بازار مسکن طی چند سال اخیر، با وجود رکود شدیدی که به آن مبتلا بوده، رشد قابل توجه قیمت را نیز تجربه کرده است. همین موضوع باعث شده است بسیاری از مردم به علت تورم افسارگسیخته ناگزیر از مهاجرت به شهرهای اطراف تهران شوند. با این‌حال با بودجه دو تا سه میلیاردی در کدام شهرهای حومه تهران می‌توان خانه خرید؟
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۰ آذر ۱۴۰۳ با حمایت دلار و رشد اونس جهانی طلا، با افزایش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. بهطوریکه طلای ۱۸ عیار به کانال چهار میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی جهش کرد و سکه نیز در تمامی قطعات غیر از گرمی وارد کانال بالاتر شد. گفتنی است قیمت دلار امروز هزار تومان رشد کرده و در کانال ابتدایی کریدور هفتم معامله می‌شود.
بازار طلا و سکه در هفته نخست آذر نوسان زیادی را تجربه کرد. طلای جهانی در حالی که قیمت دلار از رشد بازمانده بود، با نوسان در بازه کانال‌های ۲۶۰۰ تا 2700 دلار، لیدر اصلی تعیین قیمت در بازار طلا و سکه بود. مجتبی دیبا، کارشناس بازارهای مالی، به تجارت‌نیوز گفته است که اگر طلا از کانال چهار میلیون و ۲۸۰ هزار تومان پایین‌تر بیاید، امکان اصلاح قیمت آن تا کانال چهار میلیون و ۴۰ هزار تومان وجود دارد.
قیمت مسکن طی سال‌های گذشته افزایش شدیدی یافته است. دولت اما سعی کرده با ارائه طرح‌های حمایتی ساخت و تسهیلات ودیعه، بحران مسکن را کاهش دهد. با این حال شواهد نشان می‌دهد این طرح‌ها چندان ثمربخش و مطلوب نبوده است. بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است با تداوم روند فعلی نباید فکر کاهش قیمت مسکن را کرد. با این حال چگونه می‌توان از این بحران خلاص شد؟
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۷ آذر ۱۴۰۳ همراه با افزایش اونس جهانی طلا و درجا زدن دلار، با افزایش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. به این ترتیب طلای ۱۸ عیار دوباره به نیمه کانال چهار میلیونی صعود کرد. گفتنی است قیمت دلار امروز درجا زده و در پله‌های پایانی کانال آخر از کریدور ششم معامله می‌شود.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۶ آذر ۱۴۰۳ همزمان با کاهش قیمت اونس جهانی طلا و رشد قیمت دلار، در روند نامتوازنی بازگشایی شد. حباب سکه نیز در برخی از قطعات روند نزولی را طی کرده است. گفتنی است قیمت دلار امروز رشد کرده و به کریدور هفتم نزدیک شده است.
قیمت مسکن در سال‌های گذشته رشد سرسام‌‌آوری داشته و خرید خانه را برای بسیاری از اقشار جامعه غیرقابل دسترس کرده است. طبق آخرین آمار بانک مرکزی، قیمت خانه در منطقه ۲۰ تهران متری ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان است. با این‌حال آیا می‌توان با بودجه زیر ۵ میلیون تومان در این منطقه خانه خرید؟
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه ۵ آذر ۱۴۰۳ همراه با ریزش شدید اونس جهانی طلا و افت قیمت دلار، با کاهش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. بهطوریکه طلا به کانال ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان و سکه به کانال ۵۱ میلیونی برگشت. گفتنی است قیمت دلار امروز درجا زده و در کانال هشتم از کریدور ششم معامله می‌شود.
اگرچه بازار مسکن در رکود به سر می‌برد اما قیمت خانه طی سال‌های گذشته سر به فلک کشیده است. این روند زمان انتظار برای خانه‌دار شدن را به‌شدت طولانی کرده است. در این میان، به دلیل رکود بازار مسکن و تورم مصالح ساختمانی، ساخت‌وسازها نیز کاهش چشمگیری پیدا کرده و بخش تولید مسکن به مشکل جدی برخورده است. سیدمحمد مرتضوی، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گلستان، در این باره به تجارت‌نیوز گفته، زمان انتظار برای خانه‌دار شدن از یک قرن عبور کرده است. او تاکید کرده است که تورم ۴۰ درصدی انگیزه‌ای برای ساخت مسکن باقی نمی‌گذارد.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۴ آذر ۱۴۰۳ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و افت قیمت دلار با کاهش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. حباب سکه نیز در تمامی قطعات روند نزولی را طی کرده است. گفتنی است قیمت دلار امروز کاهشی شده و به کانال پایانی کریدور ششم عقب‌نشینی کرده است.
