جهانشهر یکی از محلات منطقه 8 شهرداری کرج است که آگهیهای فروش مسکن در آن بیانگر حدود بالای میانگین قیمت در این منطقه است. اما کف و سقف قیمت خانه در محله جهانشهر در چه حدودی قرار دارد؟
بانکها در دو سال گذشته عملکرد مثبتی در زمینه پرداخت وام ساخت نهضت ملی مسکن نداشتهاند؛ همین مسئله انتقادهای زیادی را برانگیخته است. مجلس هم ماه گذشته بندی الحاقی برای رسیدگی به تخلفات بانکها در پرداخت تسهیلات مسکن تصویب کرده و وزیر اقتصاد از جریمه 26 هزار میلیارد تومانی بانکها خبر داده است. آیا این فشارها به نفع نهضت ملی مسکن تمام خواهد شد؟
بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان 1402 را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت مسکن با بازگشت به کانال 75 میلیون تومان، کاهشی 0.4 درصدی را نسبت به مهر تجربه کرده است. از سوی دیگر اما تعداد معاملات افزایشی 14.7 درصدی را پشت سر گذاشته که نشان از بازگشت تقاضا به بازار دارد.
انتشار لایحه بودجه سال 1403 باعث شد بحث مالیاتستانی از خانههای لوکس بار دیگر به موضوعی داغ در رسانهها تبدیل شود. رئیس سازمان امور مالیاتی کشور نیز در این مورد اعلام کرده است که خانههای لوکس معرفی شده به سازمان مالیاتی در سال 1401 برای کل کشور برابر با 40 هزار و 497 بوده است. اما مالیاتستانی از این تعداد واحد لوکس تا چه اندازه میتواند برای دولت سودآور باشد؟
بازار مسکن چند ماهیست در رکود کامل به سر میبرد؛ بر اساس آمارهای بانک مرکزی، در برخی ماهها تعداد معاملات ملک در شهر تهران حتی تا حدود 1000 فقره، کاهش یافته است. این روند البته با سکون نسبی قیمت مسکن همزمان بوده است. بر همین اساس این سوال مطرح میشود که آیا در حال حاضر میتوان به این بازار ورود کرد؟ پیمان مولوی، اقتصاددان و تحلیلگر بازارهای مالی در گفتوگو با تجارتنیوز به همین سوال پاسخ داده و دیدگاههای مختلف به بازار مسکن را بررسی کرده است.
مدیرعامل شرکت عمران پرند با بیان "متروی پرند با پیشرفت صفردرصدی حوزه تجهیزات به دولت سیزدهم تحویل شد" گفت: با تزریق ۷۵۰میلیارد تومان طی ۲ دو سال اخیر این پروژه آماده افتتاح است.
آمارهای رسمی و بینالمللی حاکی از آن است که ایران جزو 10 کشور اولی است که مخاطرات طبیعی، آن را تهدید میکند و این در حالیست که غالب ساختمانها بهویژه در استانهای کوچک و شهرهای دورافتاده از ایمنی لازم برخوردار نیستند.
معاون امور مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت که در قالب طرح نهضت ملی مسکن، به واجدین شرایطی که به روستاهها مهاجرت کنند، تسهیلات سه هزار و ۵۰۰ میلیون ریالی با کارمزد پنج درصدی تعلق می گیرد.
میزان صدور پروانههای ساختمانی در بافت فرسوده با اجرای بسته ۱۹ بندی نوسازی افزایش یافته و طبق گفته مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، بسته بومی شده نوسازی بافت فرسوده در ۵۷ شهر در حال اجرا است.
معاون وزیر راه و شهرسازی در حوزه نوسازی بافت فرسوده گفت: یک میلیون مسکن در سکونتگاه غیررسمی باید نوسازی و مقاومسازی شوند و برای نوسازی و مقاومسازی نیاز به دریافت پروانه ساخت است.
گزارش مرکز آمار ایران از تورم آبانماه نشان میدهد، بازار مسکن و اجاره در این بازه یک ماهه، تورمی 4.1 درصدی را پشت سر گذاشتهاند. این در حالیست که بر اساس دیگر آمارها از بازار مسکن، متوسط قیمت واحدهای مسکونی در تهران کاهشی نسبی را تجربه کردهاند.
معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرده است که برای سال ۱۴۰۱، در فاز اول فهرست مالکانی که بیش از ۲۰ واحد خالی داشتهاند به سازمان امور مالیاتی کشور معرفی شدند.
سیاستگذاری اشتباه در حوزه مسکن طی دهههای گذشته همواره بار مضاعفی بر دوش بازار مسکن گذاشته است، تا آنجا که این حوزه حالا از نفس افتاده و در ابعاد گوناگون با رکود و عقبماندگی روبهروست. در سومین بخش از گفتوگوی تجارتنیوز با منصور غیبی، تحلیلگر اقتصاد مسکن، سیاست دولتها در بازار املاک بررسی شده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند از انجام عملیات زیربنایی و روبنایی با ۷۰۰ میلیارد تومان اعتبار در شهر جدید پرند خبر داد و گفت: شهرک مسکونی اعتمادیه در پرند با ظرفیت ۱۰ هزار نفر ایجاد میشود.
لایحه بودجه سال 1403 بیانگر آن است که اجارهنشینها هم باید سال آینده معادل اجارهبهای هفت متر مربع از یک آپارتمان مالیات بدهند. این مالیات بر دستمزد بهگونهای طرحریزی شده است که مستاجران تهرانی، صرف نظر از هزینههای مربوط به اجاره باید هشت درصد هم مالیات بپردازند.
