بازار مسکن از ابتدای سال تا کنون، روندی رکودی داشته و تغییرات قیمتی آن طی پنج ماه اخیر، چشمگیر نبوده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت دلاری مسکن در حالی از فروردین تا مرداد ۱۴۰۴ بیش از ۲۱ درصد افزایش یافته که بازدهی قیمت ریالی مسکن در این مدت حدود ۹ درصد بوده است. به این ترتیب، محاسبات حاکی از آن است که افت و خیز قیمت دلاری مسکن عمدتا ناشی از تغییرات قیمت دلار بوده و بازار ملک همچنان در رکودی عمیق به‌سر می‌برد.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۵ شهریور ۱۴۰۴ همزمان با نوسانات افزایشی قیمت دلار و همراه با رشد ارزش اونس جهانی طلا، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعاتبالا رفت و قطعات سنگین سکه میلیونی رشد کردند. حباب سکه نیز در بیشتر قطعات روند صعودی طی کرده است. گفتنی‌ست دلار امروز با نوسانات افزایشی همراه شده و در سقف کانال ۹۹ هزار تومانی قرار دارد.
بازار مسکن در سراسر کشور مدت‌هاست رکود عمیقی را تجربه می‌کند؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد که بازار مسکن مهر پردیس نیز از این قاعده مستثنی نیست و مشابه پایتخت، در وضعیت رکود کامل به‌سر می‌برد و تحرک چندانی در معاملات آن مشاهده نمی‌شود. در چنین شرایطی متقاضیان مصرفی که دارای نقدینگی هستند، خود را برای ورود به بازار آماده می‌کنند و در این بین، مسکن مهر از گزینه‌های جذاب برای خرید با هدف سکونت مالکان است. اما قیمت مسکن مهر در شهر پردیس چقدر است؟ مشاوران املاک پردیس به تجارت‌نیوز گفته‌اند که قیمت مسکن مهر در پردیس طی یک سال گذشته تغییر محسوسی نکرده و حتی نسبت به پارسال با کاهش نسبی مواجه بوده است. تجارت‌نیوز برای دست یافتن به تصویری بهتر از بازار مسکن مهر پردیس به بررسی روند پنج ساله قیمت‌ها در این شهر پرداخته است.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۲۴ شهریور ۱۴۰۴ همراه با رشد تقاضا و نوسانات قیمت دلار، در روند افزایشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات رشد کرد و حباب سکه نیز در برخی از قطعات صعودی شد. گفتنی‌ست دلار امروز نوسانی شده و در مرز کانال ۹۹ هزار تومانی بازی می‌کند.
در حالی دولتمردان و اهالی مجلس بر رعایت قانون سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره خانه پافشاری می‌کنند که بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد، این قانون در سطح شهر تهران عملا اجرا نمی‌شود. رشد قیمت اجاره خانه در بسیاری از مناطق پایتخت از ۵۰ درصد هم فراتر رفته و مستاجران را با مشکلات زیادی در تمدید قرارداد یا نقل مکان به خانه جدید، مواجه کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۳ شهریور ۱۴۰۴ همراه با افزایش تقاضا و رشد قیمت دلار، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در انواع قطعات رشد کرد و سکه بهار آزادی پیشتاز بازار شد. حباب سکه نیز در برخی از قطعات رشد کرد. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز با افزایش تقاضا رشد کرده و در نیمه بالایی کانال ۹۸ هزار تومانی قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۲ شهریور ۱۴۰۴ همراه با کاهش قیمت دلار، در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات ریزش داشت و حباب سکه نیز در انواع قطعات کاهشی شد. گفتنی‌ست دلار امروز با نوسانات نزولی همراه شده و به کانال ۹۸ هزار تومانی عقب‌نشینی کرده است.
بازار مسکن در کشور پس از جنگ ایران و اسرائیل دچار رکود شدیدی شد و سطح معاملات به کمترین حد ممکن رسید. با این حال، رکود در شهرهای شمالی کشور کمتر بود و بررسی‌ها نشان داد که تقاضا برای خرید و اجاره ملک در این مناطق رشد کرده است. بررسی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد قیمت خانه در رامسر پس از جنگ ۱۲ روزه، به‌طور متوسط پنج درصد رشد داشته و تغییرات قیمتی در این شهر یکسان نبوده است.
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۲۰ شهریور ۱۴۰۴ با کاهش قیمت دلار و افت ارزش اونس جهانی طلا، در روند نزولی بازگشایی شد. توافق ایران با آژانس انرژی اتمی سیگنال کاهش قیمت به بازارهای مالی ارسال کرد. به این ترتیب قیمت سکه در بسیاری از قطعات نزولی شد و دلار نیز به کانال ۹۹ هزار تومانی عقب‌نشینی کرد.
