وزارت راه و شهرسازی قصد دارد با تهاتر دارایی‌های خود، حدود ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان خریداری کند. اما این پرسش مطرح است که میزان امکان‌پذیری اجرای این طرح چقدر خواهد بود و ابهامات وارد بر آن چیست؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید می‌کند که اجرای طرح مسکن استیجاری در بازار مسکن شروع خوبی پس از خلف وعده‌های بسیار و طرح‌های روی کاغذ مانده است، اما برای موفقیت این طرح، ایجاد شرکت‌های اجاره‌داری مسکن ضرورت دارد.
قیمت طلا و سکه پس از یک هفته بلاتکلیفی، توسط اتحادیه طلا اعلام شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت‌ها روند کاهشی داشته‌اند و اکنون به دلیل کاهش شدید معاملات به ثبات رسیده‌اند. بررسی‌های تجارت‌نیوز حاکی از آن است که قیمت دلار نسبت به روز گذشته تغییری نداشته و در کانال ۱۴۳ هزار تومانی معامله می‌شود.
دور جدید ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن به‌تازگی آغاز و تا کنون ظرفیت ثبت نام برای ۴۱ شهر باز شده است. با این حال، آمارها نشان می‌دهد که حدود ۷۰ درصد از این ظرفیت، خالی مانده است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است که طرح‌های مسکن حمایتی از جمله نهضت ملی مسکن چه در حوزه مصرفی و چه در حوزه سرمایه‌گذاری، هیچ رغبتی برای متقاضیان ایجاد نکرده و تحویل ندادن به موقع پروژه‌ها باعث ثبت نام نکردن متقاضیان شده است.
بازارهای موازی مانند سهام، طلا، سکه و ارز در حالی طی ماه‌های اخیر با نوسانات و رشدهای قابل توجهی همراه بوده‌اند که بازار مسکن همچنان در رکودی عمیق به سر می‌برد و از این موج تورمی عقب مانده است. همین موضوع، بسیاری از متقاضیان مسکن را در وضعیت شک و تردید قرار داده و این سوال را در ذهن آنها مطرح کرده است که آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه است یا باید منتظر ماند؟ آینده قیمت مسکن در شرایطی که تورم در سایر بازارها جولان می‌دهد، به کدام سمت و سو می‌رود و متقاضیان بازار مسکن باید چه تصمیمی بگیرند؟ بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید می‌کند که مسکن بازاری کوتاه‌مدت نیست و تورم انباشته خود را با تاخیر نشان می‌دهد؛ به این ترتیب، به محض ایجاد کوچک‌ترین رونق، این تورم مانند فنری فشرده، رها می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۱۸ دی ۱۴۰۴ همراه با کاهش اونس جهانی طلا و افت قیمت دلار در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات غیر از سکه گرمی کاهش یافت؛ حباب سکه اما رشد کرد و در مسیر افزایشی قرار گرفت. گفتنی‌ست دلار امروز افت کرده و در کانال ۱۴۶ هزار تومانی معامله می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۷ دی ۱۴۰۴ همزمان با کاهش اونس جهانی طلا و افت قیمت دلار، در روند نزولی و نوسانی بازگشایی شد. قیمت سکه مسیر یکدست و مشخصی نداشت؛ حباب سکه اما در روند صعودی قرار گرفت. گفتنی‌ست دلار امروز افت کرده و در کانال ۱۴۶ هزار تومانی معامله می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۶ دی ۱۴۰۴ همراه با رشد اونس جهانی طلا و سقف‌شکنی قیمت دلار، در روند جهشی بازگشایی شد و به قله‌های جدید رسید. قیمت سکه در تمامی قطعات بالا رفت و حباب سکه را با خود همراه کرد. گفتنی‌ست دلار امروز به کانال ۱۴۶ هزار تومانی جهش کرد است.
بازار املاک لوکس قطر طی سال‌های اخیر با تمرکز بر ساخت آپارتمان‌های مدرن و خانه های لوکس جذاب، به یکی از ویترین‌های جدید سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه تبدیل شده است. در حالی که تهران همچنان سهم بالایی از بازار املاک لوکس خود را به برج‌ها و آپارتمان‌های گران‌قیمت اختصاص داده، مقایسه این دو بازار نشان می‌دهد تفاوت اصلی نه در سطح امکانات، بلکه در نوع عرضه، چشم‌انداز و شیوه فروش واحدهای لوکس است؛ آپارتمان‌های لوکس قطر با وجود مبله‌بودن و موقعیت‌های ساحلی، یک قدم جلوتر از بازار مسکن تهران قرار می‌گیرند.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۵ دی ۱۴۰۴ همراه با رشد قابل توجه اونس جهانی طلا و بالا رفتن قیمت دلار، در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات رشد کرد؛ حباب سکه اما کوچک شد و در روند نزولی قرار گرفت. گفتنی‌ست دلار امروز افزایشی شده و در کانال ۱۴۰ هزار تومانی معامله می‌شود.
