زمانی این گونه افزایشها رو داریم به طور قطع مسکن هم گرون میشه……

  • ناشناس

    با سلام ..
    من خودم سازنده هستم ..سال93لذت میبردم که ارزون میساختم و ارزون میفروختم……بخدا اصلا با گرونی لذت نمیبرم همیشه هم بی پولم……..ولی ملکهامون الان بشدت گرون شدن ولی هیچ حرکتی نمبتونم بکنم……بخدا الان اوضاع مصیبت هستش با ابن تورم

  • ناشناس

    همه ازاحتمال افزایش قیمت مسکن سخن می گویند اماازاین سخن نمی گویند که سال ۹۷و۹۸سیصدالی چهارصددرصد افزایش یافته وباحقوق ودرامدفعلی این مردم همخوانی نداردچه حرفی دارند توی ایران مدشده که سال جدید که میاد افزایش قیمت داریم

  • ناشناس

    سال 59 خونه در جاي خوب اهواز خريديم 950 هزار تومان الان شده 3 مليارد تومانم هيچي ارزون نميشه مطمن باشيد شايد ركود داشته باشيم ولي ارزوني نداريم

  • ناشناس

    سلام….فقط با مالیات قیمت رومتوان کاهش داد

  • ناشناس

    به عقیده ام در سال99بانک مرکزی با جمع کردن نقدینگی هدایت آن درواگذاری طرح های تولیدی به جوانان جویای کاریه رونق صددرصدی به تولید بده فقط رونق توصنعت وکشاورزی و دام وطیور نهایتا خودکفایی و صادرات

  • سامان

    اینایی که از افزایش قیمت مسکن خبر میدن معلومه واحد ساخته شده فروش نرفته زیاد دارن،هر بچه ای میدونه با این شرایط قیمت مسکن، قشر متوسط جامعه به هیچ وجه قدرت خرید ندارن و بازارمسکن حالا حالاها توی رکود رفته همین الانشم یه سر برید در بنگاه ها متوجه میشین،تا میتونید گران کنید ولی وقتی مشتری نیست

    • ناشناس

      وجدان اونجا خوبه تو تبریز مسکن 270 تمنی شده 1/5

    • ناشناس

      خدا کند اینطوری باشه خونه داشتم 500گلنکی داشتم با التماس ازم خریدند 700

  • ناشناس

    الان اردیبهشت سال 99 است و قیمت مسکن در جنت آباد شمالی نسبت به آذر سال 98 حدود 35 درصد رشد داشته است … پیش بینی شما درست از آب در آمد … دوست دیگری داشتیم که می گفت تا انتهای مهر امسال 30 درصد دیگر اضافه خواهد شد….. الان خونه نوساز 90 متری در این محدوده کمتر از 2 میلیارد نیست .. گاهی ب دو میلیارد و دویست هم می رسه … پارسال میشد با یک و پانصد بخری

  • ناشناس

    چرا هیچ نظارتی نیس مسکن مهر ۵۰میلیونی شده ۵۰۰میلیون !!!!این که دیگه خودرو نیس

  • ناشناس

    من خودم تو دی ماه 97 خونه خریدم متری یک و پونصد .جالبه هر بنگاهی می رفتم می گفتن دیوانه ای خونه نخر و… وضعیت تغییر می کنه این جورحرفا…
    الان که ۱۷ ماه می گذره قیمت خونه هست متری شش تومن .
    دوستان تو این مملکت چیزی پایین نمیاد اگه واقعا قصد خرید خونه رو داری زودتر اقدام کن فردا شاید دیر باشد.

    • ناشناس

      وجدان. من تبریز 20ماه پیش خونه خریدم 273تومن الان شده 1/5میلیارد خواهرم وبرادرم من مکشند میگفتند تو عقل. نداری کدام سود دلار سکه سود این میدهد الان مشتری لح لح میزند اگه امروز وسایل گران بخری از فردا بیشتر سود کردی