رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگری کشور با اشاره به اینکه اصل ۳۱قانون اساسی درباره تأمین مسکن همواره رعایت نشده است گفت: کدام کارگری با ۱۱ میلیون حقوق می تواند از پس هزینه های مسکن در کشور برآید؟
در حالی شورای عالی مسکن وام مسکن ملی را به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش داده است که گفته میشود قرار است نرخ سود آن کاهش یابد. اما فعلا که اقساط این تسهیلات ماهانه ۱۲.۵ میلیون خواهد بود.
مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی در جلسه هیئت دولت روز یکشنبه ۱۷ تیرماه از برنامه الصاق ۳۰۰ هزار هکتار زمین به پهنههای شهری و تشکیل ستاد اجرایی سازی این برنامه در وزارتخانه خبر داد و گفت: تامین این میزان زمین، عملا میتواند ما را به عدد ساخت ۶ میلیون مسکن برساند.
شیراز یکی از کلانشهرهای اصلی ایران است که طی سالهای اخیر تورم مسکن به بحرانهای بسیاری در آن دامن زده است؛ مهاجرت اجباری به حاشیه شهر یکی از این معضلات است. اما اکنون قیمت خانه در شیراز به چه حدودی رسیده و برای خرید خانه در این شهر چقدر باید هزینه کرد؟
۶۰ سال پیش دولت فرانسه تصمیم گرفت برای ارایه «حق مسکن شهروندان»، برای آنها خانهسازی کند و طرح مسکن عمومی را پیاده کرد.حدود ۲۳ سال بعد اما پدیده مخرب «جدانشینی فقیر و غنی» از درون آن طرح بیرون آمد و باعث تغییر طرح به «مسکناجتماعی» شد.
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن ابلاغ شده که پرداخت مابهالتفاوت آن با تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی در دست بررسی است.
بررسی گزارشهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران حاکی از تغییر الگوی خرید مسکن است. گواه این امر افزایش سهم معاملات خانههای بالاتر از 20 سال در معاملات مسکن تهران است.
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن معاملهشده در شهر تهران در خرداد ۱۴۰۳ اعلام شد که نشان میدهد قیمت هر متر واحد مسکونی در این ماه به بیش از ۸۵ میلیون تومان رسیده است. همچنین تعداد معاملات در این ماه نسبت به خرداد سال گذشته ۱.۱ درصد کاهش یافته است.
بازارهای مسکن عمده کشورها در سالجاری میلادی، دستکم با «سه ریسک ضدرونق» روبهرو است که برآیند احتمالی این جهتدهندهها به «رفتار معاملهگران ملکی و سرمایهگذاران ساختمانی»، دو سناریوی بعید و محتمل را برای «قیمت مسکن ۲۰۲۴» قابل پیشبینی میکند.
اهم اقدامات دولت سیزدهم در معاونت برنامهریزی و مدیریت منابع شهری در ۵بخش اصلی شامل ساماندهی و افزایش عرضه در بازار زمین و مسکن؛ ساخت بیش از ۷۲۰هزار واحد مسکونی در قالب انبوهسازی؛ نوسازی بیش از ۲۸۳هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده؛ تکمیل بیش از ۱۳۲هزار واحد مسکن مهر و معرفی خانههای خالی به سازمان مالیاتی دستهبندی و ارائه شد.
بعد از کشاکش کوتاهمدت کاندیداهای انتخابات 1403 بالاخره صبح شنبه آرای مسعود پزشکیان از رقیب پیشی گرفت و او نهمین رئیسجمهوری ایران شد. حالا سوال اینجاست که رئیسجمهوری جدید ایران باید چه دستورالعملی را پیاده کند تا آشفتهبازار مسکن را سامانی ببخشد؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر یک واحد مسکونی با متراژ متوسط در شهر تهران را در نظر بگیریم که حدود ۸۰ مترمربع باشد قیمت این ملک حدود ۶ و نیم میلیارد تومان خواهد شد که این میزان وامی که اعلام شده حدود ۱۵ درصد قیمت این ملک را پوشش میدهد.
مدیر کل راه و شهر سازی گلستانی یکی از موانع در اجرای طرحهای حوزه مسکن را کمبود زمین عنوان کرد و گفت: تا کنون بیش از 400 هکتار زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این استان تامین شده است.
شهرکرد یکی از شهرهایی است که طی سالهای اخیر تورم و رکود عمیقی را در بازار مسکن پشت سر گذاشته است. رئیس اتحادیه املاک شهرکرد در این باره گفته است: علت گرانی مسکن کمبود ساختوسازهاست؛ ادارات متولی با برداشتن قوانین دستوپاگیر، باید شرایط را برای افزایش ساختوساز فراهم کنند. با این وصف، اکنون برای خرید خانه در شهرکرد چه بودجهای باید در نظر داشت؟
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه شرکت بازآفرینی شهری هیچگاه به موضوع ساخت مسکن چینی ها ورود نکرد گفت: مدت زمان صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده تهران از ۶ ماه به ۳ ماه کاهش یافته است.
یک مشاور املاک در شرق تهران می گوید : در شرق تهران به دلیل آنکه تقاضا زیاد و عرضه کم است، مالکان بسیار سلیقهای قیمت هارا تعیین میکنند که با واقعیت بسیار متفاوت است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تعداد شهرهای جدید قرار است با هدف شهرهای اقتصاد دریا محور افزایش یابد گفت: از ۱۸ هزار مسکن مهر باقی مانده ما حدود ۴۸۰۰ واحد مسکونی مهر معارض دارد.
