تعطیلی دو هفته‌ای بنگاه‌های مسکن

نباید عجولانه ومتعصبانه قضاوت کنیم اصولا بنگاه ومشاوراملاک کسی است که درمحدوده جغرافیایی فعالیت خود ودررسته کاری خود اطلاعات کامل تری ازافرادعادی دارد وهمانند یک بانک اطلاعاتی عمل می کند اگردقت کنید بعضا افرادی که درشبکه های مجازی وخارج ازبنگاه مبادرت به خرید وفروش می کنند بعضا یا قیمتشان دررنج قمتی آن مورد یا محله نیست یانواقصی درمراحل تاانتقال سند درکارمشاهده می شود پس چع خوب که مشاوران املاک راامین خود بدانیم وبه آنها اعتماد کنیم

سلام به نظر من حذف کامل بنگاهای املاک ودر اختیار قرار دادن خرید وفروش املاک به اداره ثبت واسناد وایجاد سازمان جدید در این مورد زیر نظر قوه قضایه وایجاد سازمان جدید در این مورد وبه کارگیری کارشناسان زبده مطما بیشتر مشگلات مسکن حل خواهد شد کلا بنگاهای معاملات ملکی را حذف وبه جای ان سازمان جدید زیر نظر قوه قضایه ایجاد نمایند ۹۸درصد مردم ایران از این موضوع راضی خواهند بود

• ناشناس شنبه ۱۵ آذر ۱۳۹۹ | ۱۰:۱۸

  ۰ ۰

  کسی از شما نظر نخواسته

سلام هموطن.هیچ افزایش یا به ندرت کاهش قیمتی در حوزه املاک و مسکن رو نمیشه صرفا بنام مشاورین املاک ثبت کرد.میشه گفت از مهمترین علل گرانی همون تورم و افزایش قیمت مصالح،جواز،و و وبسیاری عوامل تا زمان تحویل آپارتمان هستش و حالا این سوال پیش میاد که چرا قیمت خونه های قدیمی انقدر شیب سعودی داره در این رابطه ام عرض کنم که بعضی از دوستان میفرمایند بنگاها و دلال ها باعث افزایش قیمت میشن که نظر شخصی بنده اینه که بخشی از گرونی مسکن از این تاثیر میگیره که تقاضا از عرضه پیشی میگیره حالا متقاضی کیه،میشه گفت بیش از ۵۰%مردم ما به راه خرید و فروش و واسطه گری کشیده شده اند چون به استدلال آنها هیچ کاری سود و راحتی و امنیت اینکار را ندارد.اقتصاد بی حالی داریم خاک رو روی دیگران نریزیم

نظر شما درسته ولی به این مثال توجه کنید
یه نفرخونشو گذاشته بود فروش 220میلیون تومن چند سال بود هیچکی نمیخرید یه اقایی از یه شهر دیگه اومد اینو ندیده خرید و به یکماه نکشید همون خونه رو گذاشت 500 میلیون یهو اون منطقه قیمتاش ترکید اگه بنگاه دار بااون اقا تبانی نمیکرد اینجوری تو دوهفته قیمت دوبرابر میشد؟

تو هر صنفی خوب و بد هستش من خودم املاک دارم و واقعا تمام سعی تیم ما کم کردن قیمت و بستن قرارداد با قیمت مشخص منطقه هستش، متاسفانه دلال ها و بعضی از همکاران هستن ک باعث گرانی شدن اما این از 100 درصد گرانی سهم ناچیزی دارن علت اصلی اقتصاد مریض ماست

• ناشناس دوشنبه ۱۰ آذر ۱۳۹۹ | ۱۷:۵۸

  ۰ ۰

  سلام
  فرمودین تو کار املاک هستین
  آیا این مطلب صحت داره که به خاطر شرایط کرونا ، حکم تخلیه برای مستاجرین صادر نمیشود؟

• خسروی دوشنبه ۱۰ آذر ۱۳۹۹ | ۱۸:۰۰

  ۰ ۰

  سلام. وقت بخیر
  فرمودین دفتر املاک دارین
  پرسشی از حضورتون دارم
  آیا این مطلب صحت دارد که به خاطر شرایط فعلی جامعه(کرونا)
  موجر نمی تواند حکم تخلیه برای مستاجر بگیرد؟

