نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: در مجموع آپارتمانهای عرضه شده در منطقه ۱۳ شهر تهران، اکثر ۷۵ درصد موارد عرضه شده دارای قیمتی بین ۵۷ تا ۱۱۵ میلیون تومان بر مترمربع است که کمترین قیمت آپارتمان نوساز عرضهشده در این منطقه حدود ۲۵ میلیون تومان بر مترمربع و بیشترین قیمت آن حدود ۱۴۵ میلیون تومان بر مترمربع برآورد شده است.
عملیات اجرایی پروژههای معروف هسا از سال 88 در شهر مهستان (هشتگرد سابق) آغاز شد. بر این اساس ساخت 8365 واحد آغاز و تا پایان سال 1397 یعنی 9 سال بعد فقط 1104 واحد این پروژهها تکمیل شد.
کارشناس اقتصادی گفت:شهرهای کشور یک میلیون هکتار مساحت دارند. یک میلیون و ۷۰۰هزار هکتار زمین هم در حریم شهرها قرار دارد که مالکیت آن در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن است. پس دولت برای تامین زمین مورد نیاز ساخت مسکن، دلیلی برای درگیریهای مالکیت ندارد
رییس اداره راه و شهرسازی دشت آزادگان گفت:در حال حاضر، ۳۸ قطعه زمین واقع در محل مسکن مهر به متقاضیان طرح نهضت ملی که افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد هستند، تخصیص یافت و عملیات اجرایی این ۳۸ واحد آغاز شده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت:هم اکنون ۱۴۱ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سطح شهرهای جدید در دست ساخت است که با مذاکرات انجام شده قصد داریم واحدهایی که آوردههای مناسبی از سوی متقاضیان دارند با تزریق منابع بانکی فعال و کارگاههای آنها را پویاتر کنیم.
افسریه، یکی از محلههای جنوب شرقی تهران است که در مناطق ۱۴ و ۱۵ شهرداری تهران قرار دارد. قیمت مسکن در این محله نسبت به باقی محلات شهر تهران، تا حدودی پایینتر است. بررسیها نشان میدهد میانگین قیمت هر متر خانه در محله افسریه ۶۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.
بهروشنی میتوان ادعا کرد که سهم مسکن در نظام تصمیمسازیهای دولت هیچ تناسبی با نقش مسکن در زندگی مردم ندارد. این در حالی است که مسئله بهرهمندی از مسکن حداقلی در بسیاری از کشورهای جهان حتی در کشورهای درحالتوسعه حل شده است.
در حال حاضر متوسط «اجارهبهای پیشنهادی» در فایلهای اجاره آپارتمان مناطق ۹ تا ۱۲ به صورت ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه و ۴۹۰ میلیون تومان پول پیش است.
نگاهی بهصورت مالی حسابرسیشده سال ۱۴۰۲ سازمان ملی زمین و مسکن نشان میدهد، ۱.۸میلیون هکتار زمین ملی و موات در محدوده و حریم شهرها، در تملک این سازمان وابسته به وزارت راهوشهرسازی قرار دارد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به منشور سازمانی و وظایف اساسنامه ای این سازمان گفت: از تمامی زمین های در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن برای اجرای طرح های مسکنی استفاده می شود.
بررسیهای تجارتنیوز از آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی نشان میدهد متوسط تعداد معاملات مسکن شهر تهران، طی پنجماهه ابتدایی سال جاری۲۴۹۶ واحد مسکونی بوده است. اما معاملات مسکن در هر ماه چقدر بوده است؟
برآوردها نشان میدهد برای به تعادل رسیدن بازار مسکن به حدود ۴ میلیون واحد مسکونی نیاز است. تضعیف بخش عرضه چیزی جز فشرده شدن فنر بازار مسکن و آمده کردن آن برای جهشهای بعدی در پی نخواهد داشت.
عضو کمیسیون عمران مجلس و رییس کارگروه مسکن گفت:با دستور وزیر اقتصاد، تصمیم گرفته شد که آن ۱۴ بانکی که در سال اول تعهدات خود را انجام ندادهاند، یعنی بانکهایی که از ۵۹ همتی که مسئولیت داشتند، معادل ۲۵ درصد مالیاتی که باید در صندوق توسعه ملی مسکن قرار میگرفت، تنها یک دهم آن را پرداخت کرده بودند، توسط سازمان امور مالیاتی باید ۵۸ همت از حساب این بانکها کسر و به حساب متقاضیان واریز شود.
یکی از افراد مطلع در شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان گفت: موضع دکتر شکیب این است که برکنار صورت گرفته غیرقانونی است و ایشان با حکم رییسجمهور شهید، قانونا رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور میباشد که طی روزهای آینده پیرامون این حواشی جزییات بیشتری برای مردم و اعضای سازمان مطرح خواهند کرد
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تا به امروز بیش از ۵۰ هزار هکتار زمین مستعد تامین شده که این اراضی در اختیار پروژه های نهضت ملی مسکن و مسکن مهر قرار گرفته است.
یک کارشناس حوزه مسکن گفت : اگر به عقبتر نگاه کنید، متوجه میشویم که یکی از انباشتهای تخریبی نظام اقتصاد مسکن، وضعیت انباشت ملک و مسکن در ید و اختیار بانکها بوده است. بانکها به بهانه تامین ناترازی خودشان، املاکی را در نزد خود انباشت کردند و مدعی هستند که ما برای حفظ اعتبار خود نزد بانک مرکزی، به لحاظ رتبه اعتباری نیاز به این نوع داراییها داریم.