بازار مسکن ایران طی سال‌های گذشته در وضعیت بحرانی قرار گرفته است. قیمت مسکن در یک دهه گذشته رشد سرسام‌آوری داشته و معاملات مسکن به کمترین حد ممکن رسیده است. علاوه بر این، نرخ تورم عمومی کشور از رشد دستمزدها فراتر رفته و شرایط برای بسیاری از خانوارهای ایرانی به‌ویژه مستاجران دشوار شده است. با این حال اما، شرایط بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته به‌طور قابل توجهی متفاوت است. بررسی و مقایسه بازار مسکن ایران و ایتالیا نشان می‌دهد، نسبت قیمت مسکن متناسب با درآمد سالانه خانوارهای ایتالیایی است و این کشور با نسبت قیمت مسکن به درآمد سالانه ۹ برابری، در جایگاه ۷۰ سختی خرید خانه قرار گرفته است.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۸ شهریور ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار در روند نزولی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات کاهش یافت و حباب سکه نیز در مسیر نزولی قرار گرفت. گفتنی‌ست دلار امروز کاهشی شده و کانال ۱۰۱ هزار تومانی را از دست داده است.
بازار اجاره مسکن طی سال‌های گذشته به یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های معیشتی خانوارها تبدیل شده است. مستاجران هر ماه باید مبلغی را پرداخت کنند که با سطح درآمدشان همخوانی ندارد. پرسش اینجاست که چقدر از حقوق کارگران صرف اجاره خانه می‌شود علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز، میانگین اجاره خانه در تهران را ۱۰۵ میلیون تومان اعلام کرده که حدود هشت برابر حقوق پایه کارگران است. او همچنین توضیح می‌دهد که چرا سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره خانه در سطح کشور رعایت نمی‌شود و در این زمینه به حقوق قانونی مستاجران اشاره می‌کند.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۱۷ شهریور ۱۴۰۴ همراه با افزایش ارزش اونس جهانی طلا و رشد تقاضا در بازار، در روند صعودی بازگشایی شد. قیمت سکه در قطعات سگین رشد کرد و حباب سکه نیز افزایشی شد. گفتنی است دلار امروز با نوسانات محدودی همراه شده و در کانال ۱۰۲ هزار تومانی درجا زده است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۵ شهریور ۱۴۰۴ در روند صعودی بازگشایی شد. طلا بالا رفت و قیمت سکه در تمامی قطعات افزایش یافت. حباب سکه اما در تمامی قطعات غیر از ربع سکه نزولی شد. گفتنی‌ست دلار امروز کاهشی است و در سقف کانال ۱۰۱ هزار تومانی نوسان می‌کند. با این حال اما سقف‌شکنی اونس طلا در روز گذشته و اصلاح قیمتی اخیر طلا و سکه، تقاضای تازه‌ای را وارد بازار کرده و موجب رشد قیمت‌ها شده است.
قیمت طلا و سکه امروز پنجشنبه ۱۳ شهریور ۱۴۰۴ همراه با افت قیمت دلار و ریزش ارزش اونس جهانی طلا، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات کاهش یافت و حباب سکه نیز در برخی از قطعات نزولی شد. گفتنی‌ست دلار امروز کاهشی شده و به نیمه کانال ۱۰۱ هزار تومانی عقب‌نشینی کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۱۲ شهریور ۱۴۰۴ همزمان با افت قیمت دلار و سقف‌شکنی اونس جهانی طلا، در روند نامتوازن و نوسانی بازگشایی شد. قیمت طلا با نوسانات محدود افزایشی و کاهشی همراه شد و قیمت سکه در بسیاری از قطعات کاهش یافت. حباب سکه نیز در روند نزولی قرار گرفت. گفتنی‌ست قیمت دلار امروز با نوسانات کاهشی و افزایشی همراه شده و در کف کانال ۱۰۳ هزار تومانی قرار گرفته است.
بازار مسکن ایران طی سال‌های گذشته در وضعیت بحرانی قرار گرفته و شرایط خرید خانه نیز بسیار دشوار شده است. این در حالی است که در بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته نظیر فرانسه، درآمدهای بالا در کنار ارائه تسهیلات حمایتی، خرید خانه بسیار آسان‌تر است. مقایسه بازار مسکن ایران و فرانسه نشان می‌دهد که با وجود قیمت بالای ملک در فرانسه، قدرت خرید مسکن شهروندان این کشور دو برابر ایرانی‌هاست و خرید خانه در این کشور ۵۴ رتبه آسان‌تر از ایران ارزیابی می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۱۱ شهریور ۱۴۰۴ همزمان با نوسانات کاهشی قیمت دلار، در روند کاهشی بازگشایی شد. قیمت سکه در تمامی قطعات کاهش یافت و حباب سکه نیز در روند نزولی قرار گرفت. گفتنی‌ست دلار امروز با مداخله بازارساز به سقف کانال ۱۰۴ هزار تومانی بازگشته است.
بازار مسکن کشور در ماه‌های اخیر وارد فاز جدیدی از رکود شده است. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار مسکن شهرهای شمالی مسیر نسبتا متفاوتی را طی کرده است. بررسی‌های تجارت‌نیوز حاکی از آن است که تقاضا برای خرید ملک در شهرهای شمالی، به‌ویژه لاهیجان رشد داشته و به گفته مشاوران املاک این شهر، قیمت خانه در لاهیجان پس از جنگ، اندکی افزایش یافته است.
