پیروزی مجدد دونالد ترامپ در انتخابات ریاست‌جمهوری ۲۰۲۴ نگرانی‌هایی را در خصوص وضعیت بازار مسکن پدید آورده است؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت مسکن پس از خروج ترامپ از برجام، طی یک سال ۶۷ درصد رشد داشت و طی سال‌های بعد با شتاب بیشتری بالا رفت. آیا این روند بار دیگر تکرار خواهد شد؟ فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز، وضعیت بازار مسکن را در دوران ریاست‌جمهوری ترامپ بررسی و تاکید کرده، ریسک سرمایه‌گذاری در این بازار به شدت بالا رفته است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۶ آبان ۱۴۰۳ همزمان با انتشار اخبار مبنی بر پیروزی دونالد ترامپ در انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت طلا که در اثر هیجانات ناشی از این اخبار، به کانال ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومانی صعود کرده بود، اکنون در کانال ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی معامله می‌شود. گفتنی است قیمت دلار امروز با افزایش 2000 تومانی بار دیگر به کریدور هفتم صعود کرده است.
قیمت مسکن در ایران، طی سال‌های گذشته با افزایش سرسام‌آوری مواجه شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت هر متر مربع خانه از سال ۹۶ تا کنون به میزان ۱۹۲۵ درصد افزایش یافته است. این رشد بی‌سابقه در حالی رخ داده که در دوران برجام، قیمت مسکن تنها رشدی زیر پنج درصد را تجربه کرده بود.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۵ آبان ۱۴۰۳ همراه با کاهش قیمت دلار و نوسان طلای جهانی، با کاهش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. حباب سکه نیز در تمامی قطعات روند نزولی را طی کرده است. گفتنی است قیمت دلار امروز کاهشی شده و در کانال هشتم از کریدور ششم معامله می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۴ آبان ۱۴۰۳ همراه با افت قیمت دلار ، با کاهش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. حباب سکه نیز در بسیاری از قطعات، روند نزولی را طی کرده است. گفتنی است قیمت دلار امروز ۹۰۰ تومان نسبت به معاملات نقدی روز گذشته افت کرده است.
اصفهان، یکی از کلان‌شهرهای کشور و مرکز استان اصفهان، سومین شهر پر جمعیت ایران به‌شمار می‌رود. قیمت آپارتمان در مناطق حنوبی این شهر به دلیل قدمت و بافت شهری خاص آن از مناطق شمالی بیشتر است. بررسی‌های انجام شده نشان‌می‌دهد، متوسط قیمت مسکن در اصفهان حدودا متری ۴۶ میلیون تومان است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۳ آبان ۱۴۰۳ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و جهش دلار به کریدور هفتم، با افزایش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. به‌طوری‌که طلا بار دیگر کانال چهار میلیون و ۷۰۰ هزار تومانی را لمس کرد. گفتنی است قیمت دلار امروز رشد کرده و در کریدور هفتم قرار گرفته است.
قانون، انبوه‌سازان را ملزم کرده است که به ازای ساخت هر ۲۰۰ واحد مسکونی، یک مدرسه بسازند؛ با این‌حال، سخنگوی دولت از تخلف برخی سازندگان و ساخت ۱۹۹ واحد برای دور زدن این قانون، خبر داده بود. ایرج رهبر، رئیس هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران، معتقد است که این موضوع به شهرداری‌ها و صدور پروانه‌های ساخت مربوط می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۳ در روند نامتوازنی بازگشایی و قیمت طلا با نوسانات کوچک کاهشی و افزایشی همراه شد. بازار سکه هم به دلیل نوسان در قیمت دلار در معاملات نقدی روز جاری، نزولی شده است. قیمت دلار نیز در نیمه بالایی کانال هشتم از کریدور ششم نوسانی شده است.
