قیمت اجاره خانه در منطقه ۴ تهران بسته به عوامل مختلفی، نظیر متراژ، سال ساخت و عمر بنا، امکانات ساختمان و موقعیت محله، بسیار متغیر است. بررسیها نشان میدهد تنوع قیمت اجاره در این منطقه بسیار بالاست و تقریبا با هر رنج قیمتی میتوان در منطقه ۴ خانه پیدا کرد؛ از خانههای کوچکمتراژ گرفته تا خانههای لوکس و بزرگمتراژ. با این حال، بهطور میانگین با چه بودجهای میتوان در منطقه ۴ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۴ همزمان با پایداری دلار در کانال ۸۳ هزار تومانی و همراه با رشد تقاضا، در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت طلا تا کانال ۶.۶ میلیونی پیشروی کرد و قیمت سکه نیز در بسیاری از قطعات افزایش یافت. گفتنی است دلار امروز در نیمه کانال ۸۳ هزار تومانی نوسان میکند.
بازار مسکن در یکی از عمیقترین دورههای رکودی چند سال گذشته خود قرار گرفته است؛ هر چند طی ماههای گذشته، نشانههایی از تحرک مشاهده میشد، با این حال، این تغییرات چندان گسترده و پایدار نبوده است. در چنین شرایطی و با زمزمههایی درباره احتمال توافق میان ایران و آمریکا، آیا میتوان به رونق تابستانی در بازار ملک امید داشت؟ بیتالله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن به تجارتنیوز گفته است که اگر گشایشی در اقتصاد کشور رخ دهد، بازار مسکن اولین بخشی خواهد بود که به آن واکنش نشان میدهد.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۴ با خبرهای مثبت از دور چهارم مذاکرات ایران و آمریکا همراه شد و همزمان با ریزش سنگین اونس جهانی طلا، در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت طلا بار دیگر کاهشی شد و به کانال ۶.۵ میلیونی سقوط کرد. قیمتها در بازار سکه نیز نزولی شد. گفتنی است قیمت دلار امروز افت کرده و در سطح ۸۳ هزار تومانی نوسان میکند.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۴ پیش از أغاز مداکرات دور چهارم ایران و آمریکا و همزمان با تعطیلی بازارهای جهانی، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت طلا رشد کرد و در کانال ۶.۸ میلیونی قرار گرفت. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات افزایش داشت و سکه امامی به کانال ۷۷ میلیونی رسید. گفتنی است قیمت دلار امروز افزایشی شده و در کانال ۸۴ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۵ تهران بسته به عوامل مختلفی مانند متراژ، سال ساخت، امکانات ساختمان و موقعیت محله متفاوت است. بررسیهای میدانی نشان میدهد که قیمت اجارهبها در این منطقه نسبت به مناطق مرکزی پایتخت همچنان مناسبتر است. با این حال، بیشتر واحدهای مسکونی آگهیشده، متراژ بالایی ندارند و فایلهای نوساز هم در بازار اجاره این منطقه کمتر به چشم میخورند. با این همه، با چه بودچهای میتوان در منطقه ۱۵ تهران خانه رهن و اجاره کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۴ در آستانه دور چهارم مذاکرات ایران و آمریکا در روند کاهشی بازگشایی شد؛ قیمت طلا با نوسانات کاهشی همراه شد و طلای ۱۸ عیار در نیمه کانال ۶.۶ میلیونی قرار گرفت. بازار سکه اما روند منظمی نداشت و قیمت سکه در برخی از قطعات کاهشی و در برخی دیگر افزایشی بود. گفتنیست قیمت دلار امروز نوسانی شده و روی مرز کانال 83 هزار تومانی باز میکند و نتوانسته بازار طلا را با خود همراه کند.
بازار مسکن طی دو ماه گذشته در وضعیت انتظاری قرار گرفته است. معاملهگران، دست از خرید و فروش شسته و منتظر مشخص شدن نتیجه مذاکرات هستند. بازار مسکن اهواز نیز از این وضعیت مستثنی نبوده و در شرایط رکودی قرار گرفته است. مهدی بلدی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز با بیان اینکه بازار مسکن این شهر نیز در وضعیت نسبتا راکدی قرار گرفته، به تجارتنیوز گفته است، با این حال، در شهر اهواز معاملاتی به شکل تهاتری انجام میشود. او همچنین متوسط قیمت مسکن در اهواز را 70 تا 80 میلیون تومان در هر متر اعلام کرده است.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۲ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ، عمر بنا و محله بسیار متغیر است. بررسیها نشان میدهد که قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به سایر مناطق مرکزی شهر تهران مناسبتر است. همچنین متراژ اغلب واحدهای آگهیشده در این منطقه بین ۵۰ تا ۸۰ متر بوده و با ودیعههای مختلف، برای اجاره پیشنهاد شدهاند.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۴ همزمان با ریزش اونس جهانی طلا و افت قیمت دلار، در روند نوسانی بازگشایی شد؛ قیمت طلا با نوسانات افزایشی و کاهشی همراه شد و در مرز کانال ۶.۷ میلیون تومانی نشست. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات کاهش یافت اما سکههای امامی و نیمسکه اندکی افزایشی هستند. گفتنیست قیمت دلار در حال حاضر دچار نوسانات افزایشی و کاهشی شده و در حال حاضر روی خط ۸۲ هزار تومانی معامله میشود.
