معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اگر در سال آینده نرخ ارز ثبات داشته باشد قیمت مسکن هم ثابت خواهد ماند و در صورت کاهش نرخ ارز، میتوانیم حتی کاهش قیمت مسکن را هم شاهد باشیم.
تحقیقات میدانی نشان میدهد در برخی از مناطق مصرفی شرق، جنوب شرق و جنوب تهران فایلهای فروش آپارتمان با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان همچنان یافت میشوند.
قیمت اوراق مسکن نسبت به اوایل اسفندماه کمی کاهشی بوده است، به طوریکه زوجهای تهرانی میتوانند با پرداخت ۲۸ میلیون و ۱۲۸هزار تومان، وام ۲۴۰ میلیون تومانی دریافت کنند.
معاون وزیر کار از آغاز کلنگ زنی برخی از پروژههای مسکن ملی تا قبل از پایان سال خبر داد و گفت: در شهرهای جدید درصدد هستیم به دلیل عدم توان پرداخت کارگران و بازنشستگان، ورود کنیم. خوشبختانه مدلهای خوبی تهیه و پیش بینی شده که هفته آینده این مدلها ارائه و اخبار خوبی از طرح مسکن ملی اعلام خواهیم کرد.
بازار مسکن هم مانند دیگر بازارها راکد است. رئیس اتحادیه املاک کرج میگوید: قیمت مسکن در کرج ۳۰ درصد ارزان شده است اما بیشتر معاملات تهاتر یا تعویض است.
کمی پیش اعلام شد که بانک رسالت قرار است ۱۵۰ میلیون تومان وام خرید مسکن بدهد اما خیلی زود مشخص شد که جامعه هدف این تسهیلات بسیار محدود است و حالا هم شرایط اقساط آن سوژه بحث در فضای مجازی شده است.
بررسیهای میدانی از بازار معاملات مسکن در شهر تهران نشان میدهد که بازار خرید و فروش ملک امسال درحال سپری کردن شب عید متفاوتی نسبت به سالهای گذشته است و رفتار فروشندهها نسبت به سالهای گذشته تغییر کرده است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن گفت: ۶۰۰ هزار واحد مسکن ملی در قالب پروژههای واگذاری گروهی زمین، مشارکتی، متوسط و بزرگ مقیاس، نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده و تفاهم با دستگاهها در مرحله ساخت قرار دارد.
مدیرکل رفاه و پشتیبانی وزارت آموزش و پرورش به تشریح آخرین جزئیات مسکن فرهنگیان پرداخت و گفت: تا به امروز توانستیم ۴۳ هزار و ۷۷۵ واحد را در ۱۸ استان و ۶۵ شهر به فرهنگیان تخصیص دهیم.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان کشور گفت: تاکنون در هیچ نقطهای از کشور، کاهش قیمت مسکن رخ نداده است و اگر با ابزارهای رسانهای بخواهیم قیمت مسکن را به صورت کاذب، کاهشی نشان دهیم، سرانجام خوبی نخواهد داشت و تبعات بسیار سنگینی برای این بازار خواهد داشت.
رئیس سازمان امور مالیاتی با بیان اینکه موافق اخد مالیات از اینفلوئنسرها هستیم، گفت: اجرای مالیات خانههای خالی عملا در بودجه ۱۴۰۰ دیده میشود، با این قانون که امسال در مجلس تکرار شد و نوع قانون که نوشته شده، باید ۴ ماه در سال خانه خالی باشد که مشمول مالیات شود.
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که اگر هزینههای زمین، ساخت و حتی سود متعارف را از قیمتهای فروش مسکن بیرون بیاوریم نرخهای فعلی در مناطق مختلف تهران دست کم بین ۱۵ تا ۲۰ درصد حباب دارد که به جیب سوداگران میرود.
بانک قرضالحسنه رسالت به دهکهای کم درآمد وام ۱۵۰ میلیون تومانی خرید مسکن میدهد. اما نکته مهم این است که بازپرداخت وام ۶۰ ماهه و مبلغ اقساط آن ماهانه دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.
بانک قرضالحسنه رسالت به سه دهک اول درآمدی وام ۱۵۰ میلیون تومانی مسکن میدهد. اما نکته مهم درباره این وام این است که اقساط ماهانه آن حدود دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است اما درآمد سه دهک درآمدی از میزان اقساط کمتر است.
روز گذشته اعلام شد که بانک قرضالحسنه رسالت قرار است به دهکهای کم درآمد وام ۱۵۰ میلیون تومانی خرید مسکن بدهد. حالا رئیس این بانک اظهار میکند که این وام، تسهیلاتی برای عموم مردم نیست و احتمالا از اردیبهشت ۱۴۰۰ پرداخت شود.
