آمار بانک مرکزی حاکی از آن است که معاملات مسکن در بهمن امسال نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل، رشد داشته که این موضوع می‌تواند حاکی از حرکت بازار مسکن به سمت رونق باشد.
پیش از این به طور معمول واحدهای مسکونی ۷۰ متری دارای بیشترین متقاضی بود اما به نظر می‌رسد همراه با گرانی قیمت خانه، افراد چاره‌ای جز خرید خانه‌های کوچک ندارند.
به دنبال شیوع بیماری کرونا بررسی‌های میدانی از کاهش مراجعات حضوری برای خرید مسکن حکایت دارد و پیش‌بینی فعالان بازار این است که در صورت ادامه وضعیت کنونی، خرید و فروش افت خواهد کرد.
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: برای جلوگیری از ویروس کرونا در صورتی که درخواست ارائه شود مهلت ثبتنام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن به تعویق خواهد افتاد البته متقاضیانی هم که برای ثبت نام یا اعتراض مراجعه حضوری دارند به دلیل شیوع ویروس کرونا یک هفته به تاخیر می‌افتد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه اعتراض متقاضیان ثبتنام طرح اقدام ملی تا ۱۰ اسفند قابل پیگیری است مراحل پیگیری این دسته از معترضان را به روند ثبتنام مرحله اول طرح اقدام ملی مسکن، اعلام کرد.
قیمت مسکن تهران در بهمن ماه امسال به بالاترین سطح تاریخی خود معادل 14.4 میلیون تومان رسیده است. تعداد معاملات مسکن در سطح شهر تهران نیز در بهمن ماه با رشد 24.3 درصدی همراه بوده و به بیش از 12 هزار فقره رسیده که از خرداد ماه سال گذشته بی‌سابقه بوده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی از احتمال قرار گرفتن پروژه‌های نیمه تمام بخش خصوصی، ذیل طرح اقدام ملی مسکن خبر داد و گفت که سازندگان متعددی در تهران و دیگر شهرها برای این منظور اعلام آمادگی کرده‌اند.
به دنبال افزایش تماس‌ها با مرکز ارتباط با مشتریان بانک مسکن درخصوص نحوه استفاده از سقف‌های جدید تسهیلات خرید مسکن، مسئولان مرتبط در بانک مسکن شرایط دریافت این تسهیلات را تصریح کرده و در عین حال افرادی را که مشمول استفاده از این تسهیلات می‌شوند معرفی کردند.
متقاضیان طرح اقدام ملی که نسبت به نتیجه پالایش ثبت نام خود اعتراض دارند، از اول اسفند ماه فرصت دارند تا با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی و ورود کد رهگیری از دلیل عدم تائید شرایط خود مطلع شوند.
مدیر عامل شهر جدید پرند اظهار کرد: طبق برنامه‌ای که بانک مسکن با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی در پیش گرفته ما بخشنامه‌ای را ابلاغ کرده‌ایم تا بر اساس آن متقاضیان مسکن مهر که واحد مسکونی خود را تحویل نمی‌گیرند و اقدامی برای دریافت کارت قسط خود نمی‌کنند، نرخ سود را از 4 درصد به 18 درصد افزایش دهیم.
مالیات برعایدی املاک، مابه‌التفاوت ارزش روز زمان واگذاری املاک و حق واگذاری محل نسبت به ارزش زمان تملک یا قیمت تمام شده آن است که به عقیده یک اقتصاددان، اینکه مالیات بر عایدی املاک چه تاثیری بر آینده بازار مسکن خواهد داشت، در طول زمان مشخص خواهد شد.
نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: پیش‌بینی 20 تا 30 درصد افزایش قیمت مسکن براساس نرخ تورم کل است. چنانچه قیمت مسکن در سال آینده 20 تا 30 درصد گران شود، مردم باید خرسند باشند!
معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه‌ای اعلام کرد: متقاضیانی که به نتیجه پالایش ثبتنام خود اعتراض دارند، می‌توانند با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی از دلیل عدم تایید شرایط خود مطلع شوند.
قیمت مسکن سال بعد با نوسان زیادی روبرو نخواهد بود. به عبارت دیگر مسکن و به طور کلی ساختمان به دلیل افزایش قیمت مصالح و مواد اولیه از افزایش قیمت‌ها متاثر خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پروژه طرح اقدام ملی مسکن در تهرانسر به پیشرفت بالای ۳۰ درصد رسیده، گفت: قیمت مسکن ملی در تهرانسر با بقیه نقاط متفاوت است اما با توجه به قیمت زمین و نوع مصالح به کار رفته در تهرانسر نمی‌توان از هم‌اکنون برآوردی در این مورد ارائه کرد.