بازار مسکن در سال گذشته، مسیر پر پیج و خمی را طی کرد؛ مسیری که با نوسانات شدید در بازارهای مالی، تحولات منطقهای، بحرانهای ژئوپلیتیک و شوکهای سیاسی وخیمتر شد. بررسی روند قیمت دلاری مسکن در یک سال گذشته نشان میدهد که بازار مسکن نتوانسته پابهپای دلار حرکت کند و از نیمه دوم سال، عملا از رقابت با بازار ارز جا مانده است. همچنین مرور ماه به ماه قیمتها نشان میدهد که قیمت مسکن بخش مهمی از رشد خود را در شهریور سال ۱۴۰۳ پیشخور کرده، در فصل پاییز عملا به اشباع رسیده و سپس وارد رکود شده است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۴ همزمان ریزش قیمت دلار، در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت طلا با نوسانات کاهشی همراه شد و در کانال ۶.۷ میلیونی قرار گرفت. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات کاهش یافت و سکه امامی به کانال ۷۵ میلیونی سقوط کرد. گفتنی است قیمت دلار امروز کاهشی شده و در کانال ۸۳ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۴ همزمان با نوسانات قیمت دلار، در روند نامتوازنی بازگشایی شد. قیمت طلا علیرغم رشد ارزش اونس جهانی طلا با نوسانات کوچک کاهشی همراه شد. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات افزایشی شد و سکه امامی در کانال ۷۸ میلیونی قرار گرفت. گفتنی است قیمت دلار امروز نوسانی شده و به کانال ۸۶ هزار تومانی رفت و برگشت دارد.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۰ تهران بسته به عواملی مانند متراژ، سال ساخت، عمر بنا و محله متغیر است. بررسیها نشان میدهد املاک این منطقه که در گذشته یکی از مقاصد مقرون به صرفه برای مستاجران با بودجه محدود محسوب میشد، اکنون تحت تاثیر تورم، با نرخهای بالاتری به اجاره گذاشته میشوند. اما قیمت اجاره خانه در این منطقه چقدر است و با چه بودجهای میتوان در منطقه ۲۰ تهران خانه اجاره کرد؟
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۴ اردیبهشت ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازارهای جهانی و همراه با رشد قیمت دلار در روند صعودی بازگشایی شده است. قیمت طلا به کانال ۶.۸ میلیونی رسید و قیمت سکه نیز در تمامی قطعات رشد کرد؛ بهطوری که سکه امامی در کانال ۷۶ میلیونی قرار گرفت. گفتنی است قیمت دلار یک کانال بالاتر پریده و در محدوده ۸۶ هزار تومانی معامله میشود.
کمیسیون مشاوران املاک در شهرها و استانها با درصدهای متفاوتی دریافت میشود. بنابراین برخی از مردم از میزان دقیق کمیسیون مشاوران املاک اطلاعی ندارند. گاهی برخی از بنگاههای املاک از ناآگاهی مشتریان سوءاستفاده کرده و کمیسیون بیشتری از آنها دریافت میکنند. اما میزان کمیسیون تعیینشده برای هر طرف معامله چقدر است؟ داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفتوگو با تجارتنیوز بیان کرد که کمیسیون خرید و فروش ملک تنها 0.25 درصد از مبلغ معامله برای هر طرف است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۴ همزمان با تعویق مذاکرات ایران و آمریکا، در روند جهشی بازگشایی شد؛ قیمت طلا بیش از ۳۰۰ هزار تومان رشد کرد و به کانال ۶.۷ میلیونی رسید. قیمت سکه نیز در تمامی قطعات افزایش داشت و سکه امامی در کانال ۷۵ میلیونی قرار گرفت. قیمت دلار امروز افزایش یافته و از کانال ۸۵ هزار تومانی عبور کرده است.
مناطق شمالی شهر تهران چندسالی است میزبان خانه های لوکسی شده است که قیمت آنها از ویلاهای مبله و لوکس آمریکایی نیز بالاتر رفته است. این در حالی است که در بسیاری از ایالتهای آمریکا میتوان با کمتر از یک میلیون دلار، خانهای مجهز با امکانات بسیار مناسب خرید؛ خانههایی که اغلب با وسایل داخلی فروخته میشوند و کیفیت ساخت بالایی دارند. با این حال، در تهران، خانه های لوکس با امکاناتی مشابه یا حتی کمتر، به قیمتی بالاتر از ویلاهای برخی از سلبریتیهای آمریکایی معامله میشوند.