طرح مسکن حمایتی، نمونه‌ای از طرح‌های دولتی بوده که تا کنون نتیجه مورد انتظار را نداشته است. این طرح امروزه با افزایش قیمت‌ها و رشد تورم مسکن در چند سال اخیر، برای بسیاری از اقشار جامعه بی‌فایده بوده است؛ به‌طوری که بسیاری از متقاضیان از توان پیش‌پرداخت‌های آن عاجز هستند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در این‌باره به تجارت‌نیوز گفته است، طرح‌های مسکن حمایتی که در گذشته ساخته شده، به دست دلالان افتاده است. با این حال، دولت باید چگونه این بحران را حل و فصل کند؟
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۹ آبان ۱۴۰۳ با لیدری اونس جهانی طلا و رشد قیمت دلار، با افزایش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. به‌طوری‌که طلای ۱۸ عیار کانال چهار میلیون و ۷۰۰ هزار تومانی را فتح کرد. گفتنی است قیمت دلار نیز یک کانال بالاتر پریده و در کانال پایانی کریدور ششم قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۸ آبان ۱۴۰۳ همراه با افزایش قیمت اونس جهانی طلا و رشد دلار، با افزایش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. به‌طوری‌که طلا به کانال ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی رسید و سکه در قطعه امامی دو میلون تومان رشد کرد. گفتنی است قیمت دلار امروز با رشد ۱۵۰۰ تومانی، یک کانال جهش کرده و در کانال هشتم از کریدور ششم معامله می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۷ آبان ۱۴۰۳ با وجود کاهش قیمت اونس جهانی طلا و همراه با رشد دلار، با افزایش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. گفتنی است قیمت دلار امروز رشد کرده و در کف کانال هفتم از کریدور ششم قرار گرفته است.
قیمت مسکن در سال‌های گذشته، همراه با تورم، افزایش افسارگسیخته‌ای داشته است؛ طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مسکن در شهر تهران به بیش از ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده و همین امر خانه‌دار شدن را برای بسیاری از مردم تبدیل به رویا کرده است. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید که با حق مسکن کارگری ۵۸۰ سال طول می‌کشد تا کارگران بتوانند خانه بخرند!
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۶ آبان ۱۴۰۳ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و رشد دلار، با افزایش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. با این حال قیمت‌ها اختلاف زیادی با کانال قیمتی هفته گذشته خود دارند. گفتنی است قیمت دلار امروز در نیمه کانال ششم از کریدور ششم نوسان دارد.
تورم مسکن در مهرماه نسبت به شهریورماه افزایشی شده و نشان از رشد قیمت مسکن در نخستین ماه پاییز دارد. تورم اجاره نیز مسیری مشابه تورم مسکن را پیموده است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۵ آبان ۱۴۰۳ پس از فروکش هیجانات شب گذشته، با کاهش چشمگیری در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. به‌طوری‌که سکه در تمامی قطعات سقوط کرد و طلای ۱۸ عیار نیز به کانال ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی بازگشت. گفتنی است قیمت دلار امروز با ریزش دو هزار تومانی، در کف کانال ششم از کریدور ششم معامله می‌شود.
بازار مسکن درحالی رکود معاملاتی و ثبات قیمتی را تجربه می‌کند که تشدید تنش‌ها در منطقه نیز نگرانی‌هایی را درباره افزایش قیمت مسکن ایجاد کرده است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید که در صورت کاهش التهابات سیاسی و تعادل‌بخشی به نظام سیاسی، اولویت اول متقاضیان، خرید ملک و مسکن خواهد بود.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۲ آبان ۱۴۰۳ همراه با افزایش اونس طلای جهانی و رشد دلار، با افزایش چشمگیری در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. به‌طوری‌که سکه در تمامی قطعات گران شد و طلای ۱۸ عیار نیز به نیمه کانال ۴ میلیونی صعود و مرزهای گرانی را جابه‌جا کرد. گفتنی است قیمت دلار امروز در نیمه کانال ششم از کریدور ششم نوسان شدید قیمتی دارد.
کمبود مسکن در کشور وارد فاز بحرانی شده است. اگرچه هر بار آمارهای ضدونقیضی درباره خانه‌های خالی اعلام می‌شود اما به گفته کار شناسان حتی کشاندن این واحدها به بازی بازار مسکن هم نمی‌تواند مشکل کمبود خانه را حل کند. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز عنوان کرده که زنگ خطر کمبود هفت میلیون مسکن به صدا درآمده است. او این وضعیت بحرانی را محصول سیاست‌گذاری‌های غلط مجلس می‌داند.
