واگذاری زمین رایگان به فرزند چهارم یکی از مشوقهایی است که دولت سیزدهم برای پیشبرد قانون جوانی جمعیت در نظر گرفته است؛ اما متقاضیان طرح واگذاری زمین به فرزند چهارم باید چه شرایطی داشته باشند؟
معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: تا پایان سال جاری ۱۰ هزار واحد در قالب مجموعهسازی مسکن روستایی در کشور احداث خواهد شد که پیشبینی میشود این میزان سال آینده به ۲۰ هزار واحد برسد.
منطقه 22 یکی از مناطق نوساز تهران است که در سالهای اخیر عده زیادی را برای خرید مصرفی و سرمایهگذاری به سمت خود جذب کرده، اما اکنون از رونق سابق فاصله گرفته است. آیا این به معنای پایان رونق بازار مسکن چیتگر است؟ منصور غیبی پژوهشگر و کارشناس حوزه مسکن معتقد است این منطقه با وجود امکانات فراوان اما معایبی هم برای سرمایهگذاری در بخش ملک دارد.
بررسی گزارشهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان میدهد سهم خرید خانههای نوساز از کل معاملات در سالهای اخیر کاهشی بوده و در مقابل سهم معامله خانههایی با عمر بیش از 20 سال افزایش یافته است. این در حالیست که متوسط عمر مفید بنا در ایران حدود 25 سال است و بر این اساس برخی از این واحدها عملا کاربرد خود را از دست دادهاند.
بر اساس جدیدترین دادههای صنعت ساختمان، در مهرماه شامخ این صنعت نسبت به شهریور چهار واحد کاهش یافته و به ۵۱ رسیده است. این عدد نشان میدهد وضعیت ساخت و ساز در مهرماه نزدیک به مرز رکود بوده است و پیشبینی میشود این روند در آبانماه هم ادامه داشته باشد.
بانک مرکزی بهتازگی گزارشهای مربوط به تحولات بازار مسکن تهران را که از دیماه سال گذشته از انتشار آن جلوگیری شده بود، بر روی سایت خود قرار داد. این دادهها بیانگر آن است که متوسط قیمت مسکن حدود 50 درصد افزایش داشته و در مقابل تعداد معاملات در این بازه 75 درصد نزول داشته است.
مدیر کل حسابرسی سازمان مالیاتی کشور اخیرا اعلام کرده است که بانکهای مسکن، سپه، ملت، صادرات، پاسارگاد و شرکت بیمه ایران، مجموعا 11 هزار و 820 واحد مسکونی خالی را تحت تملک خود دارند. این در حالی است که بازار مسکن از کمبود عرضه رنج میبرد و بخش تولید مسکن نیز تقریبا خوابیده است. سوال این است که چرا بانک ها خانه میخرند و سرمایه خود را در بازاری با نقدشوندگی پایین، دپو میکنند؟
واکنش بازارهای جهانی به سخنرانی سیدحسن نصرالله، کاهشی بود. این کاهش خصوصا در بازار ایران شکل و نمایی متفاوت دارد و بازارهای دیگری جز بازار ارز را شامل میشود. در یکشنبه با بازارهای این هفته از تاثیر وضعیت بازار بر قیمت مسکن گفته ایم با پاسخ به این سوال که خانه گران میشود یا خیر.
مشاهده تصویر منتشر شده از بازار مسکن در گزارش جدید بانک مرکزی، به اعتقاد کارشناسان، یک نکته را به خوبی مشخص میکند و آن هم رکود شدید در بازار مسکن است؛ اینکه به نظر میرسد سقوط شدید قدرت خرید، قیمتها در بازار را نزولی کرده است.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن اعلام کرده است که دستکم ۳۰۰۰ هزار میلیارد تومان برای ساخت چهار میلیون واحد مسکنونی نیاز است. مهدیار اسماعیلی در همین راستا از عملکرد بانکها انتقاد و عنوان کرده است که «بانکهای اقتصاد نوین و پاسارگاد به ترتیب تنها به 0.1 و 0.7 تکلیف قانونی خود در پرداخت وام نهضت ملی مسکن عمل کردهاند». به این ترتیب به نظر میرسد بانکها طی دو سال گذشته عملا پای خود را از ساخت مسکن دولتی بیرون کشیدهاند! اما چرا سیستم بانکی این رویکرد را اتخاذ کرده است و به دولت پول نمیدهد؟
با گذشت سالها از پروژه مسکن مهر میبینیم که هنوز برای این پروژه مطالبی در تایید و یا رد آن از سوی مسئولان و نمایندگان و کارشناسان مسکن مطرح میشود. این طرح اگر چه در زمان خود یک طرح موفق به حساب آمد اما به نظر میرسد با گذشت سالها میتوان از معایب و مزایای آن بیشتر اظهار نظر شنید.
دهکده المپیک یکی از محلههای منطقه 22 تهران است که به دلیل رفت و آمد کم و آلودگی پایینتر نسبت به باقی مناطق تهران، از گزینههای برخی خریداران مسکن محسوب میشود. اما کف و سقف قیمت مسکن در این محله چقدر است؟
گزارشی که بانک مرکزی امروز از تحولات بازار مسکن تهران منتشر کرد نشان میدهد، تورم اجاره در مهرماه امسال، نسبت به شهریورماه افزایشی معادل 4/2 درصد را پشت سر گذاشته است. همچنین نمودار قیمت مسکن و اجارهبها حاکی از آن است که رشد تورم در سالهای اخیر باعث کمرنگ شدن رابطه بین قیمت خانه با نرخ اجاره آن شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تغییر و الحاق اراضی به وزارت راه و شهرسازی ۱۰ سال متوقف بود که با پیگیریهای صورت گرفته از دو سال گذشته این اراضی به پروژههای نهضت ملی مسکن واگذار شد.
