پیش جلسه نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن با حضور سرپرست معاونت مسکن و ساختمان، نمایندگانی از وزارت کشور، وزارت نیرو، سازمان برنامه و بودجه و بانک مرکزی، روز گذشته در محل وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.
علت رشد قیمت در پردیس نسبت به پرند، جذاب بودن این بازار برای سرمایهگذاران در حال حاضر است. اگرچه حجم معاملات و تقاضای سرمایهای در پردیس نسبت به سال گذشته روند کاهشی داشته، اما رکود خرید سرمایهای که در تهران سنگینتر است در پردیس کمتر است.
پروژه ساخت ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در بصره عراق، پس از تعطیلات سال نو میلادی آغاز خواهد شد. بهمن عبداللهی، رئیس اتاق تعاون در گفتوگو با تجارتنیوز همچنین جزئیات همکاری این اتاق با وزارت راه و شهرسازی برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی را تشریح کرده است.
بازار مسکن طی سالهای گذشته با افزایش سرسامآور قیمتها و کاهش شدید قدرت خرید مردم، در رکودی عمیق فرو رفته است. برخی از کارشناسان معتقدند بازار مسکن در پایان سال بهویژه در شب عید رونق میگیرد. با این حال مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن به تجارتنیوز گفته است که این بازار نه تنها جذابیتی برای سرمایهگذاران ندارد، بلکه قفل شدن معاملات و قیمتهای غیرواقعی، وضعیت را بحرانی کرده است.
متقاضیان که به امید دریافت مسکن مناسب و مقرون به صرفه در این طرح ثبتنام کرده بودند، اکنون با ناامیدی و سردرگمی روبرو هستند. این تأخیرها نه تنها فشار مالی و روانی بر این افراد وارد کرده، بلکه اعتماد عمومی به برنامههای دولتی را نیز کاهش داده است.
بسیاری از فعالان کارگری بر این عقیده هستند که تمایز دادن و تبعیض میان حق مسکن کارگران کلید تبعیض میان مزد کارگرانی است که در شهرستانها توان چانه زنی کمتری برای افزایش حداقل دستمزد را دارند.
مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری گفت :قیمت نهایی واحدها در طرح نهضت ملی مسکن براساس قیمت تمام شده است که قیمت تمام شده بستگی به زمان اتمام پروژه دارد زمان اتمام پروژه نیز به دو عامل پرداختی متقاضیان و پرداختی وام بستگی دارد که هر دو مورد را متقاضی باید پرداخت کند.
نتایج تحقیقات میدانی از بازار فایلهای فروش آپارتمان در محلههای منتخب مناطق ۱۵ تا ۱۹ تهران حاکی است، در حال حاضر میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی ریزمتراژ در پایتخت ۵۱میلیون و ۹۰۰هزار تومان به ازای هر مترمربع است.
بلندمرتبهسازی در استانهای شمالی کشور برای حفظ ارزش زمین و کاهش قیمت تمامشده توجه وزیر راه و شهرسازی را جلب کرده است. رامین گوران، دبیر انجمن انبوهسازان، به تجارتنیوز گفته است بحران زمین در این مناطق جدی است و بلندمرتبهسازی میتواند گامی موثر در مسیر تحقق طرح نهضت ملی مسکن باشد. با این حال آیا اجرای طرح بلندمرتبهسازی میتواند از بحران بازار مسکن بکاهد و به بهبود آن کمک کند؟
هزینه مسکن در استان تهران با سهم 55.8 درصد از کل مخارج خانوارهای شهری، بالاترین رقم در کشور است؛ درحالیکه استان کهگیلویه و بویراحمد با 18.5 درصد کمترین سهم را ثبت کرده است.