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۳ آذر ۱۴۰۳ تحت تاثیر قطعنامه شورای حکام علیه ایران، با افزایش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد؛ بهطوریکه قیمت طلا از نیمه کانال چهار میلیون و ۶۰۰ هزار تومانی عبور کرد و سکه امامی نیز به کانال ۵۴ میلیونی نزدیک شد. گفتنی است قیمت دلار امروز یک کانال جهش کرده و در پله‌های ابتدایی کریدور هفتم معامله می‌شود.
اگرچه بازار مسکن مدت زیادی را در رکود سپری کرده و خبری از معاملات در این بازار نیست اما خرید خانه همچنان برای بسیاری از مردم، یک آرزو است. در حالی که طبق استانداردهای جهانی قیمت مسکن باید در بعد درآمد سالانه افراد بگنجد، در ایران این قیمت به شکل بی‌سابقه‌ای، از درآمد خانوارها پیشی گرفته و خرید خانه را برای بسیاری از اقشار جامعه را به یک رؤیای دست‌نیافتنی تبدیل کرده است؛ به‌طوری که تهران با نسبت قیمت مسکن به درآمد ۳۸ برابری، در رتبه چهارم جهانی از لحاظ سختی خرید خانه قرار گرفته است. ایران نیز در جایگاه دوازدهم سختی خرید مسکن در جهان قرار دارد.
قیمت طلا و سکه امروز چهارشنبه ۳۰ آبان ۱۴۰۳ همراه با رشد یک کانالی دلار با افزایش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. قیمت طلا بار دیگر به کانال چهار میلیون و ۵۰۰ هزار تومانی صعود کرد و سکه امامی نیز در کانال ۵۲ میلیونی نشست. گفتنی است قیمت دلار امروز در نیمه کانال هشتم از کریدور پنجم نوسان می‌کند.
قیمت طلا و سکه امروز سه شنبه ۲۹ آبان ۱۴۰۳ همراه با رشد قیمت اونس جهانی طلا، با افزایش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. بهطوریکه طلا در مرز کانال چهار میلیون و ۴۰۰ هزار تومانی و سکه امامی در مرز کانال ۵۱ میلیونی قرار گرفت. گفتنی است قیمت دلار امروز هم در کانال هشتم از کریدور ششم نوسان می‌کند.
قیمت اجاره خانه طی سال‌های گذشته افزایش شدیدی داشته است؛ همین موضوع باعث شده تا بسیاری از مستاجران به حاشیه‌نشینی و زیرزمین‌نشینی روی آورند. با این حال، اجاره زیرزمین هم در محلات مختلف تهران بالاست.
قیمت طلا و سکه امروز دوشنبه 28 آبان ۱۴۰۳ همراه با افزایش قیمت اونس جهانی طلا و رشد تقاضا، با افزایش در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. با این حال قیمت‌ها همچنان در کانال‌های روز گذشته قرار دارند. گفتنی است قیمت دلار امروز در کانال هشتم از کریدور ششم درجا زده است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۲۷ آبان ۱۴۰۳ همزمان با تعطیلی بازار جهانی و درجا زدن دلار، با افزایش محدودی در تمامی قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. بهطوریکه قیمت طلا امروز تلرانس قیمتی اندکی را تجربه می‌کند. گفتنی است قیمت دلار امروز در نیمه کانال هشتم از کریدور ششم درجا زده است.
بررسی‌های تجارت‌نیوز از آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی نشان می‌دهد متوسط تعداد معاملات مسکن شهر تهران، طی پنج‌ماهه ابتدایی سال جاری۲۴۹۶ واحد مسکونی بوده است. اما معاملات مسکن در هر ماه چقدر بوده است؟
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۲۶ آبان ۱۴۰۳ همراه با رشد تقاضا با افزایش در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. قیمت طلا به کانال چهار میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی صعود و سکه نیز در تمامی قطعات رشد کرد. گفتنی است قیمت دلار امروز در نیمه کانال هشتم از کریدور پنجم نوسان می‌کند.
