به گزارش تجارت‌نیوز، تقاضای سرمایه‌ای و ترس از گران‌تر شدن مسکن در سال 98 باعث شد که تورم ملکی و حجم معاملات مسکن در اسفند ماه 97 صعودی شود، به طوری که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در اسفند ۹۷ رقمی معادل8.8 درصد نسبت به بهمن ۹۷ افزایش پیدا کرد و حجم ماهانه معاملات مسکن در تهران هم ۳۵ درصد نسبت به بهمن 97 افزایش یافت و به نزدیک ۱۱ هزار واحد رسید.
باتوجه به اینکه آخرین میانگین ماهانه قیمت به ثبت رسیده در کارنامه بازار مسکن در سال 97 مرز 11 میلیون تومان بوده است، سوالی که مطرح میشود این است که آیا احتمال افزایش اجاره‌بهای مسکن در سال 98 وجود دارد؟
شادمهر کاظم‌زاده، رئیس کمیته حمل و نقل کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با «تجارت‌نیوز» گفت: قیمت مسکن تابع مولفه‌های مختلفی است که می‌توان به نهاده‌های مورد استفاده در تولید مسکن، شرایط بازار، میزان تسهیلات، حجم عرضه و تقاضا و نرخ تورم در جامعه اشاره کرد.
نماینده مردم دهلران، آبدانان و دره شهر در مجلس تصریح کرد: خوشبختانه حجم بالایی از لوازم و مصالح ساختمانی در داخل کشور تولید میشود، بنابراین نیاز به ارتباطی با خارج از کشور در زمینه واردات مصالح ساختمانی نیست.
این نماینده مردم در مجلس دهم افزود: عاملی که قیمت مسکن را بیش از هر عامل دیگری تحت شعاع قرار می‌دهد نرخ تورم است به طوری که افزایش قیمت در بازارهای دیگر از جمله ارز، سکه و خودرو بر قیمت مسکن تاثیر می‌گذارد، بنابراین اگر نرخ تورم کنترل نشود قیمت مسکن در ماه‌های آینده افزایش پیدا خواهد کرد.
نماینده مردم دهلران، آبدانان و دره شهر در مجلس در خصوص چگونگی خانه‌دار کردن مردم توسط دولت و مجلس تصریح کرد: پرواضح است که یکی از عوامل محرک برای رونق بازار مسکن میزان تسهیلاتی است که دولت و بانک‌ها و موسسات مالی می‌توانند در اختیار این بخش قرار دهند.
کاظم‌زاده تاکید کرد: وظیفه دولت و مجلس در راستای رونق بازار مسکن این است که تسهیلات مورد نیاز بازار مسکن را تامین کنند، اما تخصیص تسهیلات باید به صورتی باشد که وام‌گیرندگان توان بازپرداخت وام را داشته باشند، بنابراین ضرورت دارد که این معضل هر چه سریعتر حل شود.
نماینده مردم دهلران، آبدانان و دره شهر در مجلس تصریح کرد: امروزه به دلیل افزایش نرخ تورم قیمت مسکن در کلان شهرها به نحوی افزایش پیدا کرده که افراد با تسهیلاتی که تاکنون به صورت متعارف به بخش مسکن پرداخت شده نمی‌توانند صاحب‌خانه شوند در نتیجه افزایش میزان تسهیلات مسکن در کلان شهرها تا حدود 400 میلیون تومان ضرورت دارد، اما متاسفانه میزان درآمد اشخاص به هیچ عنوان پاسخگوی بازپرداخت اقساط وام 400 میلیون تومانی نیست.
این نماینده مردم در مجلس دهم افزود: به همین جهت ضرورت دارد که دولت سیاستهای خود را در کلان شهرها به سمتی سوق دهد که با استفاده از بازآفرینی شهرها یعنی ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده و همچنین ساخت و ساز در زمینهای دولتی مشکل تامین مسکن کلان شهرها حل شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: همچنین برای سایر شهرها که بخش عمده‌ای از بازار مسکن را تشکیل می‌دهند، تخصیص تسهیلات میتواند بهترین راهکار برای رونق مسکن، افزایش حجم تولید مسکن و همچنین ایجاد اشتغال در شهرهای کوچک و متوسط باشد.
