این روزها، در حالیکه افزایش نجومی اجارهبها زندگی را برای مستاجران دشوار کرده است، دولت با تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجارهبها و تهدید به پلمب دفاتر مشاوران املاکی که از این حد فراتر بروند، میکوشد از گرانی بیشتر قیمت اجاره جلوگیری کند.
در ابتدای دهه ۷۰ با رشد بیرویه نقدینگی دوران ویژهای در تاریخ اقتصادی کشورمان آغاز شد. صاحبان نقدینگی اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی برای کسب سود و حفظ ارزش دارایی خود به بازار املاک و مستغلات هجوم آوردند.
بازار مسکن که میرفت فصل تازه معاملات را در سال جدید آغاز کند، با تغییر دولت روبهرو شد و دوباره به خواب رفت. هنوز هم با وجود مشخص شدن نام سکاندار دولت، معاملات مسکن به راه نیفتاده است. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن، اما در گفتوگو با تجارتنیوز گفته است مسکن در حال بالانس کردن خود با شرایط جدید است.
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: از ابتدای امسال بازار مسکن در کود کامل به سر میبرد اما شاهد رشد میانگین ۱۰ الی ۲۰ درصدی نرخ اجارهبها در مناطق مختلف تهران بودیم.
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: این روزها بازار معاملات مسکن پایتخت در رکود کامل است و عمده خرید و فروشهای فعلی مربوط به تبدیل به احسن واحدها است.
تعهد بر زمین مانده دولت رئیسی برای تهیه مسکن ۱.۸ میلیون خانوار ثبتنام کننده طرح «مسکن دولتی»، به قیمت امروز، ۱۱۰۰ همت برای دولت پزشکیان و شبکه بانکی خرج دارد.
مسکن حمایتی که از طرحهای دولتی برای خانهدار کردن قشرهای کمبرخوردار و متوسط جامعه است، همواره چالشهایی به همراه داشته است. این روزها هم با پایان دولت سیزدهم و تشکیل دولت جدید، پرسشهایی در خصوص کارنامه دولت سیزدهم و دولتهای گذشته در این حوزه مطرح شده است. بهویژه اینکه توصیههایی نیز درباره ساخت مسکن به دولت چهاردهم ارائه میشود.
به تازهترین پادکست صدای بازار ویژه پیش بینی بازارها خوش آمدید. این هجدهمین پادکست سال 1403 است که میشنوید. وبسایت تجارتنیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقهمندان به سرمایهگذاری، فرصتهای خوب بازار را معرفی میکند.
تورم مسکن در کشور و قیمتهایی که برخی کارشناسان آن را ناشی از حباب میدانند، رو به افزایش است؛ وضعیتی که به فقر مسکن در کشور منتهی شده است و بر اساس جدیدترین برآوردها اگر یک کارگر ۷ ماه حقوق کامل خود را نگه دارد، در پایان ۷ ماه شاید بتواند فقط یک متر مکعب مسکن در رنج قیمت میانه بازار بخرد.
آنطور که یک مقام وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده در شهر تهران ۵۰۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز فعالیت میکنند و برخی دفاتر املاک متخلف نیز در شهرهایی از جمله پیشوا، قرچک و ورامین اقدام به فروش کد رهگیری میکنند.
افسریه یکی از محلههای مشترک میان مناطق 14 و 15 تهران است که هرساله خریداران و مستاجران بسیاری را برای تهیه خانه در پایتخت به سمت خود هدایت میکند. اما اکنون متقاضیان برای خرید و اجاره خانه در محله افسریه چه بودجهای باید در نظر داشته باشند؟
نماینده کارفرمایان در شورای عالی کار با بیان اینکه موضوع معیشت به ویژه مسکن کارگران باید مورد توجه قرار گیرد، خواستار استفاده از ظرفیت ماده ۱۴۹ قانون کار در بحث احداث مسکن کارگری شد.
به شکل سنتی چهار منطقه ۵، ۱۰، ۲ و ۴ به ترتیب پرمعاملهترین مناطق شهر تهران محسوب میشوند که خرداد ۱۴۰۳ هم از مناطق پرتقاضا بودند. قیمت خانه در منطقه پنج طی یک ماه گذشته ۱.۱ درصد افزایش، در منطقه ۱۰ معادل ۰.۱ درصد افزایش، در منطقه دو ۳.۱ درصد کاهش و در منطقه چهار ۰.۳ درصد کاهش یافت.