• ناشناس سه‌شنبه ۳۱ فروردین ۱۴۰۰ | ۰۶:۲۷

  ۰ ۰

  بله درسته

بدترین صنف در ایران

خداروشکر 2 هفته دلال ها تعطیل میشن مردم یه نفسی میکشن

من که هر چی بنگاه املاک دیدم همه از دستشون شاکی هستن و نفرین و ناله پشت سرشون هست
خدا جای حق نشسته انشالا هر کی به قیمت جان مردم سود میبره”تاوانش رو هم بده.

همین املاکیها هستن که باعث تورم توی ملک و اجاره ها شده. خدا ازشون نگذره.

• ناشناس یکشنبه ۲ آذر ۱۳۹۹ | ۱۳:۱۸

  ۰ ۰

  کسایی که فکر میکنن املاک باعث گرونی ملک هستش هیچ گونه اطلاعاتی درباره نه ملک دارن و نه اقتصاد.قیمت املاک سک منطقه رو سازنده های اون منطقه تعیین میکنن و به نسبت اون ها مردم عادی ملکشون رو قیمت گذاری میکنن‌.قیمت گذاری سازنده هم با توجه به متریالیه که هر روز شاهد بالا رفتنش هستیم و قیمت کلنگی و زمین اون منطقه هستش که باز خود مردم هستن که قیمت کلنگیشون رو انقدر بالا میگن که سازنده هم باز پولش رو بعد از ساخت از مشتری میگیره.املاک هم به درخواست سازنده و خود مردم که ملکشون رو قیمت گذاری میکنن شروع به فروش ملک میکنه‌.خود مردم هر چیزی که دارن رو دوست دارن به بالاترین قیمت به همدیگه بفروشن و کسی به قیمت گذاری املاکی ها توجهی نمیکنه.و اما دلال هایی که میان برای خرید دنبال افراد پول لازم میگردن تویه بازار.طرف هم خودش راضیه پایین تر بفروشه که جایه دیگه بیشتر متضرر نشه.

• ناشناس پنجشنبه ۶ آذر ۱۳۹۹ | ۰۷:۵۴

  ۰ ۰

  دوست عزیز ناله و نفرین دوسر داره یکیش برمیگرده به خود شخص نباشه ناله ایی کنی و به خود برگرده وقتی سواد و دانش کاری رو نداری به کسی نفرین نکن

• مجتبی دوشنبه ۱۰ آذر ۱۳۹۹ | ۱۳:۱۳

  ۰ ۰

  دوست عزیز املاک ها بدون هیچ اطلاعی قیمت‌ها رو رصد می‌کنند.. مالک ها قیمت‌ها رو جابجا می‌کنند،بنده مشاور اگر قیمت مالک رو فایل نکنم، مالک میره ی املاک دیگه.. البته ی عده قلیلی هم نخاله در هر شغل یا صنفی هستند ولی دلیل نمیشه که تعمیم داده بشه به بقیه

• بی طرف جمعه ۱۴ آذر ۱۳۹۹ | ۱۵:۰۰

  ۰ ۰

  در پاسخ به اینکه مشاورین املاک بطور مداوم و دنباله دار چه روزانه و یا ساعتی باعث افزایش بی رویه قیمتهای مسکن هستن، عرض میکنم که: وقتی تو مملکت ما هیچگونه نظارت و کنترلی از سوی مراجع ذیربط دولتی صورت نمیگیره و متولی مشخصی هم وجود نداره و خود مالکین بدون هیچگونه ترسی و واهمه ای و بدون مبنایی خودسرانه اقدام به افزایش قیمت مسکن میکنن، و منع قانونی هم وجود نداره اونوقت گناه و تقصیر رو میاندازین به گردن مشاورین املاک

خواهشاً اجازه بدهید مشاورین املاک فعالیت کنن ماهی اجاره خورد خوراک همه چی ما از اونجاست ته خونه نشستن ماری رو حل نمیکنه