باز مسکن در سال ۹۹، عجیبترین و غیرقابل انتظارترین، روند را طی کرد، افزایش قیمتها در این بازار روزانه بود و خریداران و فروشندگان دچار بلاتکلیفی عظیمی بودند.
معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: خانوارهایی که بیش از دو واحد مسکونی (یکی در شهر محل سکونت و دیگری در شهر و روستایی غیر از محل سکونت) داشته باشند و بیش از ۱۲۰ روز خالی باشد، مشمول مالیات میشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه دستگاههای دولتی و اشخاص حقوقی که اقدام به نگهداری واحدهای خالی میکنند، باید دو برابر افراد حقیقی مالیات بپردازند گفت: با اجرای ماده ۵۴ قانون مالیاتهای مستقیم، خالی نگه داشتن واحد مسکونی برای دستگاهها و افراد توجیه اقتصادی نخواهد داشت.
در سالی که گذشت بازارها روند پرتلاطمی را پشت سر گذاشتند. بازار سهام که در نیمه نخست سال روندی شارپی داشت و سطح دو میلیون واحدی را نیز پشت سر گذاشته بود در نیمه دوم سال روندی کاهشی به خود گرفت. بازار ارز هم با وجود روند پرنوسان خود ۹ ماه نخست، در سه […]
براساس قانون بودجه سال ۱۴۰۰، از مرداد ماه سال جاری خانههای خالی مشمول مالیات میشوند. حالا وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که مردم باید مشخصات املاک خود را در سامانه جامع املاک ثبت کنند، وگرنه جریمه میشوند.
وزیر راه و شهرسازی همچنین گفت: عملیات ساخت و سازهایی که قرار بود توسط مردم و انبوه سازان اجرا شود اجرایی شده است و عملیات ساخت ۵۱۰ هزار واحد مسکونی که از سال قبل و حتی سال ۹۸ آغاز شده بود نیز از فروردین و ماههای آینده به ترتیب شاهد تحویل این خانهها به مردم خواهیم بود.
وزیر راه با بیان اینکه سامانه ملی املاک و اسکان برای کنترل قیمت مسکن راهاندازی شد، گفت: از ۱۹ فروردین مردم مکلف به ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه مذکور هستند.
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که با توجه به وعده پرداخت ۸۰ درصد تسهیلات ساخت و به دلیل آنکه به جز بخش مسکن گزینههای چندانی برای سرمایهگذاری وجود ندارد، ساخت و ساز رونق میگیرد و شاید در سال جدید با مقداری تورم در بازار مسکن مواجه باشیم اما لجام گسیخته نخواهد بود.
در ماههای پایانی سال یخ بازار مسکن آب شد و معاملات خرید و فروش تا حدودی رونق گرفت. سوالی که ذهن برخی از خریداران را درگیر کرده این است که آیا مسکن دوباره گران میشود؟ آن طور که رئیس اتحادیه املاک تهران پیشبینی کرده مسکن در سال ۱۴۰۰ ارزان میشود!
متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به بیش از ۲۸ میلیون تومان رسید. افزایش قیمتی که سبب شده مدت زمان خرید خانه در تهران از یک قرن هم فراتر برود و به ۱۰۹ سال برسد.
