دولت سیزدهم برای کنترل بازار مسکن در سال 1402 از راحت‌ترین راه، یعنی برقراری رکود در بازار مسکن استفاده کرد. البته کارشناسان اعتقاد دارند ضربه‌ای که این رکود بر بدن بی‌جان بازار مسکن وارد کرده کمتر از افزایش قیمت نبوده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این باره به «تجارت‌‌نیوز» گفت: «سیاست‌های دولت در سال 1402، سیاست‌هایی کنترلی و انقباضی بود و با توجه به سابقه دولت‌های گذشته و ترک فعل‌هایی که در این زمینه صورت گرفته بود، بحرانی در بخش مسکن طی سال 1402 به‌وجود آمد.»
تسهیلات مسکن در ایران به دو دسته بدون سپرده و پرداخت در صورت داشتن سپرده در بانک عامل تقسیم می‌شوند. اما در مجموع در طرح‌های مختلف تا چه سقفی متقاضیان می‌توانند تسهیلات دریافت کنند؟
سال 1403 در کدام بازار سرمایه گذاری کنیم؟ این مهمترین پرسش صاحبان سرمایه‌های خرد در فضای رکودی اقتصادی است که دولت رئیسی به مردم تحویل داده است. تجارت‌‌نیوز قرار است در یک گفت‌وگوی زنده اینستاگرامی با پیمان مولوی، به این سوال پاسخ دهد.
رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن گفت: بازار سرمایه یکی از روش‌های بهینه‌سازی در عملیات ساخت، خرید فولاد و سیمان در مقیاس بالا به منظور بهره‌مندی در پروژه‌های نهضت ملی مسکن است.
بررسی داده‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد قیمت مسکن در نیمه دوم سال 1402 روند باثبات‌تری نسبت به نیمه اول امسال داشته است؛ از سوی دیگر، تعداد معاملات مسکن نیز روندی صعودی را پشت سر گذاشته است. با این شرایط چه چشم‌اندازی می‌توان برای مسکن در سال 1403 در نظر گرفت؟
وارضی که شهرداری از سرمایه‌گذاران ساختمانی دریافت می‌کند ۵۰برابر رقمی است که مالکان چندخانه‌ای در قالب شارژ شهر –عوارض نوسازی و خدمات پسماند- می‌پردازند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با توجه به زیرساخت‌های فرودگاهی و خدمات پروازی، مشکلی برای اعزام در عمره و حج تمتع وجود ندارد، گفت: از سال آینده امکان ثبت رایگان خرید و فروش مسکن روی سامانه خودنویس فراهم می‌شود.
مطابق بررسی‌ها، بازار ارز در سال آینده می‌تواند تحت تاثیر متغیرهای اقتصاد کلان، ریسک‌های منطقه‌ای و رویدادهای سیاسی جهانی قرار گیرد؛ هرچند هر خبری در جهت گشایش‌های سیاسی و بهبود شرایط دیپلماتیک به‌ویژه با کشورهای منطقه اثر ثبات‌ساز در این بازار خواهد داشت.
افزایش هزینه‌ها و طولانی‌شدن فرآیند ساخت مسکن در کنار ناترازی انرژی، ازجمله مؤلفه‌هایی است که بازار مسکن ایران را تحت تأثیر قرار داده و به بهانه‌ای برای تحمیل تورم به این بخش تبدیل شده است. این در حالی است که استفاده از بتن های سبک تا حد زیادی می‌تواند این هزینه‌ها را جبران کند.