آقا من خانه دار شدم چون از کارم اخراج شدم پول ندارم کار ندارم تو خونه موندم و الان یک خانه دارم دست دولت گرامی درد نکنه که منو خانه دار کرد
شما ها رو به همه اعتقادات تون قسم یه فکری به حال مردم بر دارید من قدرت رهن و اجاره هم ندارم چه برسه به خرید
ما که خونه دار شدیم شما رو نمیدونم من از کارم اخراج شدم چون صاحب کارم دیگه پول نداشت حقوق بده و الان خونه دارم یعنی خونه نشینم
ذره ذره دارم آب میشم و میمیرم
آقای مسئول محترم ذره ذره جون نگیر بیا یکدفعه مارو بکش
بابا جان شما نمیتونید همه ما باید بمیریم تا شما بفهمید توان اداره مملکت رو ندارید
ما میگیم نره شما میگید بدوش
ما میگیم گرونیه زنگی سخته اصلا زندگی نمیشه کرد شما میگید درست میشه میخواست درست بشه هر سال بدتر نمیشد حداقل سال به سال یکم بهتر میشد
باسلام – چرا ميزان سود براي خريد خانه اينقدر بالا است حداقل17%؟؟؟؟؟؟اوراق؟؟؟؟؟؟جعاله هم بوسيله خريد اوراق ؟؟؟؟ همش پول يامفت ميگرند بعد هم با ان نرخ سودها …. بخدا مگر باحقوق/1/500( يك ميلون و پانصد ) ميتوان هم زندگي كرد و هم اينها راپرداخت كرد خودتان را جاي ما بگذاريد و بگوييد چكار كنيم . چرا همش پول به سازنده ميدهيد چرا اين پول را به خريدار نميدهيد اگر اين پول را به خريدار با سود كمتري بدهيد قدرت خريد مردم بالا ميرود و كمتر بيخانه ميمانيم و ضمنا” خانه خالي هم نميماند لطفا” كمي فكر كنيدتا ماهم بتوانيم باكمك هم مشكل را حل كنيم
با سلام و احترام
لطفا این نامه را به رئیس جمهور عزیز تحویل دهید.
آقای دکتر روحانی من 20 سال سابقه خدمت دارم اما هنوز نتوانسته ام خانه بخرم روز به روز بدتر می شود .در پایگاه […] شیراز به اندازه ساخت 1000000 آپارتمان وجود دارد که در این 100 هکتار زمین پارکهای بسیار بزرگ و بدون استفاده ساخته اند و حدود 60 هکتار هم گندم و ذرت کاشته می شود که برداشت قابل توجهی هم ندارد در پایگاهی که دهها مدرسه و مهد کودک و درمانگاه و بیمارستان تخصصی وجود دارد و کلیه زیر ساختهای لازم وجود دارد آیا عقلی و منطقی هست که عده زیادی از مردم بی خانمان باشند و در حاشیه شهر زندگی کنند و در بهترین نقطه شهر 100 هکتار زمین به پارک و باشگاه سوار کاری و کاشت گندم و جو تعلق گیرد در حالیکه مردم نیاز ضروری به مسکن دارند و در بیرون شهر برای آماده سازی زیر ساخت ها و امکاناتی که در پایگاه […] وجود دارد میلیاردها باید هزینه شود تا مردم بتوانند زندگی کنند در بیرون شهر زمینهای پایگاه […] شیراز باید به آپارتمان تبدیل شود نه گندم و جو و دهها پارک بلا استفاده مانده است.
با،سلام،
یک،سال،و اندی است. که،سیاستهای اقتصا ی کشور باعث ریشه،کن،شدن،امید در مردم ایران شده است.
امید به اینده خوب
امید به زندگی خوب
امید به ماشین دار شدن
امید به خانه دار شدن
امید داشتن معاش در اینده
اری ارزوی بزرگی است . که کسی در اینده بدون داشتن ارث
و میراث از پدر ، صاحب خانه شود.
اشتغال وضعیت بدی دارد.
اگر هم کاری پیدا شود. درامد متناسب با تورم و گرانی ندارد.
یک کارگر یا یک کارمند ، یک راننده ، یک دست فروش و…
چگونه میتواند. با این حقوق یا دستمزد یا کسب ، امید به خانه دار شدن داشته باشد.
اگر کسی حقوقی ۳ میلیونی داشته باشد . و بخواهد . ۱۰۰،متر اپارتمان تهیه کند. که کمتر از متری ۵ میلیون نیست.و میشود ۵۰۰ میلیون به بالا ، باید ۱۵ سال کار‌کند و هیچ نخورد و هیچ نپوشد . و تورم هم نداشته باشیم . تا به نتیجه برسد .
اری ، برای اکثریت مردم کشور خانه دار شدن و ماشین دار شدن و صاحب زندگی شدن شده یک روئیا ، […]
من الله و توفیق