بازار بزرگ تهران زیر فشار اجاره‌های نجومی قرار گرفته است؛ اجاره‌های سرسام‌آور در پاساژها و راسته‌های معروف بازار، بسیاری از بازاریان را در تنگنا قرار داده و ادامه فعالیت مغازه‌ها را با خطر جدی روبه‌رو کرده است. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد، حتی مغازه‌های کوچک با متراژ کم، ماهانه صدها میلیون تومان اجاره دریافت می‌کنند و این شرایط، معیشت و کسب و کار کاسبان بازار بزرگ تهران را با مشکلات جدی مواجه کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۱۴ دی ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازارهای جهانی، همراه با رشد قیمت دلار در روند صعودی بازگشایی شد. به‌نظر می‌رسد، افزایش ریسک‌های سیاسی، معاملات را به بازارهای مالی برگردانده و باعث رشد تقاضا شده است. به این ترتیب، قیمت سکه در تمامی قطعات بالا رفته و حباب سکه را با خود همراه کرده است. همچنین دلار امروز رشد کرده و در کانال ۱۳۶ هزار تومانی معامله می‌شود.
بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کم‌سابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجاره‌بهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمان‌های شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری می‌کند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از آن است که املاک لوکسی در مناطق شمالی تهران وجود دارند که با امکانات خاص و متفاوت، با اجاره‌های میلیاردی عرضه می‌شوند؛ به‌طوری که در برخی موارد اجاره سالانه یکی از این خانه‌ها حتی از ۲۰۰ میلیارد تومان هم فراتر می‌رود!
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۱۱ دی ۱۴۰۴ همزمان با افت ارزش اونس جهانی و کاهش قیمت دلار، در روند نوسانی بازگشایی شد. طلا تحرکات کاهشی و افزایشی را تجربه می‌کند و سکه نیز در روند نامتوازنی قرار گرفته است. به این ترتیب برخی از قطعات سکه افزایشی و برخی دیگر کاهشی شدند. قیمت دلار نیز امروز افت کرده و در کانال ۱۳۴ هزار تومانی معامله می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۰ دی ۱۴۰۴ همراه با سقوط اونس جهانی طلا و افت قیمت دلار در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات ارزان شد، اما حباب سکه در انواع قطعات رشد کرد. گفتنی‌ست دلار امروز با مداخله بازارساز کاهشی شده و در سقف کانال ۱۳۷ هزار تومانی معامله می‌شود.
بازار مسکن طی دو سال اخیر با رکود شدید معاملاتی، افزایش هزینه‌های ساخت و نبود چشم‌انداز روشن برای رشد و سرمایه‌گذاری روبه‌رو بوده است؛ با وجود ارقام قابل توجهی که طی سال‌های گذشته در قالب بودجه به بخش مسکن اختصاص یافته، هنوز نشانه روشنی از بهبود در این بخش دیده نمی‌شود. به این ترتیب، این پرسش مطرح می‌شود که آیا منابع مالی حوزه مسکن به‌درستی هزینه شده‌اند یا خیر؟ منصور غیبی، کارشناس اقتصاد مسکن، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز تاکید می‌کند که پیش از هر گونه اظهارنظر درباره کافی یا ناکافی بودن اعتبارات، باید به عملکرد سال‌های گذشته توجه داشت و شیوه هزینه‌کرد منابع را آسیب‌شناسی کرد، زیرا بدون شفاف‌شدن خروجی‌ها، امکان تعریف ارزیابی هزینه‌کردها وجود نخواهد داشت.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۹ دی ۱۴۰۴ همراه با رشد قیمت دلار و بازگشت اونس جهانی طلا به مسیر افزایشی، در روند صعودی بازگشایی شد. بر این اساس، قیمت سکه در انواع قطعات رشد کرده و حباب سکه نیز در برخی قطعات صعودی شده است. دلار نیز امروز نوسانی است و در کانال ۱۳۸ هزار تومانی معامله می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۸ دی ۱۴۰۴ همراه با ریزش اونس جهانی طلا و افت قیمت دلار، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات ریزش کرد و حباب سکه نیز کوچک شد و در روند نزولی قرار گرفت. گفتنی‌ست دلار امروز با مداخله شدید بازارساز افت کرده و در کانال 141 هزار تومانی معامله می‌شود.
لایحه پیشنهادی بودجه سال ۱۴۰۵ هفته گذشته توسط رئیس‌جمهوری تقدیم مجلس شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، بودجه وزارت راه و شهرسازی و صندوق ملی مسکن در این لایحه رشد کرده است. اما این پرسش مطرح است که آیا با توجه به تورم بالا در حوزه ساخت و ساز، نبود انگیزه سرمایه‌گذاری و تجربه ناموفق دولت در عرصه ساخت مسکن، این افزایش بودجه کمکی به بازار مسکن خواهد کرد؟ مجید گوردزی، کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز اظهار کرده است که بودجه پیشنهادی دولت کمکی به حل بحران مسکن نمی‌کند.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۷ دی ۱۴۰۴ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و همراه با رشد قیمت دلار، در روند جهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات بالا رفت و رکورد جدیدی را به ثبت رساند. حباب سکه نیز رشد کرد و در روند صعودی قرار گرفت. گفتنی‌ست دلار امروز به کانال ۱۴۳ هزار تومانی نزدیک شده است.
بررسی لایحه پیشنهادی دولت برای بودجه سال ۱۴۰۵ نشان می‌دهد که بودجه وزارت راه و شهرسازی در سال آینده به حدود ۱۲۲ هزار میلیارد تومان رسیده است؛ این رقم در مقایسه با سال گذشته رشد ۲۵.۴ درصدی را تجربه کرده و حدود ۲۱.۱ درصد آن به بخش صندوق ملی مسکن اختصاص دارد.
