از ابتدای ابلاغ دستور العمل پرداخت وام ودیعه مسکن تاکنون ۸۶۱ میلیارد تومان تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار گرفته است. با توجه به حجم متقاضیان میانگین پرداخت وام به صورت سرانه برابر با ۵۸ میلیون تومان بوده است.
براساس داده های بانک مرکزی متوسط متراژ معامله شده در بازار مسکن برابر با ۸۵ متر مربع بوده است. حاصلضرب این رقم در تعداد معاملات و متوسط قیمت معاملات در تهران نشان از روند نزولی حجم پول جابجا شده در مسکن تهران دارد.
رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با بیان "مسکن در کشور یکساله ساخته نمیشود" گفت: تاکنون حدود ۴ درصد زمینهای شناسایی شده دولتی برای ساخت مسکن ملی به وزارت راه تحویل شده است.
مرکز آمار و بانک مرکزی، هر دو گزارشهایی را از تحولات بازار مسکن در تهران منتشر کردهاند. متوسط قیمت هر متر مربع از املاک مسکونی در گزارشهای این دو نهاد، بیش از سه میلیون تومان با یکدیگر اختلاف دارند. اما چرا؟
پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی روستایی به زودی آغاز میشود؛ به گفته معاون امور بازسازی بنیاد مسکن سالیانه باید ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی در کشور بازسازی شود که بسیاری از متقاضیان که از ۲۵ آبان پرونده ۱۰۰ میلیون تومانی داشته دست نگه داشته تا این تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی را دریافت کنند.
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیر ماه سال ۱۴۰۱ به حدود ۱۰٫۳ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۵٫۸ درصد کاهش و ۱۰۳ درصد افزایش را نشان می دهد.
در شرایطی که قیمت مسکن افزایشی چشمگیر دارد، آمارها از افت ۲۰ درصدی ساخت و ساز در کشور حکایت میکنند. تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن به هم خورده است. حالا آمارها میگوید ممکن است شرایط در آینده بدتر شود.
