رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر استفاده از ابزارهای قضایی و انتظامی در پیشبرد اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: این قانون نظم جدید را پیاده خواهد کرد لذا مدیران استانی آمار و عملکرد مشاورین املاک را دقیق رصد کنند و در هر شهرستانی که آمار اتصال به سامانه کاتب پایین بود مراتب آن به پلیس اماکن گزارش شود.
بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها صاحبخانههایی که ملک خود را به خانوادههای دارای سه فرزند و بیشتر، اقشار سه دهک پایین جامعه و افراد تحت پوشش بهزیستی اجاره دهند مشمول ۱۰۰ درصد معافیت مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد.
مردمی که در هزینه روزمره ماندهاند کجا میتوانند با وام خانهدار شوند؟
وقتی سیاست دولت این بود که دست مزدها همسان با تورم بالا نرود، دریافتی مردم هزینههای جاری را هم تامین نمیکند، چه برسد به اینکه اقساط وام سنگین هم بدهند.
رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران گفت: «سامانه ملی اسکان و املاک» و ذیل آن «سامانه خودنویس» که موجر و مستاجر باید اطلاعات معامله خود را در آنها درج کنند، میتواند بخشی از مشکلات اجارهبها را حل کند.
یک کارشناس مسکن گفت: همانگونه که برای کمبود مسکن شهر برخی بهسازی بافت فرسوده را تعریف میکنند. برای مسکن روستایی نیز نگاه مدیریت شهری، مقامسازی بافت روستایی را در نظر گرفته است. در حالی که این نگاه برای مدیریت مسکن شهری نیز اشتباه است، آن را به مدیریت روستایی نیز تسری داده شده است.
علیرغم تصور سینمایی اکثر مردم، شهرهای آمریکایی سراسر پوشیده از برجهای بلند و متراکم نیست. آنچه در سینما دیدهاید تنها بخش کوچکی از شهر را شامل میشود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد نسبت به سال گذشته رشد داشت. در بعضی مناطق عدد ۵۰ درصد را داشتیم ولی رقم متوسط بین ۱۵ تا ۳۰ درصد بود. در حال حاضر فصل اجاره تمام شده و کسانی که بچه مدرسهای داشتند تا پایان تابستان ساکن شدهاند، در نتیجه نگرانیهای کاهش یافته است.
رئیس بخش زلزلهشناسی مهندسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات راه و مسکن با بیان اینکه طبق بررسیهای انجام شده از حدود هزار برج بالای 12 طبقه در تهران نزدیک به 100 برج بلند مرتبه دقیقا بر روی گسل فعال ساخته شده است، گفت: ساخت هتل ولنجک بر روی گسل فعال لغو شد.
غلامرضا سلامی، صاحبنظر اقتصاد مسکن معتقد است دخالتهای دولت در بخش مسکن ایران، به فقیرتر شدن توده مردم در این بازار منجر شده است. او میگوید علم اقتصاد پاسخ روشنی به چالشها درباره نقش دولت در بازار مسکن دارد و تعیینکننده مرز باریک مداخلهگری دولت در این بخش است، اما دولتها به روشهای علمی علاقهای نشان نمیدهند.
بازار معاملات مسکن در روزهای گذشته به «ریسک تشدید تنش در منطقه» واکنش نشان داده است. نتایج تحقیقات میدانی نشان میدهد، ۴تغییر رفتار را میتوان در سمت فروشنده، خریدار و حتی موجر مشاهده کرد. جو بازار نسبت به ماههای تابستان، «سرد» شده است و انتظار میرود این اتفاق روی روند قیمت اثر بگذارد.
شیراز یکی از کلانشهرهای کشور و مرکز استان فارس است که یکی از شهرهای فرهنگی و تاریخی کشور به شمار میرود. شیراز در سالهای اخیر با افزایش چشمگیر قیمت مسکن مواجه شده است. بررسیهای انجامشده نشان میدهد متوسط قیمت مسکن در شیراز متری ۴۳ میلیون تومان است. با این حال قیمت هر متر مسکن در برخی از مناطق این شهر به بیش از ۱۵۰ میلیون تومان نیز میرسد.
گرچه بازار مسکن در حال حاضر در رکود به سر میبرد، اما جهشهای پی در پی قیمتی طی سالهای اخیر، خرید مسکن را برای بسیاری از شهروندان تبدیل به یک رویا کرده است. دلیل این اتفاق را پیروز حناچی، شهردار اسبق تهران، در این ویدئو توضیح داده است.
عضو شورای مرکزی بنیاد مسکن گفت: تاکنون حدود 50 درصد از این مساکن مقاومسازی شده است، در واقع نیمی از حدود 5.3 میلیون واحد مسکن روستایی در کشور، مقاومسازی شده است.
نایبرئیس انجمن انبوهسازان تهران با تأکید بر وظیفه وزارت راه و شهرسازی در خصوص حل بحران مسکن گفت: دولت باید زمین در اختیار فعالان ساختوساز قرار دهد و دست از تملک زمین بردارد.
درحالی سرپرست معاونت مسکن و ساختمان از امکان دریافت مجدد وام ودیعه مسکن خبر داده است که هماکنون، حدود ۷۰ درصد از اجارهنشینها در صف دریافت وام مذکور هستند.
