استان‌های تهران، فارس و هرمزگان صدرنشینان تورم مسکن در میان استان‌های کشور در سال 97 بوده‌اند. تورم بازار مسکن در استان تهران 80 درصد و در استان‌های فارس و هرمزگان 41 درصد اعلام شده است.
برای کنترل تقاضا، پیشنهاد شده است که اعطای تسهیلات در سال اول مشروط به قراردادهای اجاره‌ای باشد که یک سال از زمان آنها گذشته و منوط به ارائه کد رهگیری باشد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: افرادی که اطلاعیه‌ای مبنی بر نه به قیمت‌های نامتعارف یا تمدید رایگان بر پشت شیشه‌های خود درج کرده‌اند، دست به اقدامی غیرقانونی زده‌اند و در صورت مشاهده با آنها برخورد می‌شود.
قیمت ارز روز گذشته به کانال 11 هزار تومانی کاهش یافت و امیدواری‌هایی را برای کاهش قیمت مسکن ایجاد کرده، بازاری که بزرگترین رکود 20 سال اخیر خود را می‌گذراند.
دیروز قیمت دلار و سکه در بازار سقوط کرد و به رقم 6 ماه گذشته رسید، در راستای این روند نرخ‌ها در بازار‌های سکه، طلا، خودرو و حتی مسکن نزولی شد که رئیس کل بانک مرکزی معتقد است، شوک ارزی تخلیه شده و شاخص‌های اقتصادی رو به اصلاح است.
اگرچه اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرده بود که قیمتها در مناطق ١، ٥، ٢٢ و ١٢ بین ٨ تا ١٨ درصد ریزش داشته است، اما گشتی در بازار نشان می‌دهد که به جز منطقه ٥ خبری از کاهش قیمتها در تهران نیست.
نشانگرهای بازار مسکن در سال 97 نسبت به سال 96 جهش چشمگیری را تجربه کرده‌اند. بیشترین تغییر در میان نشانگرها به قیمت زمین با 142 درصد صعود اختصاص داشته است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر یک شکل جدید در سیستم شهرداری تهران برای دور زدن خطوط قرمز طرح تفصیلی تهران به وجود آمده که در قالب آنکه یک کانال نامرئی می‌تواند باشد، مجوزهای طلایی با امضاهای شفاهی در اختیار گروه خاصی از سازنده‌ها قرار می‌گیرد.
گران‌ترین آپارتمان‌های نوساز منطقه 17 برای اجاره در تیرماه ۱۳۹8 در محله سه راه آذری و ارزان‌ترین آپارتمان‌های این منطقه در محله دوراهی قپان قرار دارند.
رکورد ۹ ساله بیشترین رشد سالانه اجاره‌بها در پایتخت شکسته شد اما هنوز تصویر کامل و دقیقی از وضعیت بازار اجاره‌بها در سال ۹۸ در آمار نهادهای رسمی منعکس نشده است.
برخی کارشناسان معتقدند که پرداخت وام اجاره مسکن دردی از مستاجران دوا نمی‌کند و تنها تقاضا و قیمت را افزایش می‌دهد، دولت باید با وضع مالیات بر عایدی سرمایه در بازار مسکن، جلوی رشد قیمتها را بگیرد و با کنترل قیمت مسکن، اجاره بها نیز کنترل خواهد شد.
