رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: هرساله فصل جابه جایی مستاجران همزمان با پایان مدارس آغاز می شد اما امسال به نظر می رسد زودتر از همیشه آغاز می شود.
تجارت نیوز: رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: هرساله فصل جابه جایی مستاجران همزمان با پایان مدارس آغاز می شد اما امسال به نظر می رسد زودتر از همیشه آغاز می شود.
به گزارش خبرنگار تجارت نیوز هرساله در فصل جابه جایی، بسیاری از مستاجران نگران افزایش قیمت هستند اما امسال با شروع زودرس جابه جایی ها به نظر می رسد مالکان از این فرصت استفاده کرده و نرخ اجاره ها را پیش از موعد افزایش داده اند.
مشاهدات میدانی حاکی از آن است که اجاره ها امسال بین 10 تا 15 درصد افزایش یافته است ، این در حالی است که رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری معتقد است که قیمت های اجاره امسال افزایشی نداشته است.
حسام عقبایی در گقتگو با خبرنگار تجارت نیوز با بیان اینکه قیمت اجاره ها امسال نیز همانند سال گذشته است ،گفت: نرخ اجاره بها باید با قیمت واحدهای مسکونی تعیین شود ، این در حالی است که قیمت خرید و فروش مسکن امسال افزایشی نداشته است.
وی افزود: میزان مراجعات متقاضیان به بنگاه ها از اردیبهشت ماه آغاز شده و این نشان دهنده افزایش حجم معاملات مسکن است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با اشاره به اینکه بسیاری از مالکان نرخ اجاره را با نرخ سود بانکی و میزان نرخ تورم تعیین می کنند ،گفت: نرخ تورم و یا سود بانکی مبنای تعیین نرخ اجاره نیست بلکه قیمت زمین و ملک تعیین کننده اصلی میزان اجاره بها است.
عقبایی در ادامه یادآورشد: در 6 ماه ابتدای سال ما با ثبات قیمتی مواجه هستیم و قیمت خرید وفروش و یا اجاره در طی این مدت هیچ افزایشی ندارد.
وی خاطر نشان کرد: اتحادیه املاک کشوری بازرسی های مداوم و نظارت های مستقیمی بر ثبت معامله و دریافت کد رهگیری از مشاوران املاک را انجام می دهد.
