پس از سپری شدن چند هفته پرتلاطم در بازار آپارتمانهای اجاری، گزارشها حاکی از عقبنشینی گروهی از مالکان نسبت به بهای پیشنهادی رهن و اجاره اولیه است و به این ترتیب فایلهای قیمتمناسب در بازار رهن و اجاره قدری بیشتر شده است.
تسهیلات پرداختی بابت خرید مسکن بخشهای مختلف اقتصادی با 63 درصد رشد از 3.6 هزار میلیارد تومان در سه ماهه ابتدایی سال 1396 به 5.9 هزار میلیارد تومان در سه ماهه ابتدایی سال جاری رسیده است.
جمعبندی تحولات امروز اقتصاد ایران حاکی از آن است که مسکن از یک سو نسبت به بازارهای رقیب، عقب مانده و از سوی دیگر به سمت رکود و شاید تثبیت قیمتها میرود.
مشاهدات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در اولین ماه تابستان، از بروز ۵ تغییر رفتار ملکی در سمت عرضه و تقاضای مسکن حکایت دارد که منجر به دومین عقبنشینی متقاضیان خرید مسکن از بازار معاملات ملک شده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت ارایه تسهیلات ارزان برای تامین مسکن اقشار آسیب پذیر جامعه تاکید کرد و گفت: متقاضیان وام مسکن رقمی در حدود دو برابر تسهیلات دریافتی را به بانک بر میگردانند.
افزایش نرخ اجارهبها و عدم توان پرداخت نرخهای بالای اجاره به خصوص در مناطق جنوبی تهران، این روزها مستاجران را ناگزیر به کوچ به محلههای پایینتر یا مهاجرت به شهرهای اقماری تهران کرده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: تا کنون ۱.۴ میلیون واحد از ۲.۳ واحد مسکن مهر به مرحله فروش اقساطی رسیده که ۹۱۳ هزار واحد آن در طول فعالیت دولتهای یازدهم و دوازدهم بوده است.
افزایش بیرویه قیمتها در بازار رهن و اجاره در فصل جابجاییهای تابستانی مشکلات بسیاری را برای خانوادههای اجارهنشین به وجود آورده که به گفته کارشناسان یکی از علتهای اصلی این است که برای کنترل آن قانون مدونی وجود ندارد.
