بازرس مجمع عالی نمایندگان کارگران کشور با اشاره به اینکه مدت زمان انتظار کارگران برای خرید خانه بیشتر از ۳۰ سال است گفت: بین ۷۰ تا ۸۵ درصد حقوق کارگران برای مسکن است.
تورم بخش مسکن و اجاره در حالی امسال رشد عجیب و غریبی را تجربه کرده است که حق مسکن کارگران در سال 1402 تنها 900 هزار تومان تعیین شده است. این قشر اکنون غالب درآمد خود را صرف هزینه مسکنی میکنند که شاید حتی نتواند رفاه آنها را تامین کند.
دولت مدتهاست واقعبینی خود را نسبت به حقیقت تلخ بازار مسکن از دست داده است و آخرین نسخه از لایحه برنامه هفتم نیز گواهی بر این امر است. دولت در این برنامه سه طرح برای ساخت و ساز تدارک دیده است که با توجه به شرایط فعلی اقتصاد کشور هر سه مورد نیز چندان محتمل به نظر نمیرسند.
محله استاد معین یکی از محلات اصلی منطقه 10 تهران است که به دلیل وجود قیمتهای متوسط و محیط نسبتا خوب و سنتی، از سوی خریداران مورد توجه قرار میگیرد. اما محدوده قیمتی برای خرید آپارتمان در محله استاد معین چقدر است؟
داده های موسسه آمار ترکیه نشان میدهد که در ماه گذشته میلادی، شهروندان روسیه، ایران و عراق رتبههای نخست خریداران خانه در ترکیه را به خود اختصاص دادند.
آغاز فصل معاملات امسال رونقی برای بازار مسکن در پی نداشت. مشاهدات میدانی نشان میدهد بازار املاک ماههاست در رکود فرو رفته و برخی مشاوران املاک میگویند مدت زیادی است حتی یک معامله هم انجام ندادهاند و دیگر خواهانی برای ملکهای ارائه شده وجود ندارد. این در حالی است که برخی مسئولان مدعی هستند که بازار مسکن از ابتدای تابستان امسال کاهش قیمتی نسبی را پشت سر گذاشته است. اما ارتباط این نزول قیمتی و رکود چیست؟
ساخت خانه های 25 متری، تیتر نخست خبرهای حوزه مسکن در هفته سوم شهریورماه بود. جدال بر سر ساخت این میکروآپارتمانها میان وزارت راه، شهرداری تهران و اتحادیه تعاونی های عمرانی بهعنوان سازنده، بالا گرفته است. اتحادیه عنوان میکند در حال اخذ مجوز ساخت است اما مسئولان شهرداری تهران اعلام کردهاند که مجوزی برای ساخت خانه های 25 متری صادر نمیشود.
رئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی فراجا گفت: دو پلتفرم را شناسایی کردیم که بیشترین دخالت را در بالا بردن قیمت مسکن داشتند و با همکاری وزارت صمت و اتحادیه کسب و کارهای مجازی آنها را شناسایی کردیم و برای آخرین بار اخطار جدی به این ۲ پلتفرم داده شد.
بازار مسکن ایران با چالش جدی ساخت و عرضه مواجه شده است. کارشناسان و سازندگان، سنتی سازی را یکی از عوامل عقبماندگی این بازار میدانند و از صنعتی سازی مسکن بهعنوان یک سوخت پرقدرت برای به حرکت درآوردن موتور ساخت و ساز نام میبرند.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه موضوع ساخت مسکن 25 متری از اساس کذب است گفت: مردم مراقب باشند و مبلغی برای مسکن 25 متری واریز نکنند.
خانهها در ایران عمر زیادی ندارند و همین مسئله باعث گستردگی بافت فرسوده در شهرهای مختلف شده است. چند سالی است بازسازی این محدودهها مورد توجه قرار گرفته و دولت سیزدهم نیز ظاهرا طرحهایی تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده تعریف کرده است. با این حال اما تا کنون حرف و عمل دولت چقدر با یکدیگر همخوانی داشته است؟
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه ساخت مسکن ۲۵ متری مورد تایید نیست، گفت: شهرداری و وزارت راه ایده مسکن ۲۵ متری را تایید نمیکنند و این طرح اجرا نمیشود.
واگذاری زمین دولتی به مردم خبری است که این روزها در بازار مسکن دهان به دهان میچرخد. دولت سیزدهم تصمیم گرفته این اقدام را در قالب طرحهای مختلفی از جمله جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن به انجام برساند. اما شرایط واگذاری زمین دولتی به مردم چیست؟
دولت در چند ماه گذشته با حذف فرم «ج» برای متقاضیان زندگی در ابوموسی و اهدای زمین به آنها در این جزیره بستری را فراهم کرده است تا افرادی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، صاحب زمین رایگان شوند. معاون وزیر راه و شهرسازی امروز دوباره از واگذاری زمین در جزیره هرمز و ابوموسی به متقاضیان خبر داده است.
بازار مسکن یکی از بحرانیترین شرایط خود در دهههای اخیر را پشت سر میگذارد و این در حالیست که ماههاست آمار درستی از آن منتشر نمیشود. از سوی دیگر معاملات نیز در رکود رفتهاند و مشاوران املاک میگویند دیگر کمتر خواهانی برای فایلهای فروش، در بازار باقی مانده است. بیتالله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است سیاسیکاری در بازار مسکن، موجب خروج سرمایه از ساخت و ساز و رکود بازار شده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه "۳۰ درصد بنگاههای املاک تهران مجوز ندارند" گفت: با دیوار دشمنی نداریم، اما باید واقعیتها را به مردم بگوییم.
نماینده کارگران در شورای عالی کار گفت: قیمت سرسامآور مسکن و به تبع آن اجاره بهای سنگین عملاً بیش از نصف حقوق کارگران را میبلعد. دولت باید فکری به حال وضعیت معیشت و مسکن کارگران کند.
نخستین بار نیست که بحث ساخت خانههای 25 متری در قالب عنوان شیک و سانتیمانتال «میکروآپارتمان» مطرح میشود. طی سالهای اخیر هم ایده ساخت چنین خانههایی به ویژه از سوی شهرداری تهران مطرح شده بود اما به دلیل غیراستاندارد بودن فضای زندگی برای افراد و عدم مطابقت با فرهنگ زندگی ایرانی، به فراموشی سپرده شد. حالا اما دستهای بسته دولت برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال، این طرح قدیمی و خاکخورده را دوباره بیرون کشیده تا قوطیکبریتهای 25 متری را در قالب پروژههای تعاونیساخت به جای مسکن ملی بالای 70 متر عرضه کند.
بلوار فردوس غرب محلهای در منطقه 5 شهرداری تهران است که واحدهای مسکونی در آن میانگین عمر پایینی دارند. این مسئله باعث شده است طرفداران خانههای نوساز، این محله را جزو گزینههای خود قرار بدهند. اما سقف و کف قیمت آپارتمان نوساز در محله فردوس غرب متری چند میلیون تومان است؟